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一商品房预售的概念和特征.（一）概念.商品房预售又称做期房，是指房地产开发企业将正在建设中而尚未竣工的商品房预先卖给买房人，买房人交付购房款或者定金，并在以后确定的时间将预售的房屋及所有权转移给买房人的一种法律行为。.（二）特征...
商品房预售合同效力问题与完善建议-合同文-法律论文-法学论文——文章均为WORD文档，下载后可直接编辑使用亦可打印——一、商品房预售合同概述（一）商品房预售的概念商品房预售也称房屋预售，是指房地产开发企业与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来一定日期拥有...
在房地产业的发展过程中，商品房一词作为一个法律术语，在房地产管理相关法规中频繁出现。在我国《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城市商品房预售管理办法》等中均使用了商品房一词，从法律意义上来说，商品房主要是指具备合法的商品房开发资质的开发商，在取得国有...
房地产法律论文房地产文房地产法学论文：预售商品房广告法律问题研究[摘要]近年来,随着预售商品房交易量的上升,预售商品房广告方面的纠纷也在增多。通过研究预售商品房广告的法律性质和内容,提出风险防范建议:要依法严格规定广告...
房地产法期末考试论文.docx,2011年房地产法期末考试论文中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律制度的完善姓名：李金铃班级：08法学2班学号：2008041026指导老师：刘老师中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产...
预售商品房按揭是近几年才出现的，目前在我国尤其是在沿海地区，发展规模很大。它在一定程度上缓解了房地产市场资金紧张的状况，使普通百姓拥有商品房成为可能，同时也为房地产开发商提供了融资手段，增加了建房资金。但我国的房地产管理法对预售商品
xxxx年房地产法期末考试论文.docx.2011年房地产法期末考试论文中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律制度的完善姓名：李金铃班级：08法学2班学号：2008041026指导老师：刘老师f中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律...
第一章商品房预售中买受人权益保护概述1.1商品房预售概述在房地产业的发展过程中，商品房一词作为一个法律术语，在房地产管理相关法规中频繁出现。在我国《城市房地产管理法》、《商品房销售管理办法》、《城…
中华人民共和国建设部令第88号《商品房销售管理办法》已于2001年3月14日经建设部第38次部常务会议审议通过，现予发布，自2001年6月1日起施行。部长俞正声
房地产企业未取得预售许可证的，购房合同因违反法律、行政法规的强制性规定而无效，购房者无权主张预售合同中的权利，只能根据缔约过失责任向房地产企业追责，要求返还已支付的购房款本金和相应的利息，并且该债权被…
文秘帮房地产文范文,论文提要:随着我国房地产业的迅速升温,其中涉及房屋拆迁安置补偿、商品房、集资房、房改房交易、物业管理等纠纷案件越来越多地起...
第四点，内部认购书的法律效力分析。预售人在楼盘项目未取得商品房预售许可证前就开始进行认购，并与客户签订认购书，这种做法被称为内部认购。在这种情况下订立的认购书是不具有法...
因此,当前应该着重力量研究如何完善我国的商品房预售法律制度。在翻阅大量有关商品房预售文献的基础上,笔者认为我国现在应从完善预告登记制度、完善对房地产开发企业监管制度...
在家使用中国知网免费下载论文的方法如何快速写好一篇毕业论文?论文查重如何做到查重率6%以下?[1]邓婷婷.挣值法下房地产项目的成本控制[J].河北企业,2021(03):119-120.[2]盛宇宏,唐志钊,麦祺,...
房地产业作为我国国民经济中的支柱产业,起着越来越大的作用,但是房地产的法律法规还需进一步完善。下面是学习啦小编为大家整理的浅谈房地产法律法规论文,供大家...
汇总了【100个】与房地产法相关论文提纲,为广大毕业生和职称者推荐房地产文提纲格式模板,解决在校大学生不知道房地产文框架怎样写等相关问题!五、商...
第一条为了加强对城市房地产的管理,维护房地产市场秩序,保障房地产权利人的合法权益,促进房地产业的健康发展,制定本法。第二条在中华人民共和国城市规划区国...
近年来,随着我国内地房地产业的迅猛发展和住房制度改革的不断深化,商品房预售作为一种重要的房地产开发、融资/方式,已逐渐成为商品房销售的主要方式。但由于...
【摘要】:改革开放以来,自商品房预售方式被引入我国,各个地区也都纷纷采用商品房预售模式,这种销售方式迅速占据我国房地产市场的主要地位,直到现在,在房地产市场上,商品...
论文作者签名:日期年月日摘要商品房预售是一种具有国家干预性的附期限交易行为,关系到房地产市场发展的稳定,但是商品房的预售在我国刚刚起步,相关法律法规...