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一、问题概说房屋承租人优先购买权，属于优先购买权之一种。优先购买权，是指特定人依法律规定或约定而享有的于出卖人出卖标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而购买的权利。承租人优先购买权是指作为承租人的公民、法人或其他组织在租赁合同有效期内，在出租人
摘要：本文研究的是我国房屋承租人优先购买权制度.随着我国房地产租赁和交易市场的迅猛发展,房屋承租人优先购买权纠纷正日益成为我国司法领域中数量增长较快的案件类型.通过对我国关于承租人优先购买权理论学说以及相关法律规定的梳理和研究,作者认为:我国的房屋承租人优先购买权是法定...
摘要《民法通则实施意见》第118条是司法实践中行使房屋承租人优先购买权的主要法律依据,然该条目前被最高法院废止了。其原因在于,该条款在适用中存在许多难点,且和《物权法》不动产善意取得制度相。我们应当借此机会重新构建我国的房屋承租人优先购买权制度:(1)以出租人和第三人订立...
案情好像并不复杂，但一审、二审迥然相异的判决却至少可以透露出这样的信息：房屋承租人优先购买权的问题不是一个简单的问题。原告以被告侵犯了自己对浩达商厦一层西侧大厅建筑面积380平方米房屋的优先购买权为由要求确认被告间的商品房合同无效的起诉，颇有“以一隅抗全国”的意味...
优先购买权若干法律问题探讨——以房屋承租人为视角-优先购买权制度古已有之,改革开放以来,为了维护交易秩序的稳定,促进社会主义市场经济的发展,我国法律对优先购买权制度也作出了相关规定。随着房地...
房屋承租人优先购买权研究开题报告.doc,毕业论文（设计）开题报告题目：房屋承租人优先购买权研究专业：法学一、选题的背景、意义（所选课题的历史背景、国内外研究现状和发展趋势）承租人优先购买权是当今世界各国或地区民法所普遍确立的制度，具有悠久的历史渊源。
该案原告是否享有房地产优先购买权[案情]：原告侯某与被告郭某、蓝某、王某、李某、陈某、宫某、兰某系共同共有关系，其中被告郭某（也系共有人之一）为对某外贸易公司的法定代表人。
房地产承租人的优先购买权——兼谈《合同法》第二百三十条的适用,房地产,承租人,优先购买权。房地产承租人的优先购买权符合效益最优化原则。由于租赁合同是继续性合同,承租人对租赁物长时间的使用和收益,已经与之形成了较...
优先购买权，是指特定人依法律规定或约定而享有的于出卖人出卖标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而购买的权利。①承租人优先购买权是指作为承租人的公民、法人或其他组织在租赁合同有效期内，在出租人出卖租赁物时，依照法律规定享有的在同等
关于物权共有人的优先购买权论文在司法实践中，按份共有的某一共有人转让或出卖其所占有的份额财产时，对其他共有人未尽通知义务或擅自处分的纠纷处理中，享有优先购买权的共有人优先购买权受到侵害，优先购买权如何实现，在审判实践...
回答：[摘要]目前,中国劳动力市场中存在着很多问题,比如低技能者和大学毕业生在地区间分布不平衡的问题,收入不均和社会保障资金不足问题,伴随着低出生率而出...
被强制执行,根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第二项的规定:“司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让”的...
房屋承租人优先购买权之研究_房地产类论文[内容摘要]房屋承租人的优先购买权是由《合同法》规定的一项法定权利,在性质上属于形成权。该权利自房屋租赁合同生...
查看更多:房地产论文[内容摘要]房屋承租人的优先购买权是由《合同法》规定的一项法定权利,在性质上属于形成权。该权利自房屋租赁合同生效之日起产生,在出租人出...
根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第二项的规定:“司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让”的规定。优先购...
[房地产论文]房屋承租人优先购买权之研究3---竭诚为大家提供论文,教育,英语,IT,建筑,法律,通信,经济,贸易,财会,管理,人力资源,机械,医学,心理学,考试,金融,证券,...
被强制执行,根据《中华人民共和国房地产管理法》第三十七条第二项的规定:“司法机关和行政机关依法裁定,决定查封或者以其他形式限制房地产权利的不得转让”的规...
1、【民商文】论房屋承租人的优先购买权关键词:房屋租赁优先购买权形成权同等条件对抗效力登记内容提要:房屋承租人的优先购买权性质为形成权。承租人...
逃避国家应收缴的税金,从而损害社会公共利益。所以,按照“垄断一级市场、规范二级市场”的总体要求,继55号令规定了优先购买权后,《房地产管理法》...
这样的结果,只能导致产权人不能按自己意思处置自己的房屋,第三人无法取得自己想要的房产,优先购买权人也无法获得享有优先购买权的房产,使讼争的房屋不能顺利...