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来源：996论文网一、房屋租赁合同解除的现行规定与司法实践上的突破（一）房屋租赁合同解除的现行规定及司法中的理解房地产市场的发展，催生了房屋租赁市场的热度，但市场是由所有参与者共同主导…
房屋租赁合同纠纷若干问题探讨的论文.doc,房屋租赁合同纠纷若干问题探讨的论文随着市场经济的发展，房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中，能不能确认房屋租赁合同的效力、承租人对房屋进行的装修在租赁合同被确认无效或被解除后如何处理以及违章建筑的租赁纠纷如何处理等问题是...
浅析房屋租赁合同纠纷审理中需要注意的问题.[胡振艺]——(2013-2-1)/已阅9626次.房屋租赁合同是当事人双方约定在一定的期限内，一方将房屋交付另一方使用或收益，另一方给付租金，并于期限届满时返还该房屋的合同。.房屋租赁合同在我们的日常生活和...
房屋租赁合同是指出租人将房屋出租给承租人使用，承租人向出租人支付租金并在合同终止时返还租赁房屋的协议。房屋租赁合同的解除是指在合同签订生效后尚未履行完毕前，因一定原因使合同提前失去法律效力而不再履行的一种法律行为。一般来说，在房屋租赁合同的解除过程中主要涉及到...
三、租赁押金和违约金能否同时主张.如前文所述，房屋租赁合同中押金条款如符合定金性质，一方违约时，对方可以选择适用违约金或定金条款，然而租赁合同常常约定押金既可以抵扣欠缴的租金或其他费用，还可以在承租人违约时，不予退还，另外还要求...
(8)承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人们法院应当认定超过部分的约定无效，但出租人与承租人另有约定的除外。即由于租赁合同是房地产经纪机构介绍订立的，但是房地…
今天推出房屋租赁合同纠纷的最高法院权威裁判规则22条，欢迎大家阅读转发。.本文共计5641字丨预计阅读时间5.5分钟.1.合同约定的预租物没有取得建设工程规划许可证的，预租合同应认定无效——浙江银泰投资有限公司诉包头市中冶置业有限责任公司房屋...
郑重声明：严禁抄袭、违者必究，未经授权，不得转载！引言：在公司间的租赁合同中往往会约定一个附条件的免租期，一般为承租人承租房屋期限为A年，出租人给予承租人a个月的免租期（免租期内不收取租金），如果承租人违约没有租满A年，则承租人需将a个月的免租期的租金支付给出租人。
对房屋租赁合同效力认定问题出租人和承租人订立房屋租赁合同，双方就租赁的房屋、租金、期限、违约责任等条款达成一致意见后，合同视为成立。房屋租赁合同有无效力，根据有关法律和地方性行政法规的规定，笔者认为对房屋租赁合同的效力主要应从以下几个方面来审查：（一）审查合同...
一、房屋租赁合同因出租人违约，赔偿损失范围根据合同法相关法律规定，出租方违反合同相关条款，就按照合同约定的违约责任处理;如果合同中没有具体约定违约赔偿条款，当事人可通过协商来确定违约责任。二、《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释...