不动产领域房地抵押权是否一体化？房地一体化是否存在例外情形？新增建筑物是否属于抵押财产？房地分别抵押时的抵押权清偿顺序？民法典及《关于适用《中华人民共和国民法典》有关担保制度的解释》（以下简称《民法典担保解释》）对这些热点问题作出回应，成为民法典担保新规的亮点之一...
摘要：《民法典》中对不动产抵押权追及效力的承认，既有利于保障当事人三方利益的平衡，又能避免抵押权对不动产流转的限制，满足不动产本身市场流转的需求，充分实现抵押财产物尽其用的经济效益。同时，由于不动产抵
动产抵押相关问题研究.pdf.武汉理工大学硕士学位论文动产抵押相关问题研究姓名：张丽申请学位级别：硕士专业：民商法指导教师：李明20091101中文摘要动产抵押制度是民法理论中一项古老的制度，但在古罗马时期，由于缺乏相应理论体系的支持而未...
浅析我国动产抵押制度论文摘要动产抵押制度作为一种新型的担保物权制度，对于活跃经济以及实现物尽其用、货畅其流的现代经济理论，具有重大的现实意义，因此在世界广泛运用且功效甚巨。然而由于其对传统法的突破和自身固有的特性，也带来了一些问题。
抵押权人和债权人的形式分离——以不动产抵押为视角.摘要：我国《物权法》第179条第二款明确规定了“债权人为抵押权人”,但是在司法实践中,不动产登记机构对抵押登记主体存在诸多限制,出现了债权人与抵押权人不一致的情况,造成司法混乱。这种由于...
本文对民法典《担保制度司法解释》有关不动产抵押的十一个问题进行了概括和阐释，包括权属不明或者有争议的不动产抵押、被查封扣押的不动产抵押、违法建筑物抵押、划拨建设用地使用权或其上建筑物抵押、未办理抵押登记的不动产抵押合同的效力、不动产登记簿记载的担保范围与抵押合同...
抵押权设定后，抵押人是否丧失对抵押物的处分权，是分析相关问题的第一步。如果抵押人保有处分权，抵押人自可转让抵押物，而无须践行其他相关手续；如果抵押人欠缺处分权，抵押人则须使其处分权事先或事后得以。
自动评估模型(M)在抵押不动产评估-和管理中的应用(国外的经验与借鉴)(论文资料),纳税评估模型,风险评估模型,柯氏评估模型,岗位价值评估模型,评估模型,纳税评估模型与案例,企业价值..
综上，在抵押物转让的相关法律规范解释中，可以梳理出下列的规则体系：首先通过物的不同属性确定物的追及效力规则。.其次，由于不动产抵押物存在追及效力，又因解释成本的缘故，不适用《物权法》第191条，该条文只适用于动产。.再次，在平衡受让人与...
论不动产抵押未登记时抵押人的责任承担.pdf中图分类号密级UDC本校编号10652法律硕士专业学位论文论文题目论不动产抵押未登记时抵押人的责任承担研究生姓名李林旺李林旺学号2014005101159220140051011592校内指导教师姓名黄忠职称教授教授...
不动产抵押权若干问题分析论文1、不动产抵押权的善意取得1.1无权处分由于公式方法的差别,动产是有善意取得的,而不动产是没有善意取得的。动产是以占有为公...
登记权利人将其不动产抵押给他人.虽然《物权法》中规定了权利推定规则,但不应适用于登记权利论文范文抵押权人的交易中,而应当依据真实的权利状况来判断登记权...
导读:本文包含了不动产抵押论文开题报告文献综述、选题提纲参考文献,主要关键词:不动产,互联网,借款人,贷款,贷款业务,自然资源,银行。不动产抵押论文文献综述...
房地产开发贷款、个人住房贷款,以及其他贷款,通常将房地产作为抵押物。而房地产抵押价值如果过高,就容易造成信贷风险,如果过低,抵押物的担保作用就得不到充分发...
第五章分析导致不动产抵押登记问题出现的层面的原因,主要原因是不动产抵押登记的法律政策不健全、不动产登记制度的不统一、对不动产登记信息平台建设投入不够、...
·物权相关理论第15-16页·不动产登记的公示公信力理论第16-17页·不动产登记监管理论第17-18页第三章不动产抵押登记政策变迁及现状分析第18-21页·不动产抵...
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不动产论文参考资料:结论:不动产登记来了为适合不动产论文写作的大学硕士及相关本科毕业论文,相关不动产证怎么查询开题报告范文和学术职称论文参考文献下载。
问题的提出:我国不动产抵押领域实地一体化,“房地一体”,其内涵是土地权利处分时,该土地之上的房屋一并处分;地上房屋处分时,该房屋占用范围内的土地一并处...
毕业论文网lw54(一)不动产抵押登记工作中存在的问题1.程序繁琐、窗口分散、重复递交材料企业申请贷款手续繁琐,时间较长,大部分企业的贷款以...