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【问题提示】近年来，我国房地产市场转向繁荣，房产交易日趋活跃，更出现了像转让房屋定购指标这样的新型交易方式。尽管多数单位规定内部销售的房屋不能对外转让，但是购房指标的情况还是屡见不鲜。那么这种合同的法律性质和效力如何认定？
本文是一篇法律论文，本文尝试探讨房产借名登记中事实权利人和名义权利人之间的关系，并试着分析房产借名登记合同的性质，明确对事实权利人保护的依据及必要性，为具体规则的完善提供理论支撑。并在此基础之上，结…
一、房企破产中购房人利益保护的概述商品房预售合同是典型的双务合同，其作为购房人的请求权基础。购房人与房地产开发企业签订商品房预售合同后，购房人承担的义务是支付全部的房屋价款，房地产开发商的义务则是交付质量合格的房屋并协助购房人办理不动产登记手续。
房地产企业破产重整中房屋合同处理之实务探析李乐敏、王荣江、傅梦露[①]摘要：期房交易是我国一手房交易市场最常见的模式之一，购房户在与房地产企业签订房屋合同或预售合同后，并不能直接取得房产，而是需要等待一段时间，才能获得房产的实际交付，并在开发商的协助下完成...
购房论文2000字.doc,购房论文2000字我理想的房子我理想的房子，是一座又实用又美观，让看的人惊叹不已的住宅。这房子的墙上画着四季的美景;秋天飘飘扬扬的树叶;冬天白雪茫茫的大地。房顶尖尖的，呈翠绿色，对这瓦蓝的天空。远远望去，美不胜收。
因此，购房指标转让属于债权转让行为，购房指标转让协议自然属于债权合同而非物权合同，是合同债权债务关系的概括转移。因此，本文后面所要研究的购房指标转让协议属于债权合同范畴，而直接以房屋所有权等物权为标的的物权合同不在本文研究之列。
定向购买商品房指标转让合同的法律性质及效力探讨.docx,定向购买商品房指标转让合同的法律性质及效力探讨定向购置商品房指标转让合同的法律性质及效力讨论——张某诉熊某合同纠纷案【问题提示】近年来，我国房地产市场转向富强，房产交易日趋活泼，更出现了像转让房屋定购指标...
2.认购书不是购房合同的情形.业主在交定金签认购书的时候，所看到的认购书或认购协议十分详实，上面13项基本都会有，甚至违约责任还特别重，就会让购房业主压力山大，但实际上即便满足上面的13项内容也收受了款项，也有很大概率不会被认定为购房合同...
商品房预售探讨论文.doc,商品房预售探讨论文楼市中购房定金纠纷一直高居众多之榜首，而该纠纷产生的最主要原因就是在签约购房合同之前要签一份认购书并交纳数额不菲的定金，如买受人不能在人限制的期限内与其签约购房合同，则人有权没收定金。
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法院认为原告与实业公司签订的《购房合同》不属《司法解释》的调整对象,该案不适用《司法解释》,同时也不存在合同目的无法实现的事由,为此,判决驳回原告的诉讼请求。判后原...
法律自考本科毕业论文:商品房中的合同之间的关系研究商品房中的合同1.1商品房认购书的基本内容1.1.1商品房认购书的概念在商品房过程当中,开...
文档格式:.doc文档页数:6页文档大小:20.0K文档热度:文档分类:论文--论文指导/设计文档标签:购房合同抗力范文免责合同同中不可抗力抗力认定定论论文论...
随着新的《商品房合同》在房屋中的运用,购房者与开发商在签订购房合同时协商的事项越来越多,同时也就愈重视合同中的条款。《商品房合同》的第八条...
导读:本论文是一篇免费优秀的关于购房合同论文范文资料,可用于相关论文写作参考。景晖甩门的那一刹那,有些后悔,毕竟莉芳是他的患难夫妻.想当年,自己从部队退伍...
作为买方应当认真阅读合同的正文及附表的内容。对交易产生矛盾的附表四,买方应注意如下问题:其一,合同正文部分已约定的权利义务,卖方是否在附表四内进...
我想买一套房子,但是法律知识比较薄弱,为了更好保障我的权利,我想知道购房协议与购房合同有什么区别?哪种更能保障我的权利?法律人士回复:一般情况下,购房协议是指双方之间初步...
后来通过我们的调查发现，赵先生的这个房屋之所以会被卖给其他人，其中一个非常重要的关键点就在于赵先生在和房屋开发商签订购房合同的时候，被开发商做了手脚，尤其是在合同中关于“...