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来源：996论文网一、房屋租赁合同解除的现行规定与司法实践上的突破（一）房屋租赁合同解除的现行规定及司法中的理解房地产市场的发展，催生了房屋租赁市场的热度，但市场是由所有参与者共同主导…
浅析出租人自力救济权在房屋租赁合同纠纷中的运用一则恶意拖欠房屋租金案例引发的思考.法院认为，“承租人给予出租人的搬离时间充裕，刘锐应当配合搬离涉案房屋。.2018年6月2日，陈凤英、黎观华再次通知刘锐三日内腾空租赁物业、结算清场。.直至2018...
试析出租房装饰装修物纠纷的处理.论文摘要在处理房屋租赁合同纠纷中，常常因租赁合同对租赁物进行改善或增设物的处理约定不明确或未作约定，加之现实中问题比较复杂，处理起来比较棘手，致使对添附物的处理各地尺度不一，直接影响当事人的切身利益...
最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。但出租人与承租人另有约定的除外。第十六
转租合法吗，非法转租合同效力如何认定房屋可以转租，但是合法的转租需要满足以下两个条件：1、转租须经房屋所有权人的同意。转租已不属于正常使用的范畴，必须经房屋所有权人同意，否则无效。2、转租的租金不得高于原租金，确实需合理提高，提高的收入应交给房屋所有权人。
2.《房屋租赁合同纠纷解释》第十八条规定：“房屋租赁合同无效、履行期限届满或者解除，出租人请求负有腾房义务的次承租人支付逾期腾房占有使用费的，人民法院应予支持。.”.3.房屋租赁合同期满、解除后，竟然没有承租人占有使用费的规定，可以说这...
导读：在租赁合同纠纷中，承租人转租造成的纠纷占有很大一部分。如果房屋租赁合同中约定，承租人没有转租权，但是在租赁合同履行过程中，承租人仍擅自转租的，转租合同是否有效，承租人擅自转租，需要承担什么法律责任？下面笔者就通过一则相关的实务案例进行分析解读。
《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》（法释〔2009〕11号）第十五条承租人经出租人同意将租赁房屋转租给第三人时，转租期限超过承租人剩余租赁期限的，人民法院应当认定超过部分的约定无效。
房地产开发与经营论文(完整版)浅谈房屋租赁存在的问题及见解张志强内蒙古科技大学建筑不土木工程学院摘要：随着社会经济的发展，房地产已成为国民经济的劢脉乊一，自然房屋的价格日益飙涨，而相当一部分人的工资进进未能达到能购买一整套房子的...
房屋租赁合同常见的20个问题1。房屋租赁合同是否必须采取书面形式《民法典》第七百零七条【租赁合同形式】租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。因此，房屋租赁期限不满半年的，可以是口头租赁合同或者书面租赁合同...
作者:佚名目录正文房屋租赁合同纠纷分析论文2基本案情]原告:杭州市古荡镇益乐村村民委员会(以下简称益乐村)被告:浙江益爱电子収展有限公司(以下简称益爱...
但益爱公司基于其与益乐村的房屋租赁合同及房屋出租授权书,开办电子市场招商转租房屋;大排大公司、文西分理处、荣达公司、新时代市场等原审第三人据此与益爱公...
内容提示:房屋转租纠纷之现状审视及司法应对昂玉洁摘要转租是在承租人与出租人租赁合同的基础上,承租人与第三人形成合意进而将租赁物出租于第三人的行...
房屋租赁合同纠纷案分析论文摘要:基本案情]原告:杭州市古荡镇益乐村村民委员会(以下简称益乐村)。被告:浙江益爱电子发展有限公司(以下简称益爱公司)。第三人:...
出租人知道或者应当知道承租人转租,但在六个月内未提出异议,其以承租人未经同意为由请求解除合同或者认定转租合同无效的,人民法院不予支持。《最高人民法院关...
房屋租赁合同纠纷若干问题探讨的论文房屋租赁合同纠纷若干问题探讨的论文随着市场经济的发展,房屋租赁合同纠纷日益增多。在审判实践中,能不能确认房屋租赁合...
浅析房屋转租纠纷之现状审视及司法应对论文摘要转租是在承租人与出租人租赁合同的基础上,承租人与第三人形成合意进而将租赁物出租于第三人的行为,转租合同涉...
对一起房屋租赁合同纠纷案的判例分析的论文对一起房屋租赁合同纠纷案的判例分析的论文基本案情]原告:杭州市古荡镇益乐村村民委员会(以下简...
房屋租赁纠纷案件被告原告深圳合作经营合同转租人租赁行为业主大酒楼一,案情原告:深圳某实业发展公司被告:深圳某贸易公司1994年5月20日,被告深圳某贸易公司与业主深圳××...
房屋租赁转租纠纷常见的问题导读:1、承租人擅自出租房屋。2、承租人逾期支付租金。3、租赁期内承租人出卖房屋承租人以出租人与第三人之间恶意串通,侵害其优先购买权。4出租人与第三...