法律成人自考毕业论文

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法律专业自学考试毕业论文提纲论文题目：试析房屋租赁合同中当事人的权利义务选题说明：学生在执业过程中起草过房屋租赁合同，也办理过房屋租赁合同纠纷案件，一个最大的体会就是虽然《中华人民共和国合同法》（以下法律名称均省略“中华人民共和国”）“租赁合同”一章对当事人权利义务进行了较详细的规定，但由于房屋租赁合同作为租赁合同中特殊的一种除受《合同法》调整外还受《担保法》、《城市房地产管理法》、《治安管理处罚法》等相关法律调整，因此实践中有些权利义务容易被忽视。另外学生在处理一些具体案件时也遇到过一些难点，比如承租方能否以出租方未给付税票作为不给付租金的抗辩理由，比如“优先购买权”是否必然衍生出“优先承租权”，比如如何认定“转租”、“转让”及“承包”三者的区别，比如国有房屋出租是否必须进行资产评估等等，因此本文试从《合同法》规定的一般权利义务、相关法律规定的特殊权利义务以及实践过程中难点分析等方面提出自己的观点并加以论述。论文结构：一、内容摘要及关键词二、论文正文三、论文注释及参考文献正文提纲：一、房屋租赁合同概念、实质要件及形式要件二、《合同法》关于房屋租赁合同当事人权利义务的规定（一）出租人交付租赁房屋的义务和瑕疵担保义务（二）出租人维修义务（可转移负担）（三）承租人支付租金的义务（四）承租人按约定使用租赁物的义务（五）承租人妥善保管房屋的义务（六）承租人租赁期满返还房屋的义务（七）承租人获得收益的权利（八）承租人“买卖不破租权”（九）承租人“优先购买权”（十）承租人死亡后的权利（十一）承租人在租赁物灭失情况下的请求权（十二）转租中双方权利义务（十三）房屋改善及添附中双方权利义务（十四）其他权利义务二、其他法律关于房屋租赁合同当事人权利义务的规定（一）承租人提供身份证件，出租人详细登记的义务（二）出租人举报承租人违法行为的义务（三）出租人抵押告知义务（四）出租人纳税的义务（五）其他权利义务三、实践中难点问题的分析（一）税金负担主体及承租方能否以出租方未给付税票作为不履行给付租金的抗辩理由（二）转租与转让、承包的法律辩析（三）关于优先承租权的考证分析（四）租赁合同备案的法律分析（五）国有房屋出租是否进行资产评估的法律分析论述方法：法理分析法、法条破析法、法条法理与司法实践结合分析法，案例分析佐证法。

自考法律毕业论文怎么选题？ 1、根据自己的能力选择切实可行的课题 毕业论文的写作是一种创造性劳动，不但要有考生个人的见解和主张，同时还需要具备一定的客观条件。由于考生个人的主观、客观条件都是各不相同的，因此在选题时，还应结合自己的特长、兴趣及所具备的客观条件来选题。 2、选择感兴趣的研究方向 毕业论文后，会有答辩环节。如果你选择了一个你不感兴趣的研究方向，而你又不熟悉你的论文，那么回答的老师会问你问题，而你却不知道，你可以和你的导师交流你的想法，并在导师同意后写一份建议报告。如果主题选择的角度较大，则会显得空荡荡的。安全的方法是从一个小的角度出发。 自考论文怎么写？ 1、考生需要先在网上申请毕业论文，并提交毕业论文的题目，至于最终选定的题目，则需在与指导老师联系并确认之后，才可以确定并开始撰写；大家所选的题目，也要注意其可操作性、实用价值以及创新性。 2、指导老师会为学生提供有关的材料，具体包括了论文的格式要求、答辩要求、论文模板等内容，大家在撰写自考论文时，也需根据导师提出的要求进行撰写。 3、自考论文具体的撰写流程大致分为以下几步：明确选题、收集资料、编写提纲、撰写初稿、定稿。一般来说按照以上的步骤进行操作是不会有什么问题的。 4、撰写论文时还需注意内容的完整性，如目录、摘要、正文、参考文献、附录、结语等都是论文当中不可或缺的内容，切勿遗漏了任何一部分的内容。 5、还需要注意的是各部分内容的格式正确性，如目录、参考文献等对于格式的要求是不一样的，而参考文献又细致到了不同类型的文献要求的格式也不一样，因此一定要注意把握好这方面的内容，以免给后续的修改与论文查重带来不便。 5、在论文的撰写过程当中，如果遇到了什么问题，要及时的与指导老师进行沟通；对于所收集的资料、数据等，如果有不确定的，也可以及时的和老师交流，以免撰写的论文出现不必要的错误。自考/成考有疑问、不知道如何总结自考/成考考点内容、不清楚自考/成考报名当地政策，点击底部咨询官网，免费领取复习资料：