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公共服务项目用地类型多样，地类划分标准多样,大致存在以下情形：一是主要针对公共管理与公共服务用地、交通运输用地等一级类建立大类用地基准地价体系；二是主要以《土地利用现状分类》二级类为主，建立多个不同类别细分用途基准地价体系，如区分机关
基于二级分类体系的公共管理用地基准地价测算研究根据国务院国发〔2001〕15号《关于加强国有土地资产管理的通知》、国土资源部国资发〔2001〕174号《关于整顿和规范土地市场秩序的通知》等文件精神，市、县人民要依法定期确定、公布当地的基准地价。
优秀硕士论文库—《公共管理与公共服务用地基准地价评估：方法与实证》摘要第1-4页Summary第4-8页第一章绪论第8-18页1.1研究背景及研究意义
51公共服务项目用地Ⅰ基准地价评估.（1）绘制公共服务项目用地Ⅰ每个土地级别内商服（商务金融）出租、样点级别分布图。.（2）利用收益还原法测算某二级类用途级别平均地价.某级别商服（商务金融）用地无限年期样点地价=〔某级别商服（商务金融...
公共管理与公共服务用地基准分析目录一、引言二、公共管理与公共服务用地的内涵三、公共管理与公共服务用地定级四、公共管理与公共服务用地基准地价评估五、结论正文一、引言公服用地因其使用的公益性，一直以来属于划拨用地，2016年年底，国土资源部提出“市、县应依据当地...
西安市城区基准地价修正体系西安市城区本轮基准地价的修正体系编制以满足地价精细化管理、宗地评估、促进土地节约集约利用为目的，构建了包括用途、区域因素、个别因素、容积率、特殊因素、楼层修正、地下空间等多方面的修正体系。用途修正体系将
2020年度该项目目标完成城区国有建设用地土地级别划分、对商服、住宅、工业、公共管理与公共服务和交通运输用地基准地价进行更新以及城区标定地价更新工作，年度资金预算总体目标为53.2万元（其中：土地定级与基准地价更新费用41.8万元、城市标定地价
为确保基准地价成果符合市场运行的实际，强化对城市地价和土地市场的管理，促进全区土地市场持续健康发展，根据国家有关规定，结合我区实际，区自然资源和规划局组织对江夏区2014年土地级别与基准地价成果进行了更新，经市自然资源和规划局验收，制定了江夏区新的土地级别与基准...
基准地价是在土地利用总体规划确定的城镇可建设用地范围内，对平均开发利用条件下，不同级别或不同均质地域的建设用地，按照商服、住宅、工业、公共管理与公共服务等用途分别评估，并由确定的，某一估价期日法定最高使用年期土地权利的区域平均
南昌市城区2020年土地定级与基准地价更新应用成果南昌市自然资源局二〇二〇年一、级别划分结果1、土地定级用地类型与级别数2020南昌市城区土地定级及基准地价更新项目分别进行了综合定级、商服用地定级、商务金融和旅馆用地定级、住宅用地定级、工业用地定级、公共服务用地等六种...