当前位置：学术参考网 > 《财税道》期刊营改增对土地增值税的影响
中国期刊网,期刊,杂志,读者服务,电子杂志,论文,文库,期刊网,电子刊 [导读] 合理预测土地增值税税负，合理规划投资，有利于房地产企业的成本利润控制和投资决策，作为房地产企业税务相关工作的重点，只有通过对其进行合理规划与布局，才能有效在房地产企业的开发成本规划中有效降低支出率 ...
2.“营改增”对不同纳税资格企业的影响 “营改增”后，即出现了小规模纳税人与一般纳税人之分，其标准是应税服 务年销售额标准为 500 万元以上，纳税资格不同，“营改增”后所承担的税收就 不同，下面我们就从纳税资格方面分析“营改增”对不同企业的 ...
老王听了小李的问题，接过话题答复到，小李，你提这个问题是非常有意义、有意思的一个问题。由于现有的土地增值税政策出台营改增前，营改增后未出台新政策，再加上财会[2016]22号的出台，导致很多人对此问题的处理容易走入误区，所以这是营改增后土增清算时出现的新问题。
本文同时借以此为全面深化增值税改革的进程中规范地方政府行为范式,厘革地方政府“土地财政”依赖态势提出政策性建议与意见。. 本文的创新点在于:将“营改增”的外延扩充到“土地财政”上,探析“营改增”后地方政府“土地财政”依赖度变化的情况和 ...
“营改增”对房地产企业税收的影响 自2016年5月1日起，國家实行全面推进营改增政策，房地产企业被纳入营改增试点，对促进产业结构的优化调整，营改增消除了重复征税，对生活性服务业税收也格外的优惠，这就有力的促进了第三产业的加快发展。2016年我国GDP增长6.8%，但是第三产业GDP增长 …
营改增后，土地增值税的计税依据存在一定争议，《关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)及《关于营改增后土地增值税若干征管规定的公告》(国家税务总局公告2016年第70号)对相关税种的计税依据进行了相应明确和调整。
营改增这场旷日持久的“战役”即将在今年5月1日全面完成。3月13日，税务总局局长王军表示，此次营改增确实面临诸多挑战，比如二手房交易就要面临前所未有的大量自然人从缴纳营业税改为缴纳增值税的情况。 由于此前二手房交易税收由地税征管，营改增后如何征管又成了一道新的难题。
营改增对 一般纳税人从价计征房产税的影响 薛 娟 现行房产税根据应税房产的使用情况采取从价计征和从租计征两种计税方式。《财政部国家税务总局关于营改增后契税 房产税 土地增值税 个人所得税计税依据问题的通知》（财税〔2016〕43号）对 ...
2012年营改增前，从主体税种与土地类型的对应关系来看，增值税主要对应工业用地，营业税主要对应商住用地。理论上，更高的增值税分成将激励地方政府促进工业发展，促使其以低地价补贴的方式吸引流动资本。
内容提示:February201747“营改增”涉及税制转换和政策调整,计算土地增值税的收入确认和税前扣除都与营业税时代有所不同。“营改增”一系列新税政的发布实施...
徐强摘要:2016年5月1日“营改增”的全面实施,给房地产项目土地增值税清算带来了一些新问题。本文通过对这些增值税征纳过程中出现的新问题进行分析和探讨,阐述房地产企业“营改增”...
《财政部、国家税务总局关于营改增后契税、房产税、土地增值税、个人所得税计税依据问题的通知》(财税〔2016〕43号)第三条规定,土地增值税纳税人转让房地产取得...
【本期提示】笔者在看完2017年6月7日《中国税务报》刊登的《营改增对土地增值税纳税人有这些影响…房企尤其要关注!》(作者:史玉峰徐小琴)一文后,觉得原文举例...
通过计算和处理可见,在收到预收款时,预缴增值税与预缴土地增值税的计税依据是不一致的。营改增对土地增值税清算的影响2017年2月,A项目完工交付业主,房地产企业将A项目的预收账款结...
营改增"涉及税制转换和政策调整,计算土地增值税的收入确认和税前扣除都与营业税时代有所不同."营改增"一系列新税政的发布实施,如财税〔2016〕36号,43号等,对土地增值税清算产...
【摘要】环球网校为方便会计从业人员了解会计行业,特整理了会计行业的相关资料供大家参考,本文是网校分享的营改增对房企营业利润、土地增值税的影响介绍了营改...
一、税种变化对土地增值税的影响土地增值税的核算方式是对房地产的转让收入和各项成本费用进行比较后确定增值率,然后适用相应的税率计算缴纳税款。在房地产营...
【摘要】:正"营改增"涉及税制转换和政策调整,计算土地增值税的收入确认和税前扣除都与营业税时代有所不同。"营改增"一系列新税政的发布实施,如财税〔2016〕36号...
营改增后,纳税人转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税。适用增值税一般计税方法的纳税人,其转让房地产的土地增值税应税收入不含增值税销项税额;适用简易计...