园林工程预决算毕业论文

园林造价控制管理摘要：园林工程结算对于一个项目与企业来说是至观重要的，如果没有严格把关将会造成不可挽回的损失。在工程的结算工作进行研究，工作人员要踊跃提出自己的一些见解与想法，以保证结算工作的顺利进行。园林工程的造价控制管理，涉及面广、环节多，相应的外部环境还不成熟，要做好这项工作应从规范行业做起，充分认识到园林工程造价控制管理的重要意义。 正文:园林工程结算在实施项目施工全过程时应进行仔细分析研究，掌握一定的技巧，保证数据资料的及时性、正确性与完整性，做好工程的结算工作。园林绿化工程造价是指为建设一项园林绿化工程，在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中所形成的园林绿化建设工程价格。园林绿化工程造价是项目决策的工具， 是制定园林绿化投资计划和控制投资的有效工具，也是落实园林绿化建设资金的依据，同时也是评价园林投资效果的重要指标。1保证结算资料的及时性、准确性与完整性保证资料的及时性资料员作为编制施工资料、预结算资料的主要人员，必须熟悉现场施工的情况，多勤跑工地，多跟施工员沟通，详细掌握施工过程，及时准确记录施工过程，根据施工资料目录在适当的时候编制施工资料，不能滞后。对于发生变更较多的项目，在施工过程中，就应该编制、完善竣工图，施工一段，完善一段，在施工图上做好标志，备注见设计变更，并及时做好已完成工程量清单。若发生的变更太多，已超过版面的1/3，则需重新绘制竣工图。整个项目完工的时候，竣工图也基本完成了，这样一可提高效率，尽早验收。二可保证竣工图的正确性，以免一些大型的、稍复杂些的项目在最后作竣工图的时候由于历史久远、时间赶、工作量大，再加上经办人的马虎、审核人的疏忽，甚至人员变动而导致一些错漏。在实施项目施工中，应及时进行签单，争取有利因素避免事后签单起争议。业主要进度、要质量，所以资料的签证在施工中如果抓得紧的话，比较容易签下来。那个时候，施工单位占主动，业主被动。但是业主往往会通过拖、赖、口头许诺等方式敷衍，如果这个时候头脑不清醒，听他们忽悠，不去追紧资料，等到业主所说的等工程完工了，一起签，那就不妙了。另外，就是业主也是实行项目管理制，业主代表随着项目的完工也就更换了，甚至离开了，换一批新的人跟这件事，或者根本没人理这件事。如果竣工图没签字确认，签证没批下来，那就更有苦头吃了。保证资料的准确性在做好资料送出去签字前，必须经项目经理审核认可后才能送出。项目经理在审核资料时一定要细致认真，因为施工质量再好，进度再保证，固然能体现项目经理的能力，但整个项目是否盈利，更加是项目经理考核的一个重要指标。而每一份资料都关系到这个项目的利益。 保证资料的完整有效性要保证这份资料的支持性文件齐全，例如业主的委托书、设计变更的图纸等。所有资料必须有监理、业主签字盖章，才能算是完整、有效的资料。在施工过程中，及时递交资料审核，一般都比较容易通过。但也很难保证有些业主会出现故意推托的现象。这时，资料员必须及时向项目经理汇报，必要时可放缓施工进度，向业主提出合理的要求，以维护自身的权益。不要被业主的好言好语，郑重口头承诺等糖衣炮弹给迷糊了。否则，等整个项目一完工，后悔都来不及了。2园林绿化造价控制措施严把变更关，将园林绿化工程预算控制在概算内在园林绿化施工中引起变更的原因很多， 如工程设计粗糙，使工程实际与发包时提供的图纸不符；当前市场供应的材料规格标准不符合设计要求等，这些问题的产生给工程造价留下活口因素。所以在施工过程中，必须严把变更关，严禁通过设计变更扩大建设规模，提高设计标准，增加建设内容等，最好实行“分级控制、限额签证”的制度。对必须发生的设计变更，尤其是涉及到费用增减的设计变更， 必须经设计单位代表、建设单位现场代表、监理工程师共同签字，而且应尽是提前实现这类型变更，减少损失，因为已完成或部分完成的工程内容还需拆除，势必造成重大变更损失。为此，应指派工程造价管理专业人员常驻施工现场，随时掌握、控制工程造价的变化情况。 严格现场签证管理，掌握工程造价变化在施工过程中，建设单位要加强现场施工管理，督促施工方按图施工，严格控制变更洽商、材料代用、现场签证、额外用工及各种预算外费用，对必要的变更，应做到先算账，后花钱，变更一旦发生就及时计算因工作量变更而发生增减的费用，随时掌握项目费用额度，避免事情积压成堆，对工程造价心中无数。建设单位的现场代表要督促施工方做好各种记录，特别是隐蔽工程记录和签证工作，减少结算时的扯皮现象。许多工程就是由于现场签证不严肃，给工程结算带来非常大的麻烦，导致相当大的经济损失，因此严格现场签证管理，是施工阶段控制工程造价的关键。加强结算管理，严格把好审核关在工程竣工决算时，审核人员应坚持按合同办事，对工程预算外的费用严格控制， 对于未按图纸要求完成的工作量及未按规定执行的施工签证一律核减费用；凡合同条款明确包含的费用，属于风险费包含的费用，未按合同条款履行的违约等一律减费用，严格把好审核关。对工程量的审核应根据施工承包合同要求， 对施工过程中出现的设计变更、现场签证等进行审核，不能多算或不按规则计算，在要求施工企业报送相应的工程计算式和材料用量明细表的同时， 造价管理单位也要编制一份完整的结算书和材料用量明细，这样比照审核，才能做到客观、公正、合理，准确进行计量审核。其次，在结算审核中，还应注意审核项目的单价、结算书中分项的正确性及程序及准确性，结合现场的实际情况分析计算。竣工结算阶段的造价管理工程竣工结算是造价管理的最后一关，工程造价人员要认真、细致、尊重实际。保持良好的职业道德与自身信誉，保证“量”与“价”的准确合理。在园林绿化工程结算审核中，还需关注以下工作：①对隐蔽工程签证内容的复核，需审核施工验收记录和竣工图中的内容是否一致，实际施工是否按图施工。②因为造型需要，面层装饰往往是不规则的，应对面层装饰项目实地复核，是否与竣工图中的内容一致。③对苗木数量、规格、品种需实地复核，是否与竣工图中的内容一致。④工程单价的审核。将结算项目的各分项与原投标单价进行对比,审核规格、型号是否一致，按合同条款进行核定单价。3结语做好结算工作的关键是，要提高对结算工作重要性的认识，注重施工过程中结算资料的积累，保证结算资料的正确性和完整性。在申报结算时还要掌握一定的技巧：要实中有虚，但要心中有底，注意把握尺度，保证审核人员有可核减的项目。根据园林绿化工程造价管理的特性，实行全过程工程造价的控制，形成规范的管理体系。使工程造价人员对工程投资的合理性、概算、预算、投标报价、结算等过程实施动态管理。改变过去注重事后核算的做法，让工程造价的变化始终掌握在合理范围之内。对工程造价进行合理分析，提炼有效的经济指标，找出对工程造价有影响的因素，为提高工程造价管理水平打下良好的基础。

园林专业教学计划（表一）课程类别 课程编号 课程名称 学分 学时 开课学期、周数及每周课时一 二 三 四 五 六 七 八理论 实验 12 16 16 16 16 16 162000091 形势与政策 3 54 1 1 1必修课 公共基础课 2001061 思想道德修养法律基础 54 32001091 中国近现代史纲要 36 22000061 马克思主义基本原理 54 32001121 毛泽东思想邓小平理论和“三个代表”重要思想概论 4 2 108 62001071 大学国文 2 36 22000161 大学信息基础 2 1 54 3大学体育 6 108 口才与礼仪 2 36 2管理学经济学基础 2 36 32000201 高等数学 4 72 42000553 线性代数 2 36 22000541 无机及分析化学 3 2 90 5大学英语 18 324 4 6 4 42000141 VisualBasic语言程序设计 2 1 36 3公共基础课小计 1116 0 0 0 0专业基础课 2043551 植物学 2 1 54 32043391 园林制图 3 54 32041631 美术（一） 2 36 22041632 美术（二） 2 36 22041633 美术（三） 2 36 22045361 美术（四） 2 36 22012581 建筑力学 2 36 22043532 植物生理学 3 54 32045031 测量学 2 36 22045761 设计初步（上） 2 36 22045371 设计初步（下） 2 36 22040000 土壤肥料学 2 45 园林艺术 45 建筑结构与构造 45 园林树木学（上） 2 36 22045781 园林花卉学（上） 2 36 22045111 园林植物病害防治 2 36 22045021 园林植物虫害防治 2 36 22043371 园林植物遗传育种 2 45 园林绿地规划(上) 2 36 22043275 园林建筑设计（上） 2 36 22045241 园林设计（上） 2 36 22043221 园林工程（上） 2 36 2专业基础课小计 49 2 918 2 8 11 4 0 0专业课 2045251 园林树木栽培学 3 54 32043312 园林树木学（下） 2 36 22043252 园林花卉学（下） 2 36 22043282 园林绿地规划(下) 2 36 22045841 园林建筑设计（下） 2 36 22043292 园林设计（下） 2 36 22045831 园林工程（下） 2 36 22045821 园林史 2 36 2专业课小计 17 0 306 0 0 0 0 0 11 6 0必修课总计 2322 23 15 6 0园林专业教学计划（表二）课程类别 课程编号 课程名称 学分 学时 开课学期、周数及每周课时一 二 三 四 五 六 七 八理论 实验 12 16 16 16 16 16 16专业选修课（任选） 专业选修课 有机化学 2 36 2 三、四、五、六、七学期共选10个学分2041641 美术史 2 36 22042141 生态学原理 2 36 22045751 园林法规 2 36 22043903 专业英语 2 36 22040101 草坪学 2 36 22042051 设计表现技法 2 36 22044061 植物造景设计原理 2 36 22041362 景观生态学 2 36 22043381 园林植物营养与施肥 2 36 22044202 摄影技术 2 36 22041772 盆景学 2 36 22040131 插花艺术 2 36 22011271 旅游学概论 2 36 22040221 城市规划原理 2 36 2园林AUTO CAD(上)（必选） 2 36 2园林AUTO CAD(下)（必选） 2 36 22010451 环境艺术学 2 36 22040981 花卉应用 2 36 22040961 花卉病虫害检疫技术 2 36 22040141 茶学概论 2 36 22043361 园林植物培育实验分析 2 36 22044001 城市景观设计 2 36 22045811 风景区规划 2 36 22045801 园林工程预决算 2 36 22040251 城市林业 2 36 2要求专业任选学分 10 180 2 2 2 2 2公共选修课：全院统一开出，共8个学分。其中6个学分为任选，2个学分为全程阅读。科研创新实践活动 实践课程名称 周数 学分 学时 一 二 三 四 五 六 七 八专业实践（周） 测量教学实习 1 1 18 1土壤肥料学教学实习 9 美术教学实习 2 2 36 2园林花卉学(上)教学实习 9 园林植物病害防治教学实习 9 园林植物虫害防治教学实习 9 园林树木学教学实习 1 1 18 1园林树木栽培学教学实习 9 园林花卉(下)学教学实习 9 园林设计教学实习 2 2 36 2园林建筑设计教学实习 1 1 18 1园林工程教学实习 1 1 18 1军事训练(周) 2 1 18 1毕业实习(周) 9 6 108 6毕业论文、毕业设计(周) 8 6 108 6公益劳动 1 1 18 1小 计 31 25 450 1 1 1 2 4 12注：本教学计划每学分18学时各类课程总计类 型 一 二 三 四 五 六 七 八 合计必 修 课 23 15 6 0 130 专业任选课 0 0 2 2 2 2 2 0 10 全院公共任选课 0 0 2 2 2 2 0 0 8 小 计 学分 课堂内教学 27 19 8 0 148 100%学时 课堂内教学 405 477 477 486 333 342 144 0 2664科研创新实践活动（学分） 1 1 1 2 4 12 25合 计 学分 毕业时应取得最低学分 20 21 12 12 173学时 毕业时总学时 423 495 495 531 360 378