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建设工程优先权是《合同法》确立的一项新的建设工程法律制度。本文从建设工程价款优先受偿权制度的适用范围，优先权的优异性，优先受偿人的范围，行使优先权的时间限制，优先权的实现方式，承包人优先受偿的范围等方面论述了优先权的适用。
黑龙江大学硕士学位论文论建设工程价款优先受偿权姓名：张晓敏申请学位级别：硕士专业：民商法学指导教师：杨震20100401中文摘要中文摘要优先权制度起源于罗马法，其设定的理论基础是“妻子嫁妆优先偿还权”。
为妥善解决建筑工程领域中拖欠工程款及工人工资问题,我国《合同法》第286条设立了建设工程价款优先受偿权（以下简称工程款优先受偿权）制度。但由于该制度规定过于笼统,在具体适用过程中产生了各种理论和实务上的争议,包括该制度的权利属性、权利行使主体、债权范围、
1999年我国了《合同法》，并在第286条中以法律的形式正式确立了属于我国的工程款优先受偿权。《合同法》第286条规定了建设工程价款优先受偿权的基本内涵，对承包人的债权利益保障提供了前所未有的法律支撑。
2.1建设工程价款优先受偿权相关法律规范梳理2.1.1建设工程价款优先受偿权概述此权利具有以下特点：一、工程项目的增值以承包人的劳动为必要条件，但承包人却并未占有该工程项目，与留置权相区别；二、承包人无需登记就能行使该优先权，与抵押权相区别；三、该权利无需经过双方同意，为...
发包人为了融资(包括但不限于银行贷款、信托)需要，可能会要求承包人出具放弃工程价款优先受偿权的承诺，这种承诺的法律效力在理论界和实务届存在很大的争议。第一种观点认为承包人可放弃优先受偿权。第二种观点认为只有获得施工企业的工人和劳动者同意，才可以放弃优先受偿权。
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原创魏律师15995617516法观视界写在前面本期，通过回顾最近参与讨论的实际案例，结合相关法律规定和司法判例，来梳理一下关于建设工程价款优先受偿权纠纷中的重要原则和裁判规则。一、定义及背景定义：建设工…
建设工程的价款就该工程折价或者拍卖的价款优先受偿。”建设工程优先受偿权是由法律直接规定的，当与其他债权人的抵押权时，应优于意定的抵押权。承包人就工程价款债权对工程享有优先受偿权，是法律基于维护社会公共利益及建筑工人权利之需要，在
作者|原云鹏律师一、最高人民法院1.改判规则（合同解除日）：因发包人原因合同解除，承包人行使建设工程价款优先受偿权的期限可以自合同解除之日起算案例索引河南省中亿建设集团公司、新疆业泰能源股份公司建设工程施工合同纠纷再审民事判决书（最高人民法院贾清林（2016）最高法民再...