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jason大魔王
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qq1138566105

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1、固定资产成本评估:通过计算公司固定资产和产品价值来评估是公司评估的第一种方法。

2、公司品牌及收益评估:通过估算公司的年销售量及品牌名誉来评估是第二种方法。

卡拉曼认为,内在价值反应了企业的基本面,现金流、增长率和风险估算无一不与内在价值息息相关。对于未来现金流的预测,卡拉曼建议投资者保持保守立场,保守的预期相比过度乐观更容易实现甚至被超越。做保守的预测,然后以大幅低于根据保守预测做出的价值评估的价格购买股票。

扩展资料:

注意事项:

在绝大多数情况下,自由现金流折现模型里的终止值占到了模型里股票价值的50%以上。因此,只要终止值发生一点点变化,整个估值可能差十万八千里。而且这个终止值对折现率非常敏感,将折现率下调1%,整个公司的估值可能上升1倍。

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人到中年156

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晴朗天空85

商标是一项独立的无形资产,可以离开企业的基础物业而单独出售。商标是指商品生产者或经营者为了将自己的商品或商品服务与他人的商品或商品服务区别开来,在商品上使用的一种标识。它包括文字、图形或者它们的组合。商标权是商标所有人对其注册商标享有的权利。它包括商标权以及与此相联系的商标专用权、转让权、许可使用权、继承权、法律诉讼权等。根据无形资产评估准则定义,商标权属于可辨认无形资产。无形资产是指主体为生产商品、提供劳务、出租给他人,或为管理目的而持有的、没有实物形态且能带来经济利益的资源。

商标是代表商品的内在质量、性能、技术和企业管理与服务水平的组合标志;代表了提供某种商品的特定声誉;也包含了企业文化,它可以引导和指导消费。

商标权的价值是由商标带来的效益决定的,带来的效益越大,商标价值就越高,反之则低。商标权的价值在于:由于商标代表了企业良好信誉,使得使用该商标制造和销售的产品,能比一般商标的产品取得更好的经济效益,获得高于同行业水平的超额利润。商标权的评估就是对商标权内在价值的确认。

商标权评估方法

收益现值法常用于评估可产生持续收益的物业、企业整体资产及无形资产,在评估无形资产时,多采用收益现值法。

评估模型

评估参数的选取

(一)未来收益预测

收益预测是基于XX公司未来发展战略和实施计划纲要以及其他有关资料的基础上,通过分析各项经济财务指标,结合分析收益期内行业及市场、商标产品收入等因素的变化趋势,对企业的未来收益进行预测。根据商标权评估的特点和被评估商标的具体情况,本次对“XX”商标权的评估主要采用收入分成法计算商标权无形资产的价值,其商标价值实现也是以商标产品能实现其未来收益为前提,计算公式为:未来收益额=公司收入×收入分成率,详见商标权价值计算表。

分成率α

分成率(α)的确定,评估人员采用了商标评估常用的“商标许可使用费节省法”进行本次分析工作。商标许可使用费节省法(Relief from Royalty Method)是基于已获公众认可的商标能为企业赢得超额利润的假设前提。一般情况下,不拥有商标权的任何一方必须为使用该商标支付一笔许可使用费。因此,商标的价值可以用假设购买该商标权后,使用方所节省下来的原来需向商标权所有者支付的许可使用费的现值来计算。实质上,本方法的关键在于能够找到一个商标许可使用费率(一般以销售收入的某一百分比作为计算基础),从而可以对商标所有权直接产生的净收益进行量化。

评估人员对国内一般生产企业的商标对外许可使用案例及其相关的费率进行了调查。由于目前在中国,有关的商标使用许可合同和相关的资料是不对外公开的(例如国家工商行政管理局下属的商标局),因此,评估人员的调查工作仅限于查阅本公司内部的数据库信息和有关上市公司的公开资料、国外有关商标许可使用的情况、直接向生产企业进行了解、向商标许可使用方面的资深专业事务所和专家请教。

在确定“XX”系列商标权对销售收入的分成率时,根据前述部分对商标及商标产品的多方面分析,评估人员通过考察无形资产对利润产生的贡献,商标价值占整体无形资产的比例,以及我国一般的商标许可使用费率等方面来综合确定。经评估小组讨论,确定“XX”系列商标权对销售收入的分成率(α)为X%。

序列年期t

本次评估基准日为2021年2月29日,则2021年度t1=,2022年t2=,2023年t3=,依次类推,第2025年以后为永续年。

折现率i

折现率是指将未来有限期预期收益折算成现值的比率。本此评估以无风险报酬率结合风险报酬率综合考虑。计算公式为:

i=Rf+β(Rm-Rf)+α

其中:

i—折现率

Rf—无风险报酬率

β—贝塔因子,一个对敏感度和项目风险与看作一个整体的市场之间关系 的统计学度量 Rm—预期市场回报率

α—项目实施风险

1.无风险报酬率Rf确定

无风险报酬率通过计算长期国债(距基准日十年以上)的年到期收益率的算数平均值得出。根据《评估资讯网》的计算取值为X%。

2. 超额风险收益Rm-Rf的确定

采用几何平均的方法对沪深300成分股的投资收益情况进行分析计算得出Rm,再减去无风险报酬率Rf得到超额风险收益Rm-Rf,根据《评估资讯网》的计算取值为X%。

3.β系数的确定

β系数取同行业上市公司中沪深300成分股的剔除财务杠杆的β系数的平均值,本次评估选取了10家上市公司进行计算,最终β系数取值为X。

4.项目实施风险α确定

通过对企业其它方面进行的风险分析,确定特有风险为X%

5.折现率的确定

i=Rf+β(Rm-Rf)+α

永续年收益增长率g

根据公司的发展历史及现状,本次评估假设委估公司在2025年以后按照2025年的经营水平永续经营,g=0。

商标权评估值计算

将上述各预测数据、参数代入评估模型,计算得出“XX”商标专用权无形资产价值为 P商= 16,万元。详见计算表:

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胖达最高

商标评估其实是商标权价值评估的简称,通常我们都是通过商标评估之后,再进行相关的转让或者向投资人证明其持有资产价值时进行的一种方式。那么商标评估的方法有哪些?会影响评估出来的价值吗?想要解答这样的问题,你需要了解商标评估方法,然后再看是否有低估你的商标价值。商标评估方法商标评估方法介绍1、商标评估方法之重置成本法成本法是指首先估测被评估商标权的重置成本,然后估测被评估商标权已存在的各种贬损因素,并将其从重置成本中予以扣除,得到被评估对象价值的评估方法。采用重置成本法进行评估时,要注意根据现行条件下重新形成或取得该项商标权所需的全部费用(含资金成本和合理利润)确定其评估值,在评估中要注意扣除实际存在的功能性贬值和经济性贬值。由于商标权形成成本与其收益间不存在对称关系,因此,单独使用成本法并不能全面反映出商标权的真实价值。2、商标评估方法之市场比较法市场法指利用市场上同样或类似资产的近期交易价格,经过直接比较或类比分析以评估知识产权价值的评估方法。市场法评估商标权价值的基本公式如下:假定P表示被评估商标权价值;W表示市场上相似商标权成交价;R表示同类商品相同价格或近似价格的商标驰名度倍比评分系数;K表示差异调整系数。则有评估值P=W R K采用市场法评估商标专用权,应注意被评估对象是否具有适合市场评估法的前提,确定具有合理比较基础的类似商标权交易作为参照对象,搜集类似商标权交易的市场信息和被评估对象以往的交易信息。当与类似商标权具有可比性时,根据宏观经济、行业和权属变化情况,考虑交易条件、时间因素、交易地点和影响价值的其他因素方面的差异,调整确定评估值。3、商标评估方法之收益现值法收益法是指通过被评估商标权未来预期收益的现值来判断其价值的评估方法,一般采用资本化和折现途径来估算资产价值。收益现值法的基本测算公式如下:设P为收益现值,即被评估商标权价值;分别表示各年预期收益;分别表示各年折现率;其中i=1,2,n;n表示商标权获得持续受益的期限。采用收益现值法,要注意合理确定商标权的超额获利能力和预期收益,分析与之有关的预期变动,受益期限,与收益有关的资金规模、配套资产,现金流量、风险因素及货币时间价值。注意被评估商标权收益额的计算口径与折现率口径保持一致,不要将其他资产带来的收益误算到被评估对象收益中,要充分考虑法律法规、宏观经济环境、技术进步、行业发展变化、企业经营管理、产品更新和替代等因素对知识产权收益期、收益额和折现率的影响,当与实际情况不符时,要分析产生差异的原因。

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美利达达道路

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洋洋怕狗子

无形资产的认知、经营与提升企业的资产可以从广义上分为两类:有形资产----包括建筑、机器设备、金融资产和基础设施和无形资产----从人力资本和创意的决窍,品牌、设计和其他由公司的创造和创新能力产生的无形成果。传统意义上,有形资产体现着一家公司的价值大小,而且它还被认为在很大程度上决定着一家公司在市场上的竞争力,企业经营者也习惯于有形资产的生产和经营。但随着21世纪知识经济时代的到来,上述情况发生了巨大的变化:市场竞争已不再是传统的规模经济,企业发展核心能力的基石,也已转换为无形资产的创立,并贯穿于企业知识经济的创造、传播与应用的整个过程。企业家们越来越意识到无形资产的巨大潜力和威力,越来越多的企业开始学习如何“从有形资产的经营提升到无形资产的经营”。首先,品牌的创立已经成为企业进入并参与市场竞争的重要手段。品牌作为一种无形资产已被企业普遍接受,这是不争的事实。总括而言,品牌是企业无形资产的浓缩与概括,是一个企业整体素质实力佐证,也是企业知名度、美誉度的象征,在企业开拓市场、资本扩张、队伍凝聚等方面发挥着重要的作用。美国可口可乐公司总裁曾说过一句经典名言:“如果一场大火把可口可乐烧光,第二天我就可以再造一个可口可乐!”,这就是品牌的价值,这就是无形资产的力量!其次,做品牌不是企业正常的经营活动之外的行为,它从一开始就是经营活动的一部分。与客户、供应商、合作伙伴、政府和社会打交道的过程,本身就是做品牌的过程。品牌没有“有与无”、“做与不做”的问题,只有价值高低和资产多少的问题。品牌是整个公司的战略资产,而不是营销和品牌主管可以自行打造、支配和使用的促销工具。中国企业在全球化竞争中要想完成从单纯制造产品到创造品牌转变,必须完成对品牌的世界观(品牌不是营销工具而是战略资产)和方法论(品牌是无形资产,但也是可以通过特定的方法进行量度和管理的资产)的转变。最后,没有扩散和传播,品牌就不可能产生巨大的经济与社会效益,也就难以得到消费者的理解、认同和支持。无形资产评估的方法无形资产评估方法直接关系到评估结果,我国无形资产评估实践中,往往由于不能运用科学的方法,造成较大的误差,要深入研究各类无形资产的评估方法,借鉴国外先进经验,综合我国评估工作的具体实践加以创新。现行的无形资产计算方法主要有市价法、收益法和成本法三种。1、市场价值法。该法根据市场交易确定无形资产的价值,适用于专利、商标和版权等,一般是根据交易双方达成的协定以收入的百分比计算上述无形资产的许可使用费。该法存在的主要问题是:由于大多数无形资产并不具有市场价格,有些无形资产是独一无二的,难以确定交易价格,其次,无形资产一般都是与其他资产一起交易,很难单独分离其价值。2、收益法。此法是根据无形资产的经济利益或未来现金流量的现值计算无形资产价值。诸如商誉、特许代理等。此法关键是如何确定适当的折现率或资本化率。这种方法同样存在难以分离某种无形资产的经济收益问题。此外,当某种技术尚处于早期开发阶段时,其无形资产可能不存在经济收益,因此不能应用此法进行计算。3、成本法。该法是计算替代或重建某类无形资产所需的成本。适用于那些能被替代的无形资产的价值计算,也可估算因无形资产使生产成本下降,原材料消耗减少或价格降低,浪费减少和更有效利用设备等所带来的经济收益,从而评估出这部分无形资产的价值。但由于受某种无形资产能否获得替代技术或开发替代技术的能力以及产品生命周期等因素的影响,使得无形资产的经济收益很难确定,使得此法在应用上受到限制。进行无形资产评估的必要性就目前我国企业所处的环境而言,对无形资产进行评估有以下三个层面的意义:(一)资产管理的需要1、摸清家底,完善企业资产管理。以财务报告为目的的无形资产评估成为企业资产管理的重要环节。对有形资产的评估、管理与应用,多年来企业自身已经形成了一套比较科学有效的制度,其资产量在相关财务报告中已得到了充分的揭示。但是一个企业到底有哪些无形资产,其价值量如何,作为企业的管理者并不清楚,形成了资产管理的盲点。只有充分揭示这部分资产的真实价值,才能做到心中有数,进而变被动管理为主动管理,使之规范化,以保证企业资产的完整性。2、为经营者提供管理信息、决策依据。无形资产价值其本质是无形资产的培育、发展情况,企业的创新能力和赢利能力,企业资源的利用状况和利用效率、效果,企业可持续发展的潜力,企业管理水平的高低等等。评估的过程是资产清查的过程,重点在于发现企业在资产管理、经营过程、资本结构、企业效率和盈利能力等各个方面存在的问题和不足,努力解决或为企业提供建设性的意见和建议,有利于经营者对无形资产投资做出明智的决策,合理分配资源,减少投资的浪费。(二)品牌建设的需要3、激励和教育员工,增强企业凝聚力。在品牌营销时代,企业不但要向公司外的人传达品牌的健康状态和发展趋势,更重要的是向公司内所有阶层的员工传达品牌信息,培养员工对本企业的忠诚度,以达到凝聚人心的目的。4、无形资产价值传播是扩大、提高企业影响,展示企业发展实力的有效手段。随着企业形象问题逐渐受到企业界的重视,名牌商标的宣传,已经成为企业走向国际化的重要途径。所以对商标、品牌等资产的评估及宣传是强化企业形象、展示发展实力的重要手段。5、无形资产价值评估有利于销售渠道的拓展和特许经营体系的扩张。在发展加盟商的过程中,了解无形资产价值可以使盟主企业在介绍自己的品牌时有据可依,从而使潜在加盟商对本企业有比较准确的判断依据,还可以让潜在加盟商看到本企业的发展潜力,增强加盟信心,所以进行无形资产评估对于特许经营盟主企业显得尤为重要。6、为无形资产侵权赔偿提供价值依据。在知识产权的行政保护特别是侵权诉讼中,商标权、专利权评估后有利于对侵权行为所造成的损失进行量化、认定赔偿额度,为权利人打假维权提供索赔依据,有利于维护企业的合法权益。7、对企业开展省著名商标、中国名牌、加强知识产权法律保护具有极大的促进作用。

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亲切的海沫儿

资产评估方法有成本法、收益法、市场法等。分享一个办理评估报告的好方法,而在这个平台上收费通常只有标准收费的10%左右,百度在支付宝首页或者微信小程序搜索:跑政通,进入以后选择评估报告,填写信息下单就能够办理,方便快捷。

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