地铁影响房价的因素有哪些？为此我找到了一篇学者的研究论文，里面有一张图很有意思，我给大家看看——里面的数据和案例比较多，我就不一一列举了，我直接抛结论——1、在地铁范围内大概300米左右范围内，地铁对房子影响很多时候是负相关的。2、地铁
地铁对其周边房地产特别是住宅房地产价格的影响有多大，如何利用地铁引导城市化结构的发展，是很多购房者、开发商、部门关心和研究的问题。本文从微观角度，考察了长沙市地铁影响住宅房价的因素，研究了地铁影响房价的机制。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
地铁建设对房地产价格影响分析-文献综述精选.docx,地铁建设对房地产价格影响分析的研究现状学号：201640100125姓名：周信文摘要：本文简要介绍了地铁建设对房地产价格影响分析的研究概况，阐述地铁影响房价的存在性、范围程度和时空效应，并...
地铁的建设规划实施与正式运营前后对沿线房价产生的影响一直是显著增加的么？影响程度又是多少？准确测算轨道交通对沿线房价的影响，对住房需求者做出合适的置业选择，以及房地产开发商制定最终的定价策略有着积极的作用。
我们通过对开通地铁的典型城市取样分析，也有力的支撑了我们上述的观点，而且通过具体研究地铁在规划获批、动工、开通等关键时间点，途经区域对房地产市场成交量影响等等，可以总结出地铁对房地产区域交易量影响的三大方面：第一是地铁能够引发...
地铁对一个城市的终极意义是经济意义，在高昂的建设费用，2亿左右每公里，以及入不F出的运行成本，票价永远杯水车薪！坦白说，地铁对一个城市的意义就是土地开发的意义，买地搞房地产的意义！广佛线，全国跨市第一线。
由此可以认为，地铁1号线对漕宝路站周边房价的实际影响范围在0～2.2km，其中最明显的影响范围在0～1.6km左右。因此，就具体的轨道交通站点而言，其对房地产价格的影响范围是以车站为中心，半径为O～2.2km左右的圆周区域。
青岛地铁沿线物业商业定位研究[D].硕士学位论文.中国海洋大学,2012.[5]徐宇.城市轨道交通对周边房地产价值的影响及其开发模式研究[D].硕士学位论文.中南大学,2010.[6]邓毅.地铁对沿线房价变动的影响与对策研究[D].硕士学位论文.南昌大学.2014.
城市轨道交通对房价的影响：基于OLS与分位数回归的特征价格模型，黎兆基，李旭升，城市轨道交通对住房价格的影响以引起学者们的广泛关注。基于特征价格模型，本文采用OLS和分位数回归分别研究了成都市地铁系统对住
1研究目的81.3.2研究内容82、地铁与房价82.1长沙地铁1号线线路规划图82.2长沙地铁1号线一期工程线路概况92.3长沙地铁1号线一期工程沿线样本选取92.4通过Hedonic模... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于地铁对房价影响论文的问题>>
当然,这里面的数据非常的老,但足以说明地铁对房价的影响力。而且,在某些翻译方面,地铁的另一种英译方式就是:metro,意思就是都市的意思。地铁影响房价的因素有哪些?为此我找到了一篇学者的研究论...
往期问答收录在“六叔谈房”百家号,关注看更多回复具体买房问题请私信提问问:22年冬奥会京张高铁对北京北站西直门板块的影响?对沿线的影响?回答:大概车站刷新下,不能指望一个活动改...
因此,城市轨道交通能给周边房地产带来明显的增值效益。参考文献:[1]胡国桥.轨道交通对房地产价值的影响研究.硕士论文,重庆大学.[2]何芳,王晓丽.轨道交通对房...
开通”，也就是地铁线的“投入使用”，对房价是没有明显影响的。大概是因为地铁对房价的影响在其规划...
地铁作为一种常见的出行方式,不仅有效缓解了城市交通拥堵的问题,同时还给周边房价的波动带来了一定的影响.本文简要分析了城市地铁发展对周边房价的影响,并提出了一些政策性的...
【摘要】:地铁作为一种常见的出行方式,不仅有效缓解了城市交通拥堵的问题,同时还给周边房价的波动带来了一定的影响。本文简要分析了城市地铁发展对周边房价的影响,并提出了一...
《地铁对房价的影响39232》由会员分享,可在线阅读,更多相关《地铁对房价的影响39232(11页珍藏版)》请在人人文库网上搜索。1、什么是“地铁房”距离地铁站点步...
与之同时,城市轨道交通对沿线房价的带来的巨大增值空间越来越受到重视。“地铁物业”急剧升温。通过调查和收集资料,以昆山花桥11号线沿线房价作为研究对象,做了...
哲学社会科学类社会调查报告和学术论文简介:近年来,地铁这个公共交通的组成部分在城市房地产中起到了越来越大的作用。地铁由于快捷安全等特点,成为城市最重要的、高质量的公共交通...