国外“房价收入比”研究：起源、测量与应用----竭诚为大家提供论文,教育,英语,IT,建筑,法律,通信,经济,贸易,财会,管理,人力资源,机械,医学,心理学,考试,金融,证券,文学,历史等精品资料。频道豆丁首页社区企业工具创业微案例会议热门频道...
房价收入比是指居民购房总价与家庭年全部收入的比值。由于房价收入比是家庭购房支出与收入的相对比，能消除不同地区房价、不同收入水平对居民购房成本的影响，相对真实地反映居民购房能力，而且计算也比较简便，因而成为考察居民购房能力的一个国际通行指标。
综合来看，国际公认的合理的房价收入比应该是3-6倍。再看我们国家：2009年，北京、上海、浙江、福建、云南和新疆的房价收入比为16.21、16.13、12.57、12.3、7.527.27，全国平均的房价收入比为8.3。从上面的数据看来，我国的房价已经是家庭年收入的
摘要对用房价收入比来衡量房地产泡沫,学者们有不同的看法。文章在分析了房价收入比在我国偏低的原因的基础上,认为国外4～6倍的房价收入不适宜判断我国房地产市场是否存在泡沫。并从房价收入比的波动程度和收入对房地产价格的解释能力入手,通过对各个省历年数据进行实证分析来研判泡沫...
中国房价与发达国家不可比的五大理由——“房价收入比”的横向比较最具有欺性武汉科技大学金融证券研究所所长董登新（教授）原载《湖北日报》2010年3月5日在攻击高房价时，总有人（包括所谓的专家）经常会拿发达国家房价与中国房价强行比较。
房价收入比是一个非常常用的房价负担的度量。上图给出了2003年至2012年中国的房价收入比的时序图，其中左边为低收入家庭，右边为中等收入家庭。对于低收入家庭而言，一线城市的房价收入比远远高于二三线城市，而从2003年至2011年一度从8左右爬升至11左右，之后2012年又降回9.2左右。
一、20国40年房价走势为了从更多国家情况来看房价走势，本文整理了OECD数据库中20个国家的实际房价指数和房价收入比（均以2015年为100）。文中GDP...
影响房价变化及因素及文献综述.doc,上海商品住宅价格变化的影响因素分析的文献综述引言住宅是人类最基本的需求之一，也是衡量一个国家和地区经济发展水平的重要标志。改革开放以来，国家改变了土地政策，使得我国房地产行业迅速发展。
基于房价收入比模型合理性房价研究以徐州为例.doc,基于房价收入比模型合理性房价研究以徐州为例【摘要】本文以徐州为例，通过问卷调查、网络调查、文献资料查询等方法，采用房价收入比测度方法判别徐州房价是否合理，研究结果表明：（1）从不同的建筑形式运用房价收入比模型判别结果...
房地产毕业论文开题报告.docx,房地产毕业论文开题报告XXXX毕业设计开题报告题目：浅析我国房地产泡沫学院：XXXXXXXXXXXXXXXX教研室：XXXXXX专业：XXXXXX班级：XXXXXXXXX学号：XXXXXXXXXX姓名：XXXXXXX指导教师：XXXXX填表日期：XX...