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19870629侠女
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拎拎同学

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作为消防队员,我来讲一下吧1、首先要清楚哪些职责是自己的,哪些不是自己的。把不该承担的责任全部分出去,写在合同中发给相应的单位和个人。物业公司主要承担公共消防设施的管理和维护,如果这块可归建设单位的话,也要分出去。另外承担一些巡逻和值班责任,以便及时发现和扑救火灾,这些也要根据情况细分,能不承担的要写在合同里。2、在消防方面,如果已经明确了责任划分,在管理时建议参考《机关团体企业事业单位消防管理规定》,将管理责任落实到物业公司相关部门和全体人员,制订相应的制度,明确各人的任务。3、要建立相关的消防管理档案,每次消防维护都要及时,并且要有纸质记录,有相关人员签字,需要上报有关部门解决的事项要及时上报,总之在档案方面要体现出自己已经履行了职责。4、建议多开展一些消防宣传教育培训和演习,这样可以提高居民的消防安全意识和素质,就能减少火灾事故的发生风险,自然就可以规避消防责任了。

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奈奈fighting

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相信自己我能

必须按照《建筑设计防火规范》对小区消防设施先进行自检,对存在的问题进行整改并上报自查及整改情况,支队将联合相关部门进行分批抽查。对不符合消防建设规范要求的小区,除要求尽快整改外,对在建的小区,将不允许交付使用。

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meteorakira

分项目类型不同,规避的方法不同住宅类:保证消防设施无丢失,这种消防巡检记录单据。有村档。消防预案非住宅类:除保证以上还要保证消防用水、消防设施的可使用,消防设施维护记录。定期的消防演习。防火分区卷帘门下无堵塞、消防通道无堵塞。非住宅建议有专业的消防部长及消防员。以上回答也许不是很全面,但楼主可以借鉴;

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scropio123

《建筑消防设施设计规范》(GB50016-2014)、《建筑消防安全工程施工及验收规范》(GB50222-95)、《建筑消防安全要求及相应标准》(GB50058-2006)以及国家标准《建筑物应急广播系统的选用、安装与试验》(GB50119-2012)都是对于酒店的消防安全最重要的参考文献。此外还有国务院办公厅印发的“农村住房保障行动方案”以及中华人民共和国住房与城乡建设部印发的“农村住房保障行动方法”也是对于了解如何进行合规性开发以保证农村住房安全性得到考量。

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fairycc0826

引用《中华人民共和国消防法》、《XX省实施〈中华人民共和国消防法〉办法》和公安部《机关、团体、企业、事业单位消防安全管理规定》等法律、法规,结合实际,制定规定。

一.物业消防管理制度及规范

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