基准价格系数修正法的局限性及克服措施1)海域基准价格同基准地价一样具有时效性，基准地价的法定期限是2~3年，由于海域价格较地价波动相对平缓，期限可相应延长至3~5年，如果超过年限，海域基准价格与市场情况差异可能很大，会失去
海域基准价通常有两种表示方式：年基准价和一次性使用基准价。海域年基准价是一定使用类型不同等级别海域一年期的平均使用权价格。它可作为按年度收取的海域使用金标准制定的依据。海域一次性使用基准价是指改变海域属性的用海项目为取得海域卡发
海域出让金的征收标准，由各地根据具体情况制定。但每年每亩不得低于100元。”这一标准目舸仍然没有修订，与当前的地出让价格相比显然过低。又见论文．《我国海域晓用投制度存在的不足及完善》．＜上海政法学院学报》，2005年第4期。
海域使用权评估说明.docx,七、海域使用权评估说明(一)评估范围评估范围为广州港鸿业石化码头有限公司所使用的海域使用权，海域面积共11.4公顷。海域使用期限为50年，即从2009年10月16日至2059年10月16日。(二)评估对象概况1.海域基本情况估价...
海域使用金与土地使用金的区别是什么海域使用金和土地使用军的区别是两者的概念不同，具体的来说，海域使用金的话主要是针对海上，而土地使用金是专门针对土地的，在我国，海域资源和土地资源都属于国土资源，想要使用的话都得向国家有关部门先交了使用金才行。
七、海域使用权评估说明.doc,七、海域使用权评估说明(一)评估范围评估范围为广州港鸿业石化码头有限公司所使用的海域使用权，海域面积共11.4公顷。海域使用期限为50年，即从2009年10月16日至2059年10月16日。(二)评估对象概况1.海域基本...
海域使用权评估报告.doc,注册资产评估师声明（一）我们在执行本资产评估业务中，遵循相关法律法规和资产评估准则，恪守、客观和公正的原则；根据我们在执业过程中收集的资料，评估报告陈述的内容是客观的，并对评估结论合理性承担相应的法律责任。
中国科学院资源环境科学与数据中心.数据集（库）目录.中国行政区划数据更多>>.中国行政村边界数据.1995年中国县级行政边界数据.2005年中国县级行政边界数据.2008年中国县级行政边界数据.中国乡镇行政边界数据.2015年中国县级行政边界数据.
海域使用权证换发土地使用权证过程中存在突出问题的审计方法,免费,“文章一站通”工作总结个人工作总结述职报告...（2）若按照某县20XX年编制出版的《某县城镇土地定级及基准地价评估成果报告》的基准地价测算，填海形成的土地99...
主要研究领域为国土空间规划、自然资源及土地政策研究等。自2006年以来主持或参与大量土地利用总体规划编制、评估及调整完善、土地整治规划及设计、节地评价、耕地质量评价、基准地价、规划信息化、用地咨询、土地政策研究等项目。
论文首先根据海洋经济、区域经济和海域环境质量等6个因素14个指标,对全国沿海62个市(县、区)进行了海域综合分等,并精选27个样点进行实地调研,收集了各类用海经...
论文>毕业论文>(地图学与地理信息系统专业优秀论文)基于GIS的海域定级与估价系统研究S的海域定级与估价系统研究摘要为推动我国海域有偿使用的进程,加快海...
广东省海域定级搜集资料包括:行政区划、铁路站点、机场、港口、旅游区、盐田、海岸线、公路、人口、水深、海底底质、环境监测、海滨浴场、海洋保护区、海湾、基准地价、温度等,资料...
龙湾新闻网讯近日,龙湾区召开区长办公会议,讨论研究并原则通过了《温州市龙湾区海域使用权出让基准地价核定报告》(报批稿)等事项。会议听取了《温州市龙湾区海...
关键词:海域价格评估;假设开发法;基准地价修正系数法;期刊名称:环境与可持续发展issn:1673-288X年卷期:2016年41卷04期页码:47-50摘要:海域价格评估是规...
(注:海域开发后的全的地产市场为基本条件。并掌握有充足的交易实例资总价值采用基准地价系数法和成本近法进行计算)料。收益法是在对于能够计算现实收益或...
9王忠;关于实施海域有偿使用制度的几个问题的思考[J];海洋开发与管理;2002年01期10曹可,李娜;海域分等定级理论与方法研究[J];海洋开发与管理;2003年06期中国硕士学位论文全...
SeaArea基准价格系数修正法在海域一级市场价格评估中的应用研究张鹤,陈培雄,相慧,李欣曈国家海洋局第二海洋研究所,浙江杭州收稿日期:2017年10月28日;录...
围海造地工业区基准地价评估思路与方法探析李胜男张建军陈静【摘要】:围海造地是沿海城市开发利用海洋、拓展海岸带发展空间的重要手段。作为一种有效的用地补充类型,围海造...
基于gis的海域定级与估价系统研究下载积分:990内容提示:中国海洋大学硕士学位论文基于GIS的海域定级与估价系统研究姓名:路文海申请学位级别:硕士专业:地图...