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毕业论文（参考）我国商品房预售制度的现状与完善.doc,我国商品房预售制度的现状与完善刘博2010级法学研2010210654商品房预售作为商品房销售的一种方式，是房地产开发经营企业将正在建设而尚未竣工的房屋预先给承购方，承购方交付定金...
房地产行业属于传统意义上的资金密集型产业,其经营需要巨大的资金支持,我国为了扶持房地产行业的发展,引入了香港的房地产按揭制度。商品房预售在一定程度上缓解了我国房地产市场资金紧张的状况,降低了开发商的准入门槛,调动了开发商的积极性,同时具有一定的融资功能,促
预售商品房按揭是近几年才出现的，目前在我国尤其是在沿海地区，发展规模很大。它在一定程度上缓解了房地产市场资金紧张的状况，使普通百姓拥有商品房成为可能，同时也为房地产开发商提供了融资手段，增加了建房资金。但我国的房地产管理法对预售商品
商品房预购人权益受侵害现状原因分析关于对写作商品房论文范文与课题研究的大学硕士、相关本科毕业论文买了商住房自住后悔了论文开题报告范文和相关文献综述及职称论文参考文献资料下载有帮助。免费关于商品房论文范文，与商品房有关论文写作参考文献资料。
（钱广贵，2006）、房地产预售方面的相关研究《小议房屋阁楼若干法律问题》这篇论文中指出：所谓商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的房屋预先给承购人，由承购人支付定金或房价款的行为。
三、房地产企业破产后预售房屋的权属认定（一）按揭贷款所购房屋的权属认定现阶段，房地产行业中普遍采用按揭贷款预售房屋的商品房交易方式。在我国的房地产市场，购房者往往为了申请购房贷款，会先向房地产公司支付一定比例的首期购房款...
5谈商品房预售有关法律问题3房地产融资信托中的创新与法律规避2浅析影响房地产价格的经济因素2预售商品房买受人权利保护的法律问题2如何理解购房合同中的“不可抗力”1“营改增”对房地产企业税负的影响1解析营改增对房地产行业纳税影响与对策1消费者预期对房地产价格的影响
02.商品房预售制度（一）预售制度起源及其特征商品房预售制是一种销售模式，指房地产开发经营企业将正在建设中的房屋预先给买受人，由买受人支付定金或全部房价款，并在将来某个明确的日期由预售方交付给买受人的行为。
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