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若是协议离婚的话，双方协商分财产 若是法院判决，并有申请法院对财产部分一并判决的话，遵循以下事项。一、共有财产夫妻离婚时，所要分的，所能分的只有夫妻共同财产其中：共同财产有两种情况：(1)当夫妻之间就财产有协议的，根据财产协议中约定的共同部分进行分割。(2)当夫妻之间没有财产协议的，按法律规定的共同财产进行分割。分割原则：夫妻共同财产均等分割。但根据生产、生活的实际需要和财产的来源、对财产形成所做的贡献大小等原因，也可以有所差别。以下属夫妻共同财产：①工资、奖金;②生产、经营的收益;③知识产权的收益;④继承或赠与所得的财产，但本法第18条第3项规定的除外;⑤其他应当归共同所有的财产二、离婚财产分配原则(一)男女平等原则该原则体现在离婚财产分割上，就是夫妻双方有平等地分割共同财产的权利，平等地承担共同债务的义务。(二)照顾子女和女方利益原则这里的“照顾”，既可以在财产份额上给予女方适当多分，也可以在财产种类上将某项生活特别需要的财产，比如住房，分配给女方。同时，在分割夫妻共同财产时，要特别注意保护未成年人的合法财产权益。未成年人的合法财产不能列人夫妻共同财产进行分割。(三)有利生活，方便生活原则在离婚分割共同财产时，不应损害财产效用、性能和经济价值。在对共同财产中的生产资料进行分割时，应尽可能分给需要该生产资料、能更好发挥该生产资料效用的一方。在对共同财产中的生活资料进行分割时，要尽量满足个人从事专业或职业需要，以发挥物的使用价值。不可分物按实际需要和有利发挥效用原则归一方所有，分得方应依公平原则，按离婚时的实际价值给另一方相应的补偿。(四)给予补偿原则依《婚姻法》第四十条的规定“一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多的义务的，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。”此条规定是指依法分割夫妻财产时，付出较多义务的一方，可向另一方要求补偿，补偿是从分割后的财产中支付，分割的财产不足支付的，从其个人财产中补足。(五)照顾无过错方的原则就是指在一方存在过错的时候，离婚财产分割照顾无过错方，及对无过错方对分财产。此项原则根据地区的实际操作不同，没有明确的定论。主要还是看法官是否认可此项分割标准。三、离婚财产分割要注意哪些问题?

自 2005年年初，不到半年的时间，室内装修、家居期刊却一下子多了起来，诸多媒体集团也纷纷进军此类期刊市场。 2006年，家居类期刊更是越来越多地占据了显著的位置，显然，这些新贵一族的家居类期刊，从定位到定价、从装帧到设计，无不与其他时尚类期刊相媲美，争夺着读者与广告商的眼球，并期望早日成为更多读者的一大阅读时尚。家居类期刊有《瑞丽家居》、《时尚家居》、《世界家苑》、《上海家居》、《家居主张》、《家饰》、《家居廊》、《缤纷》、《居周刊》、《新居室》、《国际家居》、《装潢世界》、《安家》、《装饰》、《生活家》、《完美居家》共 16种，定价主要集中在 20元，刊期均为月刊。

1、分割方式有协议分割和判决分割。

2、协议分割指双方自己决定如何分割，可以自愿签署分割协议。

3、判决分割指由法院判决如何分割，具有法律效力。

4、分割原则：一般情况下夫妻财产一人一半，一般会考虑照顾子女和女方利益，有过错方少分或不分财产。

5、如果有婚前协议的要考虑协议，赠与一方财产不予分割，一方生活专用品不予分割。

6、婚前房产不予分割，父母赠与一方房产不予分割，婚后共同买房，不管房产证上有无名字都是共同财产。

扩展资料：

离婚后房产分割的几种情况

1、婚后共同买房型

夫妻双方婚后共同出资买房，共同还贷，并取得房屋产权

居周刊：首先，要明确产权，不论房产证上是一方的名字，还是双方的名字，婚后购买的房产均为共同财产。其次，明确产值，即房屋价值，按市场价计算，不按当初购房合同金额计算。

再次，分清权益部分和债务部分。如果涉及贷款，先要将贷款部分除去。也就是说，由取得房子的一方付给未得房一方房屋价值的一半，得房方单独偿还剩余的本金及利息。

2、夫妻一起还贷型

夫妻一方婚前通过按揭贷款购房，婚后夫妻共同还贷，房屋尚未取得房产证

居周刊：虽然房屋是一方婚前购得，但婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。需要说明的是，共同还贷部分，不论是由一方用个人工资还贷。

还是用双方工资还贷，均应认定为夫妻共有财产。当然，如果一方确能证实，其还贷资金来源于个人婚前财产，那么该部分不应认定为夫妻共有财产。这种情况相对比较复杂。

参考资料来源：人民网——离婚后房产分割的8种情况（上）

双方离婚财产怎么分，我国法律有明确的分割原则：(1)夫妻共同财产，一般应均等分。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割；但是也要吗根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。而一般来说属于个人专用的物品，一般归个人所有。(2)夫妻分居两地分别管理、使用的共同财产，分割时各归管理、使用方所有；相差悬殊的差额部分，由多得财产的一方以与差额相当的财产抵偿另一方。(3)已登记结婚尚未共同生活，按照习俗给付的彩礼的，或婚前给付导致给付人生活困难的，离婚时可以请求对方退还彩礼。(4)一方以夫妻共同财产与他人合伙经营的，入伙的财产可以给一方所有，分得入伙财产的一方对另一方应给予相当于入伙财产一半价值的补偿。(5)对夫妻共同经营的当年无收益的养殖、种植业等，离婚时应从有利于发展生产、有利于经营管理考虑，予以合理分割或折价处理。(6)双方对婚前一方所有的房屋进行过修缮、装修、原拆原建，离婚时未变更产权，增殖部分中属于另一方应得的份额，由房屋所有人折价补偿给另一方。(7)借婚姻关系索取的财物，离婚时，如结婚时间不长，或者因索要财物造成对方生活困难的。可酌情返还。对取得财物的性质是索要还是赠与难以认定的，可按赠与处理。

1.在分割共同财产时，双方应有平等的权利，对共同财产平均分割；2.目前我国妇女的经济条件和男子相比仍有一定差距，在财产分割上适当照顾妇女和儿童的利益，给抚养未成年子女的一方适当多分一些财产；3.一方因重婚、有配偶者与他人同居、实施家庭暴力和虐待、遗弃家庭成员的，无过错方有权请求损害赔偿。但有过错，不代表就会“净身出户”；4.离婚时应清算夫妻的经济利益，例如：夫妻双方对家务劳动、抚养子女的付出，一方离婚后生活水平的下降，妥善安置离异后的换病房等；5.尊重当事人意愿，财产约定先于法定的原则：如果双方在离婚时达成调解可以自行约定财产如何分割。