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房屋转租中次承租人权益保护研究.内容摘要随着社会经济的发展，房屋租赁市场日益繁荣，与此同时因房屋转租引起的纠纷也大量产生。.次承租人是房屋的直接占有使用人，其对房屋的需求更迫切，依赖性也更强。.次承租人得以合法占有使用租赁房屋源自...
房屋转租中次承租人利益保护的法律问题研究.【摘要】：市场经济的高速发展,城镇化进程的快速推进,人口流动性的持续加大,房价飞速上涨并且居高不下,促使房屋租赁市场呈现繁荣发展态势,房屋转租现象也越来越频繁的出现在人们的日常生活中。.纵观我国...
摘要本文分析了我国房屋租赁市场存在的主要问题和国外房屋租赁制度及其政策，提出构建符合我国国情的承租人权益法律保护体系。关键词承租人权益优先承租权租金调控保护体系作者简介：曲刚，河北雄安新区中级人民法院审判员;李百超，中央司法警官学院
所谓房屋租赁合同中的“次承租人”，是指与房屋的承租人通过口头或者书面合同的形式将原承租人已经租赁的房屋承租下来，并对租赁房屋进行使用和收益的承租人。因原承租人对租赁房屋并不具有所有权，其…
从一则房屋租赁案中看善意第三人权利保护.2018年2月22日，陈某（房屋所有权人）趁王某（房屋承租人）回家过年之际，以合理的市场价格将自己出租给王某的房屋给第三人吴某，并在七日内办理了房屋过户手续，陈某要求吴某给其2个月时间搬离该房屋。.2...
浅析出租人自力救济权在房屋租赁合同纠纷中的运用一则恶意拖欠房屋租金案例引发的思考.内容提要：受新冠疫情影响，房屋租赁纠纷数量迅猛增长，为了引导当事人在司法程序之外，妥善运用自力救济的方式对小额、简单的租赁纠纷进行处理，将更有利于...
这是学姐整理提供的部分优秀的民商文题目，供大家参考学习。其实对于一篇论文来说，标题其实是最重要的，标题是文章最显眼的面目，是论文内容最高程度的概括。标题的写作一方面要做到简明扼要，一目了然，同…
生活中，很多承租人与出租人签订房屋租赁合同后，又将房屋转租给第三人。通常这种情况我们将原承租人成为二房东，将新的承租人称为次承租人。那么，二房东和次承租人签订的租赁合同是否有效呢，这得根据出租人的意思表示分情况进行...
《民法典》第七百三十四条：租赁期限届满，承租人继续使用租赁物，出租人没有提出异议的，原租赁合同继续有效，但是租赁期限为不定期。租赁期限届满，房屋承租人享有以同等条件优先承租的权利。05承租人优先购买权发生变更，近亲属优于承租人
房屋转租的时候会遇到二房东，二房东，是指房东指房屋租赁给第一承租人，第一承租人又将其转租给其他人的人。那么要是大房东和二房东的合同解除后其他租客怎么办？二房东转租合法吗,在哪些情况下转租是合法的？接下来由华律网的小编为大…
论房屋租赁合同中次承租人权益保护_计算机软件及应用_IT/计算机_专业资料。普法·交流河北农机HEBEINONGJI摘要:我国目前经济高速发展,在很多大城市中务工的外...
我国现在法律中有很多对出租人的保护条款,但我国现行法律在对次承租人的保护方面还很欠缺,缺乏一定的实用性.补充我国目前的空缺是对法律的完善,有重要的意义.本...
试论房屋租赁合同中转租的立法完善——以次承租人的利益保护为视角转租关系在市场交易中日显复杂,法律规定也略显模糊,不能给予明确的司法指导.笔者试图从贯源配置,市场交易...
安徽财经大学硕士学位论文房屋转租中次承租人利益保护的法律问题研究内容摘要市场经济的高速发展,城镇化进程的快速推进,人口流动性的持续加大,房价飞速上涨...
第一部分,绪论;第二部分,对房屋租赁相关概念作出了说明,具体认定次承租人的善意,阐述了房屋次承租人的三种主要权利;第三部分,分析了保护房屋转租中的次承租人权益之法理依据;...
房屋善意次承租人权益保护研究_电子/电路_工程科技_专业资料。近年以来,城市化的进程加速,加之房价居高不下,催生了大量的租房群体。在市场需求的推动下,相关交易逐渐频繁,房...
房屋转租中次承租人利益保律问题研究论文下载积分:2000内容提示:独创性声明本人郑重声明:所呈交的论文是我个人在导师指导下进行的研究工作及取得...
房屋转租中次承租人权益保护分析-民商法学专业论文.docx,secondly,itstatestheregulationsofthelessees’priorpurchaserightsinthehouseselling...
房屋转租中次承租人利益保护的法律问题研究-民商法学专业论文.docx,sub-lessees’interest,fromhowtoregardunauthorizedsubleasecontract,limittheri...
第二部分以案例为切入点,指出现行法律在保护合法转租中次承租人利益方面存在的缺失和不足,主要是出租人解除合同时对次承租人利益的保护问题、出租人出卖房屋时次承租人的优先...