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房产相关论文

发布时间：2023-12-07 12:45:39

房地产相关论文

浅谈房地产业与国民经济的联系房地产业与国民经济的相互关系，不仅是一个局部与整体的关系，而且有着内在的密切联系和相关性。房地产业的发展与国民经济发展有着重要联系。从而理解了在这场经济危机中我国政府在房地产业救市的举措。房地产业与国民经济的相互关系，不仅是一个局部与整体的关系，而且有着内在的密切联系和相关性。 1、房地产业增长率对国民经济的影响房地产业生产总值是反映房地产业整体发展状态的重要指标。一般而论，其产业增长率快于在一定时期内整个国民经济增长率，则表现出对经济增长的贡献率上升，成为国家在这一时期内的朝阳产业，其在国民经济中的地产和作用也不断提高。我国当前的房地产业呈现的就是这一状态，作为新兴产业，从长期来看它的发展对促进国民经济快速增长的作用会日益显著。 2、房地产业效率增长率对国民经济的影响产业效率增长率指标一般可以产业利润率作为基础，用投入产出比率进行调整后，通过基年和终年的比较，得出产业效率增长率。该指标能反映出房地产业运行的质量及其对整个国民经济发展的实际贡献。不断提高房地产产业效率是我国房地产业在数量、规模扩张的同时，必须注重解决的关键方面。 3、房地产业信用规模对国民经济的影响产业信用规模分为相对规模和绝对规模两种。相对规模是指一定时期内房地产业的信用量占全社会信用量的比重。从中可以反映出房地产业在宏观经济中的重要程度，也反映了房地产业在宏观经济中金融支持的力度。房地产业信用相对规模发生变动，会导致房地产业在国民经济中地位和作用的变化，从而影响其作用力度。绝对规模是指一定时期内房地产业的信用量的绝对值，该值通过同前期或基期相比较就能基本反映出房地产业投资规模的膨胀、停滞及收缩的趋势。房地产信用绝对规模的扩大，投资量增加，产业发展速度加快，推动国民经济快速增长；反之，缩小规模，抑制投资，则会使国民经济增长速度降低。 4、房地产需求和供给水平对国民经济的影响由于房地产业的关联效应强，其市场需求的扩大可以推动其他相关产业的发展。一般而论，房地产业的高利润率，刺激投资量增加，供给水平提高，在市场畅销的条件下，会促进社会总供给增加，国民经济总量上升。可见对房地产供需水平状况的分析，不仅对房地产业自身，而且对整个国民经济都有其重要的意义。因为，房地产供需的平衡从房地产业自身看是一个总量概念，但从国民经济整体的角度看，它作为相对独立的产业部门又参与国民经济总量平衡的过程，从而对国民经济总体状况发生影响。我们看到,2009年即将过去,2009年房地产走过十分艰辛的一年,这种艰辛主要表现为一方面房地产的销售迅速下降、房价逐渐回落、住房空转置率快速上升;另一方面政府房地产政策出现巨大变化,如要保持资本市场和房地产市场稳定健康发展。要把满足居民合理改善居住条件愿望和发挥房地产支柱产业作用结合起来,增加保障性住房供给,减轻居民合理购买自住普通商品住房负担,发挥房地产在扩大内需中的积极作用。也就是说,中国房地产市场核心就是自住需求的市场,就是民生的市场,就是根本上改善居民基本条件的市场。而这才是未来房地产健康发展根本所在。

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房地产相关参考文献

[1] 柳应皝房地产泡沫及防范[J] 福建建筑, 2004,(04) [2] 吴晓黎浅析房地产泡沫迷像——兼与《房地产泡沫迷像揭底》一文作者商榷[J] 中外房地产导报, 2003,(13) [3] 蒋德锋, 张晓莉房地产泡沫测度指标系数的设计[J] 市场周刊财经论坛, 2004,(09) [4] 邱群霞, 秦厉试论我国的房地产泡沫的判定及其预控机制[J] 海南金融, 2005,(05) [5] 徐玲玲当前房地产泡沫争论之辨析[J] 商场现代化, 2005,(09) [6] 天津塘沽区房地产管理局[J] 中国房地产, 2006,(05) [7] 张坤, 喻瑶浅析房地产泡沫的成因与预防措施[J] 新西部(下半月), 2008,(08) [8] 刘维新房地产泡沫产生原因分析[J] 中国土地, 2003,(02) [10] 刘世轩中国房地产泡沫经济问题[J] 辽宁经济, 2003,(08)

前瞻产业研究院　　《中国房地产项目可行性研究报告》　　《2016-2021年中国房地产业行业市场需求预测与投资战略规划分析报告》

1] 金绍达关注《物权法》[J] 中国房地产, 2006,(04)[2] 王玉珏一部辉煌的史诗[J] 企业文化, 1998,(02)[3] 韩雪《物权法》立法公开的意义[J] 上海国资, 2005,(08)[4] 谢家瑾读《物权法》(草案)有感[J] 中国物业管理, 2005,(07)[5] 赵鸿涛 ,张一民 ,赵金旭 ,臧宇宏《物权法(草案)》审议老总纵论发展大计之一:《物权法》是部构建和谐社会的基础法[J] 中国物业管理, 2005,(08)[6] 赵鸿涛《物权法(草案)》审议老总纵论发展大计之二:《物权法》带来新挑战企业需积极面对[J] 中国物业管理, 2005,(08)[7] 《物权法(草案)》审议老总纵论发展大计之三:老总献言献策一切为《物权法》更完善[J] 中国物业管理, 2005,(08)[8] 本刊编辑部您所关心的正是我们关注的[J] 中国市场, 2007,(16)[9] 《物权法》草案提出物权启蒙新命题[J] 领导决策信息, 2005,(31)[10] “无锡产监杯”《物权法》与房地产权属管理知识竞赛[J] 中国房地产, 2007,(06)

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严格说来，杂志期刊是没有“国家级”“省级”“市级”这样的区分的。但是为了行政管理，其级别可由其主管单位决定。一般说来，“国家级”期刊，即由党中央、国务院及所属各部门，或中国科学院、中国社会科学院、各民主党派和全国性人民团体主办的期刊

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