房地产企业财务杠杆对企业投资决策的影响一、引言房地产业经过几十年的发展，随着我国市场经济的进一步发展和完善，已经成为影响国民经济的支柱产业。房地产业是典型的资金密集型和高杠杆比率行业，近年来，上市房地产企业的资产负债率逐年走高，2009年，上市房企平均资产负债率…
【摘要】：正近年来,随着我国金融市场体系的逐步建立,借贷资金的使用已经成为城市房地产开发的主要资金来源之一.借贷资金的使用可以弥补自有资金的不足,缓解资金周转的困难,因而颇受房地产投资商们的青睐.但是,在普遍使用借贷资金的同时,相当多的投资者并未准确地把握借贷资金对投资回报...
去杠杆背景下我国房地产融资问题研究.【摘要】在国家实施去杠杆的背景下，我国房地产企业现有的融资方式已经给行业和企业的发展造成了瓶颈，本文通过分析，认为融资渠道、国家政策以及周转周期和风险控制是我国目前房地产行业融资存在的问题，同时...
潘丽丽（2015）则将房地产企业财务杠杆效应下的财务风险分为了筹资、投资、资金回收三大风险。3.2.1筹资风险分析。WangYumei&LiuDandan（2011）对于筹资风险的定义是指企业因借入资金而产生的丧失偿债能力的可能性和企业利润（股东收益）的可变性，所以筹资风险又叫财务风险。
财务杠杆对企业发展的影响——以绿城中国为例.摘要：财务杠杆作为一种通过利用有固定利息的债务使企业每股收益的变动大于息税前利润变动、促进企业发展的工具,既可以给企业带来额外的利益,也可以给企业带来额外的损失。.因而如何做到前者…
XXX学院毕业设计（论文）房地产投资风险分析级：2010.1指导教师：XXXXXX学院建筑工程学院随着国民经济的持续健康发展和经济建设规模的不断扩大，我国房地产市场体制正在步入规范阶段，房地产业进入了市场竞争的良性循环，已经发展成为...
房地产投资风险分析毕业论文.doc,XXX学院毕业设计（论文）房地产投资风险分析学生：XXX学号：专业：工程管理班级：2010.1指导教师：XXXXXX学院建筑工程学院二O一二年六月摘要随着国民经济的持续健康发展和经济建设规模的不断扩大，我国房地产市场体制正在步入规范阶段，房…
房地产行业作为资本密集型行业,未来的发展趋势必然是“地产+金融”的模式,资本的流动性将会使得地产与基金的合作背离原有初衷,地产商设立地产基金的本质是放大经营杠杆收益,解除由资本引起的经营制约,对于基金的金融投资人而言,他们希望经营杠杆的利用能带来收益,也希望财务杠杆的运用能...
房地产企业资本结构与财务杠杆房地产企业以土地和建筑物为经营对象，开发产品从规划设计开始，经过征地拆迁、安置补偿等环节，具有经营周期长，资金需求量大，经营风险高的特点。其涉及领域很广泛，具有较强的经济辐射性，行业的健康发展直
基于杠杆效应的房地产行业财务风险研究.【摘要】：最近几十年,我国整体经济发展水平不断提升,其中房地产行业扮演了重要的角色。.基于房地产行业投入成本高、财务风险高、收益也相对较高的三大特点,房地产行业的企业往往运用财务杠杆水平偏高,是一个...
导读:这是一篇与房地产杠杆论文范文相关的免费优秀学术论文范文资料。■全国工商联房地产商会会长聂梅生岁末年初,在论文范文经济工作会议之后,针对房地产是...
7)房地产项目经营策划方案8)房地产金融政策研究9)房地产市场定位分析研究10)房地产在我国国民经济中的作用分析研究11)土地价值构成与土地交易政策研究...
摘要:在我国市场经济快速发展的情况下,房地产企业在我国国民经济中占据的地位已经变得越来越重要,而房地产企业具有的高杠杆比率特征,尤其是财务方面的杠杆作用...
doi:CNKI:SUN:GFCD.0.1994-10-022江小群建设部政策研究中心中国房地产江小群.房地产投资中的金融杠杆效应分析[J].中国房地产.1994(10)
依据当前我国房地产业发展的风险状况和金融杠杆失灵的成因分析,为金融杠杆参与房地产宏观调控的两难境地,笔者提出如下的金融政策建议:根据我国房地产业发...
导读:本文是一篇房地产杠杆论文范文,可作为选题参考。2016年1月26日,论文范文第十二次会议提出了“去产能、去库存、去杠杆、降成本、补短板”的五项工作重...
分享于2016-01-2405:48:10.0房地产公司财务杠杆对企业投资决策的影响分析文档格式:.pdf文档页数:2页文档大小:1.69M文档热度:文档分类:论文--期刊/会...
xilianji1975分享于2015-07-0923:16:10.0财务杠杆在房地产投资中的运用及风险防范策略,财务杠杆,财务杠杆系数,财务杠杆比率,财务杠杆系数公式,财务杠杆效应,...
发展的社会经济中,房地产企业担当着重要的角色,因此房地产业的健康、稳定发展对中国经济的影响重大,另外,对于房地产企业来说,他们需要银行和大量的资金支持,仅靠企业自身...
财务杠杆论文房地产论文效益论文财务杠杆论文房地产论文效益论文财务杠杆与房地产公司效益研究提要房地产周期与银行系统息息相关,因为在房地产项目的运作过程...