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两位律师分析说，现在不仅是房屋租赁，一些房屋中也存在阴阳合同的现象，双方为了避税，有时会签订价格不同的两份合同，这就是所谓的“阴阳合同”。在实际的履行中，买家按价格较低的一份合同支付房款，卖家将房屋的权益转让给买家后，买家
关于“阴阳合同”的效力，一般有三种观点：.1、“阴合同”和“阳合同”均为无效合同。.2、“阴合同”为有效合同，“阳合同”为整体无效合同。.3、“阴合同”为有效合同，“阳合同”关于价款等的部分条款无效。.如果当事人之间就同一房屋分别签订数...
一、民法典中如何认定阴阳合同效力民法典规定，阴阳合同效力认定的标准是：行为人具有相应的民事行为能力;意思表示真实;不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。《中华人民共和国民法典》第一百四十三条【民事法律行为有效的条件】具备下列条件的民事法律行为有效：(一...
郑爽涉“阴阳合同”被查，税务专家深度解析明星避税五大套路.郑爽涉嫌天价片酬、阴阳合同、偷逃税事件仍在发酵。.继昨日上海税务、北京广电出手调查该事件后，今日上午，郑爽微博事务部称：税务部门已经在核实我的合约、个人税务、一切有关经济...
此后在合同履行过程中发生了戏剧性的一幕：土地转让方主张阴阳合同相互存在，应分别支付价款；土地受让方主张应按阳合同履行。最终最高法院审理认为，双方签订的阳合同仅是双方办理登记备案之用，别无它用，应按阴合同履行合同义务。
一、出租房屋要登记备案吗需要。虽然，根据《民法典》的规定，租赁合同是否有效，主要取决于合同的内容，与是否办理登记备案没有太大关系，但是，房屋出租不办理登记备案的行为确实是属于违法行为!根据《中华人民共和国房地产管理法》第五十三条、《江苏省城市房地产交易管理条例》第...
中介未促成租房合同的活动费用谁来承担.依据我国相关法律的规定，房屋中介未促成租赁合同签订的，所产生的费用由房屋中介承担，并且房屋中介不能要求承租人、出租人支付服务费。.第九百六十三条【居间人的报酬请求权】居间人促成合同成立后，委托...
非法转租合同如何认定有没有法律效力.在未征得原房屋所有权人同意的前提下的，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点：.一、无效。.《民法典》第七百一十六条【承租人对租赁物转租】承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人...
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房屋租赁过程中签订的阴阳合同的法律效力如下:1、阳合同因不体现当事人的真实意思而不发生法律效力;2、阴合同是当事人的真实意思表示而认定为有效合同,只要内容合法可以依法受到法...
目前这个房屋租赁阴阳合同的效力的,具体是当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由,请求确认合同无效的,人民法院不予支持。当事人约定以办理登记备案手续...
不合理，应该可以的。《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件司法解释的理解与适用》第四条 当事人以房屋租赁合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于房屋租赁阴阳合同论文的问题>>
《合同法》第二百一十五条:租赁期限六个月以上的,应当采用书面形式。当事人未采用书面形式的,视为不定期租赁。1、口头租赁合同:(1)如果双方都按口头约定履行,有...
房屋租赁中的阴阳合同23034问题关于房屋租赁合同中的一些问题陈凤律师解答可以要求,协商不成可以起诉。共2位律师解答,查看更多解答问题房屋租赁系统中差不到租赁合同号,为什么陈世炫律...
看你提到房屋租赁阴阳合同写的内容不同,想问有什么影响,通常租赁阴阳合同在付款方式、期限等其他条款分别在阴阳合同中约定不一致的,应认定符合当事人真实意...
您好,很高兴回答您的问题这种情况,您可以要求解除合同要求退付租金。合同以10000元的为准,但是需要您举证...
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广州市某开发有限公司(以下简称“开发公司”)是专门从事商铺、厂房出租的企业,该公司在与承租方签订租赁合同中常签订两份合同,即签订阴阳合同,一份合同租金较低,用于办理租赁登记和...
最后,从周围邻居处侧面了解一下房屋及房东状况,看看是否属实。而对于合同诈问题,目前存在最多的就是的“阴阳合同”。“阴阳合同”即房主和租户双方为达到避...