求是杂志2021年9月16日

金融改革主要体现在三个方面：

1、将允许投资者做空股票的试验方案的规模扩大了3倍；

2、采取措施支持地方政府发行债券；暗示允许更多私人资本进入银行领域；

3、将严密管制的资本账户略微放松。

这些举措表明，中国的新任领导层正在努力建立更好的金融系统。

扩展资料：

一、金融改革的背景：

随着新一届政府换届完成，在高层不断吹风下，2013年“金改”步伐明显加快，国家陆续出台了一系列涉及金融改革的政策，如取消贷款利率下限、取消票据贴现利率管制、扩大人民币汇率浮动区间等，而国债期货、融资融券扩容、拟发行优先股等涉及股市债市的品种或政策的推出或即将推出更进一步理顺了市场投资结构。

在A股市场上，金融体制的一系列改革对银行、保险和券商信托等板块形成了反复向上的刺激动力，在利好政策刺激下，金融股的企稳走强将对整个A股的趋势见底回升起到极为关键的作用。而伴随着金融业垄断门槛的降低，部分优秀的商业银行、创新能力较强的券商以及与互联金融相关上市公司的未来发展预期将产生逆转，优秀金融公司或参股金融公司的估值有望出现价值回归行情。

二、金融改革的创新内容：

国务院公布的总体方案里，涉及金融改革创新的内容，主要是人民币资本项目可兑换、利率市场化、人民币的跨境使用以及外汇管理体制改革。这四个方面都反映了金融为实体经济提供综合服务的总体需求。

其中，人民币跨境使用和资本项目可兑换着力解决资金的合理流动问题，利率市场化解决的是企业使用资金的合理定价，外汇管理体制改革反映了金融管理新的管理模式。

关于推出的顺序，有两点可以明确。首先是金融改革的四个方面近期都会推出新的、实质性的举措；同时这四个方面的内容，都会在近期公布和推出。公布的条款，哪些先实施，将按照风险可按照风险可控、稳步推进的原则，成熟一项、实施一项。

参考资料来源：百度百科-金融改革

年10月16日，《求是》杂志发表重要文章《扎实推动共同富裕》，里面有一句话：“要积极稳妥推进房地产税立法和改革，做好试点工作”。 发表这篇重要文章，说明中央决心很大，一定要推动房地产税。 月17日，财政部财政科学研究所原所长贾康接受采访时说：关于试点区域，可能是深圳、海南、浙江。 3.我个人认为，上海可能也包括在内，否则，上海不会有人一次性紧急套现93套房子，应该是有人抢先收到风声，赶紧平仓。 上海、重庆、深圳、杭州、苏州、济南应该都会进行房地产税试点，因为2021年5月，这六座城市的相关负责人，都赴北京参加了财政部、国家税务总局、住建部等主管部门在北京召开的房地产税座谈会。 4.这次房地产税，跟10年前在上海、重庆两地征收的房产税有很大区别，10年前上海和重庆的房产税，税率极低，上海只有交易价格70%的到，重庆是，而且以前买了十套房子也不收你税，只收后面你新买房子的税。 5.这次房地产税，免征面积在人均60平方米的概率很大，税率的话参考美国的1-2%，为了不对征税城市产生巨大波动，可能会取小一点的数字，所以推测在1%左右。但是房子越多，每套征收的数据就越大。 比如你全家4口人，第一套或240平方米的房子免征税，你第二套征1%，第三套可能征2%，第四套征5%这样，应该会房子越多，税率越高。 6.征税范围简单理解是农村的合法房子不征，城里的居住和非居住房产都征税，也就是说，商品房、公寓、商住楼、福利楼、小产权房等都纳入征税范围。 7.如果按现在的文件，决定在深圳征税，那深圳遍地一直游离在法律边缘的小产权房，有极大可能获得合法身份。我在深圳好些朋友都有买小产权房（商品房太贵了），这是要恭喜他们转正了？那是否有了小产权房，在教育、医疗上也可以跟商品房同等待遇了？ 8.通知里说各个地方政府可以根据具体情况制定税率，我还是估计应该在1%上下，那具体应该怎么计算房地产税呢？ 举个例子，一个人在深圳有两套房，一套340平，一套100平，全家4口人，那他家应该是340+100-4*60=200平方米的征收面积，要是房价是10万块钱一平方，那就是200平*10万*70%*税率=14万。 即这户家庭每年可能要上交14万的房地产税，如果这户人家拥有3400万房产，14万还是可以接受的。 这个计算方法仅供参考，具体看后面实施细则。 9.在2021年诸多房地产公司陷入困境后，各城市出了土地流拍现象，各房地产公司都不敢买地，当然这只是暂时的现象，后面会恢复正常，但各地方政府的卖地收入要损失好大一块，而卖地收入对地方财政至关重要，发工资搞城建都指望着这笔钱。 房地产税的实施，预计收入刚好可以弥补地方卖地的损失，以后土地还是会拍，但是数据可能会降一半，房地产行业也不会倒闭，只是会更谨慎健康，房地产税将成为地方政府新的稳定收益，填补政府财政空白。 10.预计全面实施房地产税后，中国每年这笔收入大约是4-5万亿左右，刚好是过去地方政府卖地收入的50%。 11.通知里说是5年后才会全国推广，为什么要5年？因为5年时间，足够缓解内部阻力。 12. 总的来说，房地产税的实施，是为了推进共同裕富，而共同裕富的篇章，包含着更多、更大的内容，我们看到的双减、房地产调整、扶贫、新农村建设、反垄断等，都只是这个大篇章的一小部分。

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