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论房地产法律纠纷的成因及化解对策2013-06-07作者：广东金桥百信律师事务所浏览数：8,977本文荣获二O一二年度理论成果奖三等奖近年来，我国房地产市场出现了空前的发展，但由于房地产市场体系尚不成熟，法律体系不尽完善，市场管理机制不够健全，房地产市场的开发、经营、交易行…
二、当前我国房地产法律不足之处.1.房地产开发管理有关法律规范不够完善.第一，房地产开发主体不清，导致法律纠纷的产生，国家资源的流失，现象的增加。.其中涉外房地产企业在设立及运作方面存在的问题较多。.由于在《中华人民共和国城市房...
比如，房地产预售是一个比较常见的现象，但是到期以后房地产还未完工，不能将房地产交付给房主，那么就会产生法律纠纷。这种法律纠纷非常常见，当然如果不能有效解决这些问题，那么不仅会影响到房地产开发企业的信誉，而且也会给企业造成很大的经济损失。
论文摘要本文结合《房地产管理法》、《商品房预售管理法》、《消费者权益保》就商品房预售纠纷中消费者权益保护展开了论述，并结合实际谈了几点粗浅的看法。全文共分四大部分。第一部分阐述了房屋预售纠纷中消费者权益保护的重要性和紧迫性。
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一、房地产开发项目过程法律风险分析(一)土地使用权取得过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让(招标、拍卖、挂牌)、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括：1、土地使用权出让过程中的法律风险及应对方法(1)政策及法律...
处理房地产烂尾项目法律问题思考【摘要】房地产烂尾项目难于处理，除了项目本身面临的种种困境外，现行法律制度不能为处理工作提供有力的支撑是一个重要原因。.对于房地产烂尾项目，应当以市场监护人的身份，积极干预，综合运用行政手段和...
房地产行业属于传统意义上的资金密集型产业,其经营需要巨大的资金支持,我国为了扶持房地产行业的发展,引入了香港的房地产按揭制度。商品房预售在一定程度上缓解了我国房地产市场资金紧张的状况,降低了开发商的准入门槛,调动了开发商的积极性,同时具有一定的融资功能,促
原标题：从房地产案件中看社会问题论文.「摘要」随着市场经济体制的逐步建立，房地产市场已发展起来，房地产的、租赁等行为日趋活跃，由此也产生了为数不少的房地产纠纷案件。.此类案件现已构成法院受理的民事案件中很大一部分。.其中存在的新...
浅析房地产登记程序中存在的几个问题(1)[摘要]：如何规范和完善房地产登记程序，是一个理论性和实践很强的问题。.从物权法理看，房地产权属登记是现代房地产法律制度的基础。.随着房地产市场的快速发展，房地产登记机关更应当强化服务功能...
我国现行的房地产法律法规体系由三部分组成:(1)综合性的第1页共6页法律法规,主要包括有《中华人民共和国宪法》和《中华人民共和国民法通则》;(2)针对性的法律法规,主要包括...
房地产业作为我国国民经济中的支柱产业,起着越来越大的作用,但是房地产的法律法规还需进一步完善。下面是学习啦小编为大家整理的浅谈房地产法律法规论文,供大家...
案情简介2006年房地产中介纠纷案例分析集锦时间:2010-02-17111610来源:价值中国作者:kingants1『中介纠纷案例分析一』一房二卖的代价案情介绍:2006年3月3日买...
大部分房地产纠纷涉及到多个主体,其中的法律关系也十分复杂,多种法律关系互相交错,对于房地产纠纷的处理重点在于梳理其中的法律关系,认定其中的法律责任。处理房地产纠纷需要...
内容提示:论多元房地产法律制度法学论文内容提要:本文在世界范围内对多元房地产物权的概念和权利范围进行了比较研究,在此基础上对我国《物权法》中多元房地...
近年来,我国房地产市场出现了空前的发展,但由于房地产市场体系尚不成熟,法律体系不尽完善,市场管理机制不够健全,房地产市场的开发、经营、交易行为仍不规范等原...
城市房地产管理法律制度,论文.doc,PAGEPAGE35城市房地产管理法律制度,论文篇一:房地产文关于房价高涨的制度分析及对策探究①杜巧萍【摘要】:...
浅谈几类房地产纠纷的法律处理_电子/电路_工程科技_专业资料暂无评价|0人阅读|0次下载浅谈几类房地产纠纷的法律处理_电子/电路_工程科技_专业资料。+申请认...
房地产业经过近年来的迅猛发展,现在已经成为我国国民经济的支柱产业,房地产纠纷案件也随着房地产经营活动的频繁而逐年增多。由于调整房地产业的法律规范比较滞...
近十年来,房地产市场迅速发展,而有关房地产市场的立法却进展缓慢,以致房地产交易法律配套制度不够完善。其中,对于基于“特别关系”(如恋爱关系)所发生的纠纷,到底属于买...