天津与西安房价比较研究论文

1、天津学区房的稀缺性，由于天津是政府发展重点城市，学区房的稀缺性非常大，房价几乎是比其他城市贵出一个数量级。2、城市经济发展程度和政府政策及投资环境。天津在许多方面都拥有优势，而且政府投资环境良好。学区房更受政府支持，以此来提高当地经济发展水平，从而提高学区房价格。3、位置优势。天津学区房往往位于学区以外的非学区地区，这使得他们的地理位置很优势，同时也提高了学区房的价格空间。4、旅游优势。天津有着独特的文化和旅游风景，有许多独特的自然风景和著名景点。这一点对于投资者来说非常有吸引力，从而提高了学区房的价格。

这主要是由于天津和西安的经济发展水平不同造成的。天津是一个经济发达的城市，但是由于其地理位置的特殊性，其经济发展水平没有西安那么高。此外，天津的房地产市场也没有西安那么发达，所以房价也没有西安那么高。

天津房子与西安房子有一些不同，例如天津有较多大城市社会结构、交通成熟度更高，西安房价低，物业费也相对便宜，而且区域文化色彩更浓厚。