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湖南省交通职业技术学院工程经济学院房管1101地铁对房地产价格的影响112.5建设地铁对房地产价值的影响2.5.1地铁的建设将缓解房地产供需的矛盾从目前来看，房地产价格基本上还是以地段来区分。距离市中心越远的房地产，价格相对会低一些。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
当前位置：首页>>范文>>地铁对房地产价格的影响论文.地铁对房地产价格的影响论文.09-06.湖南省交通职业技术学院.毕业设计（论文）.设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响.作者：专业：房地产经营与管理.班级：房管1101班.班级：房管1101班.
地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大，如何利用地铁引导城市化结构的发展，是很多购房者、开发商、部门关心和研究的问题。本文从微观角度，考察了长沙市地铁影响住宅房价的因素，研究了地铁影响房价的机制。
分析城市轨道交通对沿线房地产价格的影响（毕业论文）.doc,分析城市轨道交通对沿线房地产价格的影响摘要：本文主要研究的动机是投资主体与受益主体分离，然后通过阅读相关国内外文献中有关轨道交通对房价的影响的分析的文章，最后提出了如何平衡土地收益的建议。
作为论文研究的重点，本文选择了北京地铁4号线及其沿线房地产作为研究对象，并建立了城市轨道交通对周边房地产价值影响的多元回归方程。结果证明：（1）城市轨道交通投资效益会产生外溢，导致地价上涨，对沿线区域房价所产生的影响是非常显著的。
[1]钟宝华.轨道交通对周边住宅价格影响的研究[D].上海：同济大学（硕士学位论文），2007．[2]尹爱青.城市轨道交通对周围商品住宅价格影响的实证研究———以南京地铁一号线为例[D].南京农业大学（硕士学位论文），2009．
通过理论计算与实际验证相结合，用于地铁对房地产开发影响范围的测定。（2）回归分析法。在分析楼盘价格随离站点距离变化的关系时，采用了特征价格的半对数模型方法进行回归分析。（3）对比分析法。主要用于轨道交通对房地产开发类型和开发量的
美国费城地铁开通后，附近房地产价值增长7％，土地价值上升了6.4％；地铁站影响房地产价格最主要的区域是小于200m范围，土地价格上升9－10倍，200－500m范围内土地价格上升了11－12倍，500－1000m土地价格上升9－28倍；地铁开通后，香港地铁
毕业设计（论文）设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响作者：专业：房地产经营与管理班级：房管1101班班级：房管1101班校内指导老师：目录摘要3ABSTRACT41、绪论51．1研究背景及研究意义51.1.1研究背景51.1.2研究意义61.2相关概念71.2.1...
摘要:以沈阳市地铁的修建为背景,通过对国内外城市地铁修建对城市发展的影响,分析了地铁建设对房地产的影响因素:地铁沿线房地产价格、城市居民购房标准、城市功...
地铁发展对房地产发展的影响摘要:地下铁路是一个城市的缩影。当地铁贯穿了一个城市,地铁将不再仅仅是交通的轨道,更是一个城市的血脉。从全世界范围看,地铁的修建,无疑将带...
湖南省交通职业技术学院毕业设计（论文）设计（论文）题目：地铁对房地产价格的影响作者：专业：房地产经营与管理班级：房管1101班班级：房管1101班校内指导... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于地铁对房地产影响论文的问题>>
地铁对房地产市场影响文献综述上海地铁对上海经济的影响分析文献综述摘要：随着经济的发展，人们对于出行的便利需求也越来越高，城市交通网络的建设和完善也...
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鉴于此,论文收集整理了大量国内外研究文献,通过分析重庆轨道交通二号线对沿线房地产价值的影响研究,在于发现重庆轨道交通各站点的影响范围,揭示重庆轨道交通对沿线房地产价值...
因此,地铁建设对房地产市场的发展将起到很大的拉动作用。进行地铁建设对商业房地产影响的研究,具有重要的理论意义和实用价值。本文将以西安市地铁的修建为背...