关键字：房屋产权土地使用权抵押权抵押登记行政行为主题语：房地产是房产和地产的统称，房地产也是两个基本形式的不动产。在我国的物权法未的现行民法制度的法律状态之下，房地产法律关系，通常是指房屋所有权与土地使用权法律关系。
关于房地产论文：关于房地产抵押贷款的评估.doc.关于房地产抵押贷款的评估目前，房地产抵押贷款评估中存在着不少问题，笔者希望就此与同行们切磋。.一、接受评估委托前需要注意的问题抵押贷款评估的前提应该是银行已有同意放贷的意向。.有些评估...
而房地产抵押则需要多个程序，基本程序如下表所示：图一：房地产抵押基本程序。.2.房地产抵押的法律原则及相关问题这里讨论的是房产与地产抵押时所具有的共性法律原则，及其主要相关的问题。.2.1.房与地的相依性原则：在房地产开发中，土地使用者...
房地产抵押权的本质在于担保债权的实现。对于有效的房地产抵押，房地产抵押权设定后，如果债务人履行了债务，房地产抵押权即归于消灭；如果债务的履行期限尚未届满，房地产抵押权人无权行使抵押权，否则，属于侵权行为。因而，只有具备下列情况之一的，房地产抵押权人才有权要求依法...
房地产抵押估价报告毕业设计论文.doc,附件一房地产抵押估价报告（格式部分）成套住宅北京房地产估价师和土地估价师协会二〇〇九年五月声明：在使用本文本时，如有疑议或需解释，请由所在单位向北京房地产估价师和土地估价师协会提交“释疑申请”。
房地产评估论文房地产抵押评估的.doc,房地产评估论文：房地产抵押评估的评估方法问题2008年，深圳房价大幅下跌，一些业主停止向银行偿还贷款，也就是“断供”。2008年7月中旬，深圳英郡年华、泰华阳光海、半岛城邦、澳城等楼盘的业主已经停止向银行偿还贷款。
论文|商品房抵押权预告登记的法律效力与司法救济.内容摘要：我国抵押权预告登记不具有优先受偿效力和顺位效力，而是赋予其绝对限制的保全效力，那么以仅有的保全效力如何对各方当事人提供合理恰当的司法救济就是司法实务中必须解决的难题。.本文...
李某某与刘某某系夫妻关系，刘某某是不知情的夫妻一方，房屋被丈夫李某某抵押给M银行，法院归纳本案争议焦点为：“1.涉案借款是否系李某某、刘某某夫妻共同债务；2.涉案抵押权设立是否有效。”杨某某与徐某某原系夫…
房地产抵押贷款则是银行或其他金融机构以借款人提供房产或地产作为还款的物质保证的抵押贷款。.它是房地产信贷业务的主要形式，在融资业务中占据了重要地位。.在房地产抵押贷款中，不转移房屋的占有权、使用权、处分权和收益权，但产权人和受押者...
房地产开发贷款、个人住房贷款，以及其他贷款，通常将房地产作为抵押物。而房地产抵押价值如果过高，就容易造成信贷风险，如果过低，抵押物的担保作用就得不到充分发挥。《关于规范与银行信贷业务相关的房地产抵押估价管理有关问题的通知》明确要求商业银行在发放房地产抵押贷款前，要...
房地产属于不动产,设定房地产抵押权时,需依法履行抵押登记的法律行为,因此,房地产的抵押担保方式在现实生活中也极为普遍,随之而来产生的抵押纠纷也相当多。对...
找法网房地产论文频道为您提供房地产论文,宅基地纠纷,房地产抵押论文,房地产评论相关的法律知识,以及提供全国各地的房地产论文律师,如果您有房地产论文相关的法...
论文摘要:如果你有房产,你的企业急需流动资金想办理房产抵押贷款,为了避免走弯路,必须先了解银行的个人房产抵押贷款流程。怎样办理房产抵押贷款,需要准备些什么...
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关于房地产抵押若干问题的思考的相关论文二、房屋产权抵押这里讨论的是房屋产权抵押的有关法律问题。1、可以抵押的房屋:应当说,凡合法取得所有权证的房屋均...
摘要:论文摘要:贷款合同签订并经公证后,银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。房产抵押贷款是指借款人以已购商...
房地产抵押的法律问题研究论文抵押作为债的担保方式的一种,由于能够较好地担保债的履行,在实践中被广泛采用,而房地产又以其现实性、稳定性、保值性、安全性最...