老旧小区在考虑能耗和维修成本的前提下如何降低电梯的故障率及时更换老旧故障部件是提高单个电梯工作效率、延长电梯使用寿命的有效手段。对故障频发的电梯，要制定特殊的维护方案，增加维护次数，减少临时故障时间。另外，对电梯照明、通风系统做到智能控制，在长时间无人情况下能自行关闭照明、通风，减少。
其实很简单，现在通过物联网就可以完成，而且效果比人工好多了。我举个例子，譬如钢铁企业用能很大，那如何降低能耗，节约成本呢，这就要使用能耗管理系统，通过它去管理企业的用能情况，通过能耗系统采集的数据分析，解决企业能耗大的问题。
简单来说降低电气设备故障率，使其处在合理的工作环境，如合适的温度、合适的湿度、无干扰（强电）。良好的维护，做好日常维护、月点检、年点检，这个需要知道设备的零件的使用寿命和故障率。选择备件时选用质量好的品牌
点检定修制，就是一套加以制度化的比较完善的科学的设备管理方法，其目的是通过对设备按照规定的检查周期和方法进行预防性检查即（点检），取得设备状态信息，制订有效的维修策略，把维修工作做到设备发生事故之前，使设备始终处于受控制状态的管理方式。点检定修就是以点检为核心的全员设备检修管理体制,可以使设备在可靠性、维护性、经济性上实现协调优化管理。在点检定修制中，点检人员是设备管理的责任主体，既负责设备点检，又负责设备全过程管理，点检、运行、检修三方面之间，点检员处于核心地位。士翌点检仪直接使用手机或平板，作为仪器的组成部分，除了强大的系统运行速度外，智能手机具备的所有其他功能也都具备：手机对讲、拍照、摄像、NFC电子标签、手电筒、4G、wifi、蓝牙、即时通讯等。而且这些功能的使用又是广大用户所熟悉的，不用培训都会操作。
一般说来，降低生产成本应该注意四个问题：（1）制度的制定与落实企业的生存和发展是有很大难度的。要想使企业发展顺利，应该建立一套相应的管理制度，特别是财务制度，从制度上杜绝一切不必要的成本。制度制订之后，还要在一定范围内进行学习，从而更好地促进制度的落实。（2）设备改进与科技更新对生产上的一些高耗能、低效率、污染重的落后设备进行有计划地淘汰，同时引进相应的低耗能、高效率、无污染的设备。企业设备的完好率与正常生产率也是一个值得重视的指标。这就需要企业有一支技术过硬的设备检修与保养队伍，要求他们不仅技术过硬，还要有责任心，出勤率高，才能够达到这样的效果。同时，还要注意引进一些实用的高新科技，利用高新科技生产出优质产品，并促进企业的整体效率提高。（3）加强教育，树立勤俭办企业的精神应该对创业队伍加强勤俭办企业精神的教育，并把这样的要求落实到创业的方方面面。理想的状态是所有的创业队伍人员都应该有这样一个概念：“该花的钱就花，不该花的钱一分也不能花”。那种企业不是我的，垮了与我没关系的思想在企业内部不能够有市场。对于有这种思想的人，应该予以批评，并在制度上予以限制。（4）违规现象的惩罚效应在企业的创业过程中，因为各种原因，会有一些违规现象出现。如何处理这种现象，也事关企业生存与发展。按照制度管事、制度管人的原则，对于违反相应制度的人和事，应该按照制度的要求，进行相应的批评、赔偿、处罚。这是因为，一次不处理，就会以后产生更多的违规现象，数量和影响也会越来越大，直到无法收摊。“小洞不补，大洞吃虎”的意思就是这样。此外，创业者还要通过生产实践观察，对那些在经济上过不了关的人要慎重使用，特别是经济上不能够委以重任，避免产生不必要的损失。
首先想要降低售后费用，一般来说都是把售后进行外包，这样才能够完全的从售后那里脱离出来，一般来说成本才能够降到最低。但是在合同当中要写明服务质量不能下降，否则的话就需要扣钱，这样才能够保证质量不下降。
降低原材料成本的措施:原材料通常占产品制造成本的55%~65%,降低此项当属重头之众。从材料使用的利用率、一次检验合格率、批次合格率、返修率、同效换低成本材料替代、边角料废品再利用率
涂装生产线是用于产品表面处理的线体设备，可以给产品喷漆，喷粉镀银等物质，已达到美观或者保护的作用。自动化涂装线是现在比较普遍的形式，毕竟现在的人工成本很高，而且效率也比较低。自动化涂装生产线的优势：1、工作效率高：以前的喷涂生产线，需要大量的人工劳动，而自动化喷涂生产线解放双手，它是一个完整的自动化工程，只需要2-3个人提前放置工件就可以了，喷涂速度很快。2、操作简单： 前处理工序中，以前都是需要人工按照比例添加各种化学液体，对人体的伤害非常大，同时如果药液的比例不准确会导致工件清洗不干净，影响产品质量；现在已经用电脑代替人工自动添加药液，保证了药液的性能，而且操作上只需要简单地培训即可，熟练的工人可以独自操作多条生产线。3、质量有保证：自动化喷涂相当于复制粘贴，在设备不出现问题的情况下，基本上每个功案件的质量都是一样的，减少了人为因素的干扰，不但提高了效率，同时也保证了生产质量。4、大大缩短工作工期：自动化喷涂生产线基本可以实现一天24小时不停工作，而且会有专业的技术人员来保证每个环节不会出现问题，极大的缩短了工作周期。
最重要的就是 先提高维修人员的 工资 嘿嘿 只要钱到位 干啥咱都会
不断提高技术,不断增强责任心