专利实质审查是指专利局在对申请案进行审查时，不仅要对申请案的形式要件进行审查，还要对申请案中的发明创造是否符合新颖性、创造性和实用性等实质性要件进行审查。
专利实质审查时专利申请必须要经历的一个过程，主要针对专利的新颖性、创造性和实用性进行甄别，确定其发掘价值； 专利审查某种程度相当于一个专利价值评估，在转知汇的专利价值评估体系里有关于专利申请的相关介绍，仅供参考。
发明专利进入实审并不能判断其通过的概率值。发明专利进入实审说明其提交的申请材料符合《专利法》《专利法实施细则》要求，但真正关键的在于实质审查。实质审查的结果有四种：一次通过、修改补充后通过、不通过、修改后仍不 通过。所以发明专利进入实审后通过率很难保证。
根据国家统计，百分之三十左右但是每个人不一样，有些方案好，马上就授权有些代理人争取了，
这里的实质是相对形式而言，并非指需要实物考察的意思。形式是指对提交的专利申请文件的形式问题，比如格式进行审查；而实质审查是指对专利申请文件以及记载的技术方案是否满足专利授权的实质性要件进行审查，比如技术方案的新颖性。另外，整个发明审查过程以递交的专利申请文件为准，实物基本不参与审查。
实质审查需要提交请求和缴纳相关费用，其实实质审查的审查内容就是审查员将您提交的发明专利和国内外相关专利做对比，看您的发明专利是否和其他专利相同或者相似，从而判定是否具有新颖性，创造性
实质审查是发明专利申请在授权以前必经一个阶段。对发明专利申请进行实质审查的目的在于确定发明专利申请是否应当被授予专利权，特别是确定其是否符合专利法有关新颖性、创造性和实用性的规定。实质审查程序通常由申请人提出请求后启动。发明专利申请经实质审查没有发现驳回理由的，专利局会作出授予发明专利权的决定。实质审查需要申请人自专利的申请日（有优先权的指优先权日）起三年内向国家知识产权局提出实审请求。
实质审查，是指国家专利局对申请专利的发明的新颖性、创造性、实用性等实质性内容所作的审查，期间还可能会受到专利局的审查意见通知书，进行补正和修改等问题。最后这3个方面都没问题，那就可以领取专利证书。因此难不难还是根据你的专利决定的，但是通常来说，发明专利拿证难度大于实用新型专利。
根据国家统计，百分之三十左右但是每个人不一样，有些方案好，马上就授权有些代理人争取了，
意味着正在审查中，有可能实际开始审查的时间（审查员发一通）比较晚，又来回的发了几回审查意见通知书，也可能负责的部门积案比较多吧。
发明专利有效期是20年。