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不动产物权变动模式中的登记主义.摘要：针对不动产物权登记主义的法理基础、登记效力、存在问题进行了论述。.物权是指权利人依法对特定的物享有直接支配和排他的权力，包括所有权、用益物权和担保物权。.由于物权的本质为排他性权利，因此物权变动...
一般而言，不动产物权变动因事实行为而发生，均不以登记为物权变动的要件。但非经登记，不发生物权效力。1、继承。继承人自继承开始时起，继承被继承人财产上的一切权利与义务，包括不动产物权，如不动产所有权、不动产抵押权等。
简论不动产登记制度中的公证问题论文摘要不动产登记制度是否引入公证制度曾引起了激烈的探讨,但最终<物权法>之后未将公证制度引入不动产登记制度中.但经过多年的实践看,物权法未引入公证制度是个缺憾.目前我国物权登记制度本身存在缺陷,依靠本身的制度并不能解决这些问题,若引入...
我国《物权法》上的物权变动模式一、物权变动概念辨析物权变动，指物权的发生、内容变更和消灭。此定义是就物权自身而言，当由物权主体观之，则物权变动表现为物权的取得、丧失和变更。
第一节不动产物权变动问题概述一、问题的源起二、物权变动(交易)是物权法产生的原动力和核心内容三、物权变动模式的形成和法律继受四、当代物权变动制度的核心原则——交易安全理论五、本书的研究方法和结构
物权变动模式与不动产纠纷诉讼机制存在着十分紧密的关系。我国法律自清朝末年起就师承法系德国法,以法律行为作为理论基础构建民事法律体系,只有采用物权形式主义才能够与整个民事法律体系相兼容。另外,无因性原则在我国没有适用环境,保护...
不动产登记的法律性质探讨——以物权变动立法模式为背景,不动产登记,物权变动,法律行为,事实行为。《物权法》通过之前,有关不动产登记的性质,见仁见智,但通说认为不动产登记行为是行政行为,这一通说是由我国目前有关不动产的...
一、船舶物权变动模式争论.我国《海商法》第九条规定:船舶所有权的取得、转让和消灭,应当向船舶登记机关登记;未经登记的,不得对抗第三人。由于本条并未从正面规定船舶所有权变动的生效要件,因此不同学者对于船舶所有权变动的生效要件存在不同理解...
论不动产登记制度和不动产物权变动模式的关联与协调-【提要】不同模式下不动产登记制度中的申请程序、审查方式、登记簿的编制以及错误登记赔偿机制等方面存在差异，每种不动产登记制度模式都仅有一种与之相适应的不动产物权变动模式(但尽非简单的逐一对应)。
[房地产论文]不动产物权转移登记的法律效果----竭诚为大家提供论文,教育,英语,IT,建筑,法律,通信,经济,贸易,财会,管理,人力...
登记要件主义强调登记是不动产物权变动的必要条件,但不是充分条件。基于法律行为要件主义的不动产物权变动效力模式,即不动产物权的变动必须经过登记,...
物权法规定的不动产物权变动的公示公信原则和区分原则,确立的不动产物权变动的债权形式主义模式,具有重要理论意义和实践价值,尤其对司法实务认定不动产物权让与合同的效力、...
因此,笔者欲再就我国不动产物权变动的模式作一理论上的探讨。笔者认为,我国物权法中的不动产物权变动模式应在坚持意思主义模式的基础上统一采取登记对抗主义,...
【摘要】:我国《物权法》明确确立了登记要件主义的不动产物权变动效力模式,同时,也规定了其他不动产物权变动模式。正确理解和适用登记要件主义与登记对抗主义具...
【摘要】不动产物权变动属于民事权利变动的一种,是物权的核心,当事人合意行为、单方面的法律行为、事实行为、公权力介入的强制易,均可导致物权的变动。【...
尽管《物权法》立法之初,就不动产物权变动制度应采何种立法模式,就有过激烈的争论,但最终中国采用了类似德国的登记要件主义的立法模式.大多立法专家一般认为,采...
一、中国不动产物权变动典型判例介绍(一)不动产确权判例介绍:原告A与被告B签定买房合同,A将自己的一套住房卖给B,B支付价金后,A将自己的房产证交给了B,但因故没有一、中国不动产...
教师论文发表关键词:不动产登记/物权变动/法律行为/事实行为引言新颁布实施的《中华人民共和国物权法》确立了因法律行为引起的不动产物权变动,要以登记作为...
二、将不动产物权变动的原因与结果进行区分,是由我国现行法律关于物权变动的模式决定的。按照通说,我国现行法律关于物权变动采用债权形式主义模式。[1]最高人...
综上,德国法上登记机关所审查的“物权变动的原因”是物权行为,瑞士法上登记机关所审查的“物权变动的原因”是债权行为,法国法上登记机关根本不审查“物权变动...