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首先当然是收入啦;然后,分析收入当中多少够日常开支;再分析风险承受能力;然后,选择投资品种,如,主要劳动力买不买保险?是存款为主还是投资理财产品为主?买股票、债券还是买基金?综合考虑,选择出一个组合;最后,当然是确定每项投资的比例啦。分析时注意联系实际就好了。
HaoRen19990828
如何开书店 基本步骤 一、定位与选址这是开店的首要同时也是互为依存的两个问题,比如先明确书店定位然后有目的地寻找店址,力求最大限度地锁定目标顾客群体;而如果已经有了特定的店址,则需根据书店的所在位置以及周围现有及潜在的消费群体选择经营类目,同时根据他们的消费习惯与口味建立自己的特色。一般来讲,附近有文化娱乐场所、商业写字楼及成熟的住宅社区、大学区、商业区等地方,都是可以选择的开店位置。个人创业投资的书店一般规模较小,流动客流和固定的客流都非常重要,因此,最好选择社区或大学区周边有车站、快餐店、剧院等人流比较多,又背靠稳定的社区读者群体的地方。大学区的书店尽量避免过多的畅销书,而写字楼附近太学术化的书籍也不会好卖,专业性强的书店开在相关的场所附近,则会事半功倍。 二、申请 1.选好店址后,由书店所在地的区文化委员会派专人看地址。 2.工商局核名。 3.到店址所在地区的区文化委员会审办开店许可证明,携带由区文化委员会开具的许可证明到新闻出版局办书店经营许可证。 4.工商局验资、注册,办理营业执照。 5.税务登记. 6.开业 . 书店生存的必要条件是获利,所以书店必须提供顾客所需求的商品与服务,因此书店在考虑卖场中陈设的商品时,应该透过市场调查,了解商圈中顾客的消费习惯以及各类商品的发展趋势,确认市场规模大小与特性,以作为选择商品组合的参考。 定位,是指在复杂、多样的文化出版品中,书店自身主要想提供给顾客哪些类型的商品或是服务项目,毕竟,在现实环境中,实体书店想陈列所有的出版品、做到应有尽有是不可能的事,因此需要有所取舍。 确认书店定位后,接下来便是衡量书店卖场大小、格局、楼层数等空间上的条件,以便安排各商品区域的位置。 最后,商品的获利条件,例如销售毛利、销售比例、消费特性等,将决定这些商品会被摆设在卖场中的哪一个角落、占多少的空间。 商品配置之原则:分进合击 搜集到的信息经过分析后,便可以进行卖场的商品配置作业。而商品配置作业之技巧恰可用「分进」、「合击」来形容。 所谓「分进」,其代表的意思是需将商品彼此间先做区隔,以便让顾客在选购时能明确分别不同的商品区域。 「合击」,则是将消费习惯相近、或是在商品功能上具有互补性(或关连性)的商品规划在同一位置,以提高顾客的购买数量及金额。 商品配置之分进 过去在规划卖场商品配置时,大多是由承揽装潢的厂商负责,因此比较忽略商品分区的观念,几乎都是丈量过卖场格局后,直接绘制货架配置图。虽然读者可以立即修改货架的数量与位置,但是往往无法掌握各类商品的区隔与衔接问题,因此建议读者们在绘制货架图时,先就商品区域做划分。 一般而言,书店的商品结构包括有图书、杂志、文具、礼品与杂货,另外可以再加入新兴的计算机光盘与外围商品,因此若是您的书店也有上述的商品,在规划时至少需要将卖场划分成以上几个业种的区域。 下一步则是在各业种的区域内,依据商品特性再做细部的区隔,例如图书区,往下则可以再分成新书区、畅销书区、促销书展区等,使得各类商品都有他专属的空间。 这些商品区域列出后,就经应该摆在卖场的哪一个角落呢?规划的原则是:属于冲动性消费的商品,例如杂志、新书、畅销书陈列区应该摆设在顾客最容易接近、最容易发现的区域(例如门口附近或是平面楼层),以刺激顾客消费;而属于目的性购买的商品,例如参考书,就可以摆设在卖场的深处或是较高的楼层上,因为顾客就是要买这些商品,摆得远一些也不会对业绩产生太大的影响,甚至在必经的信道上可以再刺激顾客购买其它的商品。 在商品分区上有两项需要补充说明的。第一,当卖场有多个楼层时,规划各楼层商品的区域时需要注意高楼层是否具备吸引顾客的商品结构,避免顾客只停留在一楼消费;第二,书店常态性的书展平台、节庆促销活动所需的空间应该一并规划,避免一有促销活动时,需要大幅更动卖场的商品陈列。 商品配置之合击 关连性商品的陈列已逐渐被书店业者接受而且利用,例如童书区内有儿童图书、教具、玩具、幼教视听商品等,而在童书区附近则结合妇女、家庭用书区的规划,便是目前为常用的技巧;而在计算机书区、生活书区也可以有类似的组合方式。善用关连性商品的陈列,将会明显的反应在顾客购买数量与购买金额的成长上。 塑造与时俱进的书店 上述卖场商品的配置完成后,读者便可以依据陈列面积与商品特性,规划细部的货架配置图,并且采购开店所需的商品。 但是,在最后还是需要提醒大家,在完成了开店作业后,仍旧需要分析门市的营运绩效,判断商品实际的销售是否如同当初所预期,若有出入时,则需要再次调整商品的配置,让书店能及时提供顾客所需的服务。
JasonZhou520
这样的话王先生今年的剩余储蓄资金为万元。
王先生家每年收入万元,按照30%的收入作为消费支出的普遍原则,那么每年王先生家家庭消费额应该控制在万元以内,但是考虑到王先生家每月的养车费用为万元,所以为了保证生活质量,所以建议每年增加消费支出1万元,这样每年的消费支出为万元,然后去除每月万元的房贷支出每年万元,那么王先生家每年可以结余的资金万元。
按照家庭收入的10%购买用于保险投资,那么每年投资于保险中的资金应该为万元,因为王先生是家庭的主要经济收入来源,所以保险经费的主要投入对象应该是王先生,可以为王先生购买大病保险,意外险等险种,这样每年剩余的资金为万元。
考虑到王先生家儿子未来的教育需求,建议王先生每月零存整取万元,这样的一年可以存万元,按照目前的利率计算,到王先生儿子18岁上大学时大概可以拿到10万元左右的教育经费。
这样每年剩余资金为万元。
王先生目前为35岁,按照80定律,那么王先生可以每年投资*(80-35%)=万元资金到股市,或者封闭型股票型基金等进取型投资产品中(长期平均年化收益率为15%),剩余的部分为万元。
如果没有大额支出,剩余部分建议做5年期零存整取,或者定其它期存款。
而王先生家今年除去住房装修款后剩余的沉淀资金为万元,而其每月消费支出为4283元,按照保持5的流动性比率,那么应该保留万元的活期存款;40%投资封闭型股票基金等进取型投资产品,投资万元于进取型理财产品(长期平均年化收益率在15%)。剩余12万元,为了保证其流动性,一半6万元购买货币型基金(平均年化收益率在3~4%),一半6万元做1年期以上定存(年化收益率3%以上)。
这样的理财计划执行5年后,保守估算王先生的总资沉淀资金额(不计儿子的教育计划经费)为:万元。 在完成房屋装修的情况下,总沉淀资金额增加了70%。
按照每五年增加70%的沉淀金额计算,王先生在25年后退休时的总沉淀资金额为442万元。
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