摘要：商品房预售制度在我国房地产业的发展起到了巨大的作用。自从商品房预售制度传入我国以后，烂尾楼少了，一座座大厦拔地而起，整个房地产市场呈现出了生机勃勃的景象。但是由于我国的商品房预售相关制度不健全，以及配套设施的欠缺，预售制度的弊端渐渐浮现出来，导致了一定程度...
在房屋预售制度下，如果没有一套好的法律制度、信用体系及房地产市场监管制度，那么房地产开发商就可能借助这种制度把它经营过程本应其自负的开发风险，转移到消费者与银行身上。3.1.取消预售制度可能带来的影响3.1.1对行业的影响。
房地产预售制度对培育我国房地产市场、推动房地产业的发展起到了重要的推动作用。然而，商品房预售制度在实施过程中也产生了大量的道德风险和市场风险。[2]在现实生活中，预购人的权益时常会遭受侵害，下文将对合同订立和履行两个阶段进行分析：
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T市商品房预售行政监管问题之MPA研究.我国最早实行商品房预售制度的是香港。.商品房预售是在改革开放之后，经过广东、上海等沿海地区引进发展，逐渐演变成为席卷全国的一种住房销售形式。.在中国住房制度改革初期，由于房地产市场存在开发商...
本文是一篇MPA论文，本文以T市小区个案为例，分析商品房预售制度运行过程中存在的具体问题，探究监管责任的缺失所在。通过对T市的实地研究，分析改革商品房预售制度的必要性
房地产法期末考试论文.docx,2011年房地产法期末考试论文中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律制度的完善姓名：李金铃班级：08法学2班学号：2008041026指导老师：刘老师中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产...
xxxx年房地产法期末考试论文.docx-2011年房地产法期末考试论文中国商品房预售制度的存与废———兼谈我国房地产法律制度的完善姓名：李金铃班级：08法学2班学号：20...
02.商品房预售制度（一）预售制度起源及其特征商品房预售制是一种销售模式，指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先给买受人，由买受人支付定金或全部房价款，并在将来某个明确的日期由预售方交付给买受人的行为。
商品房预售合同备案登记的效力及其立法意义。（一）商品房预售合同备案登记的效力。自从1995年《城市房地产管理法》明确规定商品房预售合同登记备案以来，有关规定从头到尾层
「内容概要随着我国房地产行业的兴起和快速发展,商品房预售作为一种新型房屋销售制度应运而生。由于商品房销售在我国属于一种新鲜事物,立法中存在空挡,实践中存...
商品房预售制度的完善论文商品房预售制度的完善(1)论文内容简介:我国商品房预售制度于20世纪末从香港引入,二十余年的发展证明,其对于我国...
商品房预售制度的完善(1)论文商品房预售制度的完善(1)论文竞赛者若要回答主持人所提问题时,必须先按下桌上的抢答按钮(SB1SB绿色指示灯亮后...
商品房预售制度若干问题探讨商品房预售制度若干问题探讨商品房预售制度若干问题探讨随着我国房地产行业的兴起和快速发展,商品房预售...
商品房预售制度的完善论文.doc24页内容提供方:zhangningclb大小:144KB字数:约1.38万字发布时间:2018-06-08浏览人气:3下载次数:仅上传者可见收藏次...
9月11日,住建部发布的征询意见稿原文为:“要求对商品房预售许可进行深入探究,建议保留或提高许可条件的,要列明法律法规依据外的理据,充分论证继续保留或提高许可条件的合理性、必要...
我国商品房预售制度是二十世纪末期由香港引入,为促进我国商品房市场繁荣发挥了重要作用,但同时也产生了一些影响,如金融风险加剧,消费者权益受侵害等现象。...
我国自1994年确立商品房预售制度以来,商品房预售已经成为商品房市场的主要销售模式。随着经济的飞速发展,我国房地产开发的主要资金筹集方式已经变成房屋预售款,这在很大程度...
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导读:本文是一篇关于商品房开文范文,可作为相关选题参考,和写作参考文献。陈凌云(武汉理工大学管理学院湖北武汉430070)摘要:近年来围绕商品房质量问题...