示范合同第八条第一款约定了房屋交付的条件，包括四种情况下可以交付：1.该商品房经验收合格;2.该商品房经综合验收合格;3.该商品房经分期综合验收合格;4.该商品房取得商品住宅交付使用批准文件。且合同另有一空白栏以便双方当事人自行约定交付的条件。
商品房交付中的注意事项跟法律问题.doc,商品房交付中的注意事项及法律问题一、购房者收房步骤购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣工验收备案表》；D、面积实测表；E、管线...
【裁判要点】对于购房人以开发商违反“商品房未经竣工验收合格不得交付使用”的禁止性规范主张开发商未履屋交付的问题，法学理论界和...
此篇论文使用X置业有限公司与Y建设公司之间的建设工程施工合同纠纷一案，分析出现此类现象的原因、法律运用和解决纠纷的方式。关键词：合同无效；配合验收；交付工程资料1.案例概况案情介绍2009年6月20日X公司与Y公司签订了一...
10.长城公司诉远洋大厦公司商品房合同纠纷案【裁判要旨】房屋出卖人交付使用的房屋建筑面积超出商品房合同约定面积的，应按照最高人民法院《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十四条的规定处理。
贵阳市商品住房交付使用备案管理实施意见为加强新建商品住房交付使用备案管理，规范商品住房交付行为，保障业主入住的基本生活条件，减少交付使用过程中的矛盾和纠纷，最大限度保障当事人合法权益，根据《贵州省城镇房地产开发经营管理条例》以及省住房城乡建设厅《关于加强商品房...
甲方有下列情形之一，乙方有权单方解除合同：1、未按约间交付该房屋达三日的。2、交付的房屋不符合合同约定严重影响乙方使用的。3、不承担约定的维修义务致使乙方无法正常使用该房屋的。4、交付的房屋危及乙方安全或者健康的。
把孩子成啥样了…西安苏宁雲著业主惊现“论文”.这里是雲著.西安苏宁雲著业主代表团官方宣传账号。.8人赞同了该文章.【小编说】：在西安市委市的正确领导和高新区党工委、管委会的强力执行下，西安苏宁雲著项目于2021年9月30日进入正式...
房屋租赁是房屋使用价值零星的一种商品流通方式。房屋租赁双方当事人必须签订书面合同。房屋租赁合同中应包括以下方面的主要条款：出租房屋的范围、面积；房屋租赁的期限、用途；租金的数额及交付时间；房屋修缮的责任、转租以及违约责任等等。
房屋质量问题可以提哪些赔偿一、关于因商品房主体结构质量不合格导致合同解除的情况。最高人民法院《关于审理商品房合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称《最高院解释》）第十二条规定：“因房屋主体结构质量不合格不能交付…