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简述房产交易中的法律风险.doc,简述房产交易中的法律风险房产交易中的法律风险论文导读：本论文是一篇关于房产交易中的法律风险的优秀论文范文,对正在写有关于房产论文的写有一定的参考和指导作用,0年开始，我国就开始采取一系列的措施去遏制上涨过快的房产投机交易行为，以保障...
如果此房子在5年之内再次交易过户，将会由卖方承担成交价格20%的个人所得税，交易成本会更高。二、二手房合同风险的规避目前我国的二手房交易市场还不够规范，风险较大，这要求双方在签订二手房合同时一定要谨慎。
二手房风险防范三点提示二手房中的法律问题很多，以上述十个案例为例，不同的房产类型、交易方式，都可能产生很多个案化的法律风险。但是通过观察我们也不难发现，不同类型的“风险房”，也适用一些共同的风险防范措施。01准确掌握…
论房地产法律纠纷的成因及化解对策2013-06-07作者：广东金桥百信律师事务所浏览数：8,977本文荣获二O一二年度理论成果奖三等奖近年来，我国房地产市场出现了空前的发展，但由于房地产市场体系尚不成熟，法律体系不尽完善，市场管理机制不够健全，房地产市场的开发、经营、交易行…
二手房法律讲座.ppt,二手房法律风险防范讲座郭春明法学博士、天津津瑞律师事务所律师13820687152讲座题纲一、二手房纠纷的特点二、法院处理二手房纠纷案件的思路三、二手房中避免法律风险的建议四、律师事务所在二手房中如何提供有效法律服务一、二手房...
一、房地产开发项目过程法律风险分析(一)土地使用权取得过程中的法律风险房地产开发商土地使用权的取得方式包括出让(招标、拍卖、挂牌)、转让、合作开发、收购房地产项目公司等。采取这些方式取得土地使用权的风险主要包括：1、土地使用权出让过程中的法律风险及应对方法(1)政策及法律...
二手房交易市场的现状、问题及对策研究【摘要】随着国家对新建商品房市场调控力度的加大和存量房市场的逐步扩大，二手房市场将逐步发育成熟，成为与一手房市场相竞争和共存的市场形态。.XX市二手房交易市场在不断发展的进程中，始终存在着房地产...
二手房交易流程复杂，涉及金额大，若交易不慎，容易造成巨大损失。在一般人的认知里，都觉得出钱的一方有风险，而收钱的一方则风险较小。其实，卖房者也存在着一些风险，尤其是以下几方面要注意：
二手房合同中买方违约纠纷法律分析之-政策变化导致房价波动.就笔者去年接触到的二手房屋合同的纠纷来说，咨询者多为卖方。.原因很简单，卖方在签订合同之后，房价不断上涨，每天的上升幅度都很大，以致卖方宁愿毁约，宁可赔偿买方双倍的...
当前房地产市场上二手房数量很大,买到称心如意的二手房、顺利过户入住是每一个购房人的愿望。二手房除关注价格外,特别应防范其中的法律风险,将买房风...
“二手房”通常是指再次交易的住房,个人购买单位自建住房,经济适用房及竣工的商品房,办理完毕产权证后再次交易上市,这些住房都被称为“二手房”。当前...
(2)对买房人的购房款进行提存,利用公信力化解二手房交易中的法律风险。提存买房人的各期房款,增强卖房人的信心,消除其担心的房产过户而拿不到全额房款的法律风...
二手房过程中,双方应当注意的法律风险:一、从买方的角度而言应当注意审查以下法律风险:1、是否具有购房资格?买方在过户日届满前不具购房资格可能会...
相对于期房来说,二手房具有价质优廉、即时入住、省时省力等优点而广受置业者的亲睐。二手房成为了房产业的热点和焦点,其中存在的法律风险也随着而来。...
本文将从法律角度浅析二手房的法律风险。1、在不动产登记机构开具产权证明。作为买房人在房屋的过程中，首先要审查的就是房屋的产权是否有争议，通俗的讲就是卖房子的人向你...
二手房过程中的法律风险(买家篇)——深圳田凯程律师、赵启太律师分析【关键词】深圳律师二手房房产风险过户【难题一】…
在上期文章中,详见《浅析二手房交易中双方的法律风险与防控(一)》,笔者就“学区房”的甄选、二手房置换的交易顺序问题、交易中买、卖双方应当审查的事项等...
二手房合同的履行因涉及的交易程序比较多,在合同的履行过程中难免会产生纠纷,本文主要揭示买受人常见的法律风险,并结合法律规定、司法实践,就买受人如何防...
唐福辉[摘要]文章从我国二手房交易中存在的各种问题及容易产生法律纠纷的现状出发,分析了我国目前的法律及相关政策对二手房双方的交易安全影响,分别从卖方主体...