地下车库所有权归属与研究.doc,地下车库的所有权归属研究徐乐德中国社会科学院法学研究所商品房住宅小区车库的产权归属问题，历来是业主与开发商之间的一大矛盾焦点。而将小区车库单独，则是开发商普遍的做法。2003年11月12日，南京市鼓楼区人民法院判决“星汉城市花园小区车库归...
住宅小区地下停车位产权归属即是地下建设的停车位的所有权归谁所有的问题，为了明晰住宅小区地下停车位所有权享有的主体，根据地下停车场是否属于人民防空设施,可以分为人防改建的地下车位和普通地下车位。
小区地下车库是否可以作为所有权客体是研究其归属的基础。因为只有属于专有权客体才能判定车库的权属是属于业主所有还是开发商所有。笔者认为，小区地下车库可以构成建筑物区分所有权的专有部分，可以作为的所有权客体。
住宅小区地下车库的归属之争由来已久，法学界向来也有不同的观点，但似乎从未有一种较为统一的观点占据上风。从司法实践来看，法院也没有成熟的实务性意见。人们将希望寄托于《物权法》，但物权法第74条的规定多少有些让人们失望，因为它并没有完全解决有关地下车库归属的争议...
浅析地下车库的归属问题法律本科2001班郭琴琴摘要:在房地产业不断兴起并迅速发展的今天,许多开发商和业主也不可避免的面临着这样的问题.地下车库究竟是归开发商所有还是归业主所有,这已经不只是一个简单的权属问题,而更是关系到我们国区分所用权制度建立的一个深层次的法律问题.
四、如何判断地下车库的归属综上所述，我们认为判定小区内地下车库是否应无偿交付给业主使用，应满足以下条件之一：1）开发商在计算共摊面积时把地下车库的建筑面积计算在内；2）开发商在单元房屋时承诺无偿提供地下车库；3）开发商把建造地下
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UDC硕士学位论文编号住宅小区车位、车库的权属问题研究论文答辩日期2Q！鱼生旦2Q旦学位授予日期2Q！鱼生鱼旦兰Q旦广西大学学位论文原创性和使用授权声明本人声明所呈交的论文，是本人在导师的指导下进行研究所取得的研究成果。
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