摘 要： 我国现行法律关于农村宅基地使用权流转的规定模糊，且在适用法律的过程中发生了误读。 我国现有的农村宅基地使用权流转试点既证明了其存在的合理性，也暴露了农村宅基地使用权制度改革中亟待解决的诸多问题。在渐进式地推进农村宅基地使用权的流转过程中，政府既是不可或缺的 ...
农村闲置宅基地现象是农村经济发展的产物,而闲置宅基地的流转却没有想象中的那么狂热,这是我国宅基地集体所有的性质决定的。. 本文主要从法律适用的方面,提出了农村闲置宅基地流转的建议和保障手段。. 除了引言和结语之外,文章主要分为五个部分: 第一 ...
摘要 闲置宅基地的流转是助推乡村振兴战略实施、实现生态宜居的主要路径。 假设农户与村组集体的理性预期一致,宅基地流转意愿在一个集体经济组织内部就可以汇总成市场化发展潜力。在此假设基础上,构建农户流转意愿与村级宅基地市场化发展潜力关系的理论框架,运用二元logistic模型与灰色 ...
海南大学硕士学位论文 我国农村宅基地使用权流转问题研究 姓名：张丽华 申请学位级别：硕士 专业：民商法学 指导教师：王崇敏 20080601 我国农村宅基地使用权流转问题研究 内容提要 农村宅基地是农村土地的重要组成部分，宅基地使用权是农民的一项最基本的财产 权利。
一、农村宅基地使用权流转的内涵 （一）农村宅基地使用权的重新界定及性质 1.宅基地使用权的重新界定及法律范围 “三权分置”政策下的“使用权”与我国物权法所规定的“宅基地使用权”在法律范围上大不相 同，要想正确理解其内涵，必须从三项权利整体出发，区分
闲置宅基地流转,其实质就是将农村闲置宅基地使用权通过复垦置换成城市建设用地指标,以缓解城市化和工业建设用地的需求压力,以及宅基地在农民与农民、农村与城市之间转让来提高闲置宅基地的利用效率,同时也是增加农民财产性收益的有效途径。
摘要： 现今,在维护农民居住的权力和利益,完成住房者拥有其住宅的引导观念基础上制立了住宅地使用权准则.虽然农民获得农村宅基地使用权不需要任何代价和报酬, 但是它的流动转移却是受到严格的规定,不允许超过限度.禁止农村宅基地使用权流转已经跟不上如今城乡经济社会实施整体化进展的 ...
中国期刊网,期刊,杂志,读者服务,电子杂志,论文,文库,期刊网,电子刊 [导读] 摘要：为了贯彻落实党中央、国务院关于实施乡村振兴战略，巩固和完善农村基本经营制度、深化农村土地制度改革的总要求，各地区已相继开展农村宅基地确权登记工作。
三、宅基地流转出现的问题 （一）农户法律意识淡薄 虽然国家提出农村物权，但是因为村民对国家政策关注程度不足，同时农村物权相关内容宣传力度不足，使农民对于相关内容并不清楚，由于农民还存在法律意识淡薄的情况，所以在日常生活中可能没有意识到超占宅基地与多占宅基地的问题，也 ...
【摘要】：以户为单位的宅基地使用权是保障农民“居者有其屋”居住权利实现的一项重要民事权利。现行法律严格限制宅基地使用权的流转,不允许集体之外的人员受让,基于“房地一体”的原则,农村房屋也因此受到了流转制约。随着政策的出台,宅基地流转正在朝着宽松的态势发展,这就会涉及到 ...
【期刊名称】《经济师》【年(卷),期】2019(000)003【总页数】5【关键词】宅基地使用权流转法律规制宅基地法定租赁权一、农村宅基地使用权流转概述宅基地...
期刊文献+检索高级检索期刊导航农村宅基地流转探究被引量:1在线阅读下载PDF导出摘要在我国当前城镇化背景下,农业转移人口的城镇化必然伴随着土地的城镇化。作为农...
农村宅基地流转的困境与出路获取原文购买中文会员赠送优酷季度会员包量页面导航摘要著录项相似文献摘要宅基地属于集体所有,但农民享有宅基地上的房屋之私有产权,...
对农村宅基地进行"三权分置"制度改革,其主要目的在于通过盘活存量宅基地来释放宅基地的经济效益,促进宅基地有序流转,以此来增加农民收入,促进乡村经济发展.但是...
【摘要】:中国农村宅基地的流转可分为五个阶段,十八届三中全会明确提出"改革完善农村宅基地制度",标志着农村宅基地制度步入以市场化改革为特征的第五阶段。第五阶段的农村宅...
第四部分:分析理论界提出的农村宅基地“禁止流转说”、“有限制地流转说”、“自由流转说”的各自理由,并提出有限制地允许农村宅基地使用权流转。第五部分:分析有限制地允许...
摘要文章以北京市昌平区香堂村、下苑村为例,通过入户问卷调查及数据统计分析,对京郊宅基地流转的现状、效益及问题进行了研究。研究发现,京郊宅基地流转的形式以出租和买卖为...
需要北大核心。写了几篇农村土地流转、确权相关的文章，请指教审稿周期短、发表快的刊物。
【摘要】:通过横向比较分析后认为:我国农村宅基地流转存在管理制度缺陷、村庄规划滞后、基层监管欠缺等问题。在对我国农村宅基地流转进行实证调研后,总结出我国...
我国农村宅基地有条件流转的必要性及途径(期刊论文),宅基地流转,农村宅基地流转,农村宅基地流转新政策,宅基地流转试点,农村宅基地流转政策,农村宅基地使用权流...