高杠杆下房地产企业财务风险研究.彭亮.【摘要】：改革开放已经步入第四十个年头,伴随着市场经济的发展,房地产业逐渐成为支柱性产业,在国民经济中的重要性日益增加。.但房地产市场起步较晚,在成长过程中受资金匮乏、经验不足、资本市场不健全等问题...
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房地产行业财务杠杆效应及财务风险分析-以万科集团为例.docx,PAGEII摘要当今社会，社会经济的发展可谓是突飞猛进，在拉动社会经济的众多行业中，房地产企业的作用是不容小觑的。房地产行业是典型的高资产负债率和经营风险大的行业，具有投资大、收益高、风险高等特点。
财务杠杆对企业发展的影响——以绿城中国为例.摘要：财务杠杆作为一种通过利用有固定利息的债务使企业每股收益的变动大于息税前利润变动、促进企业发展的工具,既可以给企业带来额外的利益,也可以给企业带来额外的损失。.因而如何做到前者…
看了篇杭州集中供地的文章，有感于房企拍地的狂热，就来聊聊某些房地产企业令人瞠目结舌的高杠杆是怎么加起来的吧。行文时间匆忙，文章内容主要以记忆里的内容来讲述，有些政策和市场行情可能没有及…
关键词：房地产企业；融资风险控制；财务杠杆；Z-score测算东华大学硕士学位论文ABSTRACTiiiRESEARCHFINANCINGRISKCONTROLREALESTATE——TAKECFLDpasttenyears,realestateindustryhasbecomeonefastest-growingindustries
能借到钱就是本事，杠杆越高，赚到的钱越多。可事实上，这个逻辑的成立是需要2个前提条件的：1、资金链不断裂。2、高杠杆带来的项目利润能覆盖资金成本。可是目前，这两个前提条件都不必然成立：1、资金链一旦断裂，之前的高杠杆就成为一场灾难。
房地产企业去杠杆途径及其效果研究-2015年我国将“三去一降一补”供给侧改革意见提到了重要位置。而近年来,高杠杆已经成为了我国经济发展遇到的重要问题。作为我国国民的经济支柱,近十几年来,房地产行业发展迅速且杠杆率快速...
文章：如何正确认识我国的房地产杠杆率问题—关于房贷杠杆率的指标（1）来源：LSE校友会作者：之约自从中央在7月举行的政治局会议上提出要“抑制资产价格泡沫”之后，各方都开始关注房地产杠杆率这个问题。
治理房地产业高杠杆不宜急于求成2021年下半年以来，我国房地产市场景气度全面下行，局部风险陡然升高，市场预期迅速看淡，监管政策则频吹暖风。