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论不动产善意取得及适用条件 杨立新 摘要：善意取得制度是非依法律行为引起物权变动的重要类型。自《物权法》明确规定善 意取得制度(第条、第条)以来，实践中相关案例频频出现，不乏一些复杂疑难案例。
受让人依照前款规定取得不动产或者动产的所有权的，原所有权人有权向无处分权人请求赔偿损失。. 当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。. ”在本案的审理过程中，关于不动产善意取得的具体适用上尚有如下问题值得探讨：. 1、本案中若中介公司恶意 ...
适用善意取得制度最值得参考的15条典型案例要旨. 摘要：民法中的善意取得制度纵贯物权法、合同法、侵权责任法、婚姻家庭法，甚至在刑法中也可以找到她的影子，足见其疑难复杂程度。. 鉴于现行立法对于善意取得的过于原则性的规制，以最高人民法院为首 ...
当事人善意取得其他物权的，参照前两款规定。”由此，该法条明确规定了不动产的善意取得制度，这是我国物权法制度的一个特色载入了历史。 我国物权法明确将善意取得制度的适用范围扩大到不动产是发展的必然有其历史的重要意义。
不动产善意取得制度. 0001.01.01 00:00. 善意取得制度是为了保护不知情的善意第三人而制定的，是指无权处分其占有财产的占有人将财产转让给善意第三人 (受让人)，受让人将依法即时取得对该财产的所有权或其他物权。. 那么，不动产善意取得制度是怎样规定的呢 ...不动产善意取得的适用情形2020-5-16国有资产流失的案例2020-4-24执行不动产受偿顺序之我见2020-4-24无民事行为能力的案例2020-4-21查看更多结果
不动产所有权善意取得案例分析. 张治学. 【摘要】： 善意取得作为一项重要的民事法律制度,系源于日耳曼法“以手护手”原则,并导入罗马法取得时效制度中的善意要件后,演绎发展而成的。. 善意取得制度是国家立法基于保护交易安全,对原权利人和受让人之间 ...
从世界各国立法规定来看，也不完全排除对不动产适用善意取 得，如《瑞典民法典》第 937 条、《德国民法典》第 926 条之规定，在最高人民法院 机关刊《人民司法》2001 年 8 月第 451 期第 62 页的案例中同样提出了在特殊情况下， 善意取得制度适用于不动产
不动产冒名处分行为不应适用善意取得制度. 案例一：房主甲欲出售其名下房产，买主乙在与甲洽谈时将事先准备好的假房产证与甲出示的真房产证做了“调包”。. 之后乙冒充甲与买主丙签订房屋买卖合同，办理登记手续时乙出示了调包取得的真实房产证以及 ...
如《德国民法典》第892条规定了可以基于相信地登记公信力而取得土地上的权利，将善意取得的适用范围扩大至不动产。一些国家或地区虽然并未明文规定不动产的善意取得制度，但通过其他法律法规，间接承认了善意第三人对不动产的善意取得。
善意取得仅适用于动产物权吗？ 阅读：7,380点赞：13 浅析我国机动车善意取得制度 阅读：3,721点赞：5 什么是动产善意取得？如何认定？ 阅读：43,472点赞：79 案例解析动产善意取得的认定 阅读：30,561点赞：8 规定非“善意取得”的五种情形 阅读：24,144
一、善意取得制度的概念及其对象1、概念了解不动产的善意取得应当首先了解"善意取得"。所有权取得一般可分为一般取得和特别取得，善意取得就是所有权的特别取得... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于不动产善意取得制度适用期刊案例的问题>>
[问题探讨]2007年3月通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百零六条规定了动产与不动产的善意取得,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让人的,所有权人有权追...
我国《物权法》设立了不动产善意取得制度,旨在保障受让人对登记簿的信赖利益,保障交易的安全与稳定,保障市场经济的有序发展。然而作为善意取得制度的基础“善意”,却没有给以...
索引:见王朝辉:《关于章春云等与张文斌房地产确权纠纷案的请示与答复一一特殊情况下,不动产的取得也可适用善意取得制度》,载沈德咏主编、最高人民法院审判监督庭...
论我国不动产善意取得制度的适用,不动产善意取得,公示,公信。在传统的善意取得理论中,善意取得的财产在人们的意识中仅限于动产物权,而以登记作为公示方式的不动产物权则不适...
善意取得制度是近代民法中的一项重要制度,因此在民商事案件中的适用中相对普遍,但是在行政纠纷中,尤其是极易涉及到第三人权益的房屋、土地登记类行政案件中,能否...
上述所列举的两个案例均为《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)施行以来审判实践中所发生的适用不动产善意取得制度的两个真实案例,学界知名学者杨立新...
[问题探讨]2007年3月通过的《中华人民共和国物权法》(以下简称《物权法》)第一百零六条规定了动产与不动产的善意取得,“无处分权人将不动产或者动产转让给受让...
不动产的用善意取得在审判实践中,经常会遇到夫妻一方擅自处分共有房屋的情况,当保护房产共有人的利益与维护善意第三人权益、维护交易安全发生冲突时,是否可以...
不动产善意取得制度在审判中有三个重要环节,一是合同法第五十二条第(二)项规定的受侵害的第三人与物权法第一百零六条规定的善意取得制度下的原所有权人竞合时,第三人主张权利的法律...