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从直管公房得不到合理地配置和利用、直管公房的保值增值得不到保证以及直管公房的管理经营者缺位等方面分析了造成江门市公房管理问题的原因。在此基础上从加强制度建设和体制创新、完善直管公房授权管理制度以及强化直管公房的日常监督管理等方面提出了完善江门市公房管理的对策建议。
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国有直管公房管理中存在的问题及对策.笔者在对国有直管公房管理情况审计中发现，国有直管公房管理中存在部分政策不明晰、准入退出机制不完善、维修保养不到位等问题，需要加以重视和改进。.管理制度不健全。.国有直管公房是指由国家原各级房管部门...
国有直管公房是指由国家原各级房管部门（现住建委）管理的国有房产，还包括计划经济时代国有和集体企事业单位自建的福利房。近年来，笔者在对国有直管公房管理情况审计中发现，国有直管公房管理中存在部分政策不明晰、准入退出机制不完善、维修保养不到位等问题，需要加以重视和...
直管公房是指由房管部门统一管理的公有住房，其来源主要包括：解放初期依法接收、接管、没收、征收等归国有及土地改革中保留作为公用或机动的房屋;按照党和国家的政策，对私人出租房屋进行社会主义改造的出租房屋;房地产管理机关自建及收购的房屋以及其他按照国家政策
杭州市人民办公厅关于进一步加强直管公房管理的意见杭政办函〔2016〕28号各区人民，市各部门、各直属单位：为规范国有房产管理，科学合理划分市、区两级职权，进一步理顺并构建“责、权、利”一致的直管公房管理体制，建立直管公房长效管理机制，进一步贯彻执行《杭州市...
自管公房和公有住房的区别如下：.1、服务对象不同.自管公房适用于个人和家庭的日常消费支付与转账。.客户可以通过个人网上银行服务，完成实时查询、转账、网上支付和汇款功能。.个人网上银行服务的出现，标志着银行的业务触角直接伸展到个人客户的...
就住房而言，直管公房的管理政策严重不配套，比如没有价格评估办法，没有建立准入和退出机制，具体操作往往找不到相关的政策依据。目前，与公房管理相关的政策体系及收费标准均是2002年以前颁布实施的，其间没有再进行过任何调整和改变。
公房上市的收入分配各地规定差异很大，但总的原则是要给国家上缴一部分土地收入。什么是自管公房，其实自管公房就是公租房的一种，自管公房和直管公房区别还是有一定不同的。比如说直管公房是房产部门管理的国有房产，自管公房就是单位的自建房。
该未竣工验收的房屋的所有权能判归房管局吗？_法律专业毕业论文该未竣工验收的房屋的所有权能判归房管局吗？樊斌杰案情介绍：座落于修县城鹦鹉街原240、242、228号属修水县房产管理局（以下称房管局）直管公房，该房一直出租给城镇...
但有人认为,直管公房因其租住人群大多为低收入人员,性质又属于国有资产,应为公共租赁住房范畴。对此观点,笔者不敢苟同。根据2012年7月15日施行的《公共租赁住房...
笔者在对国有直管公房管理情况审计中发现,国有直管公房管理中存在部分政策不明晰、准入退出机制不完善、维修保养不到位等问题,需要加以重视和改进。存在的问题...
的基础保证,我们应该对房屋的租赁、拆迁、购建、保护维修等各个方面制定相应的详细的制度规范,同时监督管理部门也要履行自己的职责,做到权责统一,使直管公房的管理做到有章可循,为直...
由于没有一个完善的管理系统和退出机制,相关部门对公房的管理无据可依,更加剧了公房与现实社会环境的脱轨。尽管房管部门采取了大量措施,也取得了一些效果,但要真...
【摘要】当前,直管公房管理面临着观念落后、收益旁落、管维成本过高等突出问题,如若不能及时对这些问题进行解决,就会造成直管公房的发展进程中困难重重的局面,...
龙源期刊网qikan关于直管公房管理中存在的问题的分析及建议作者:杨玉晗来源:《理财·经论版》2019年第06期现今,直管公房的管理面临着房租收缴龙...
龙源期刊网qikan直管公房管理存在的问题及对策探讨作者:朱佳玲来源:《西部论丛》2018年第09期摘要:直管公房是一种产权归国家所有,一...
国有直管公房是国有资产的重要组成部分,曾为国家繁荣发展做出了重要贡献.现已与我国社会主要矛盾和人民的需求不相适应,需要深化改革,探索出一条国有直管公房管理的新路子,继续发挥其住房保障作用,...
中国期刊网qikanchina.net直管公房管理面临的问题及解决思路烟台市住房和城乡建设局山东省烟台市264001摘要:直管公房属于一种重要的国有资产,为了更好地...
“以直管公房改革为突破口,探索就地改善、适当疏解、保护风貌、投入可持续的改造模式”重要指示,近日,北京市办公厅下发了《关于加强直管公房管理的意见》,其...