购房人优先受偿权，指的是购房人优先于工程承包人、物权人等其他权利人获得清偿的权利。.也就是说，房地产开发企业一旦破产，当企业财产不足以清偿全部债务时，购房人对企业特定财产享有优先于建设工程承包人、担保物权人以及债权人获得受偿的权利...
论房地产企业破产中购房者的权利保护.张迪.【摘要】：在房地产企业破产时,对购房者权益的保护既涉及国计民生,又关乎社会的和平稳定。.但是,目前我国对购房者权益的规定分散,购房者在破产程序中能够行使的权利在理论和实践中也有差异,因此,本文从...
本论文以J公司破产案件为例，阐述J公司破产债权分类，以J公司破产债权清偿顺位中存在的矛盾为切入点，结合相关文献综述，分析破产进程中J公司购房人的权利，并对我国破产债权清偿顺位提出思考。关键词：破产法；破产债权；清偿顺位；购房人；优先受偿
二、购房者优先受偿权的正当性分析（一）购房者适用优先受偿权的合理性1.房地产开发企业破产对购房者权益有影响依据破产法规定，破产企业要进入破产程序必须符合一定条件，即房地产开发企业无力清偿到期债务，丧失清偿能力后破产势必会影响众多权利
银行有权利要求苏宁置业还贷款，但是购房款又理应用来建设房屋，银行做得对还是做得不对？由于没有一个统一的定论，于是小科花了四天时间，查阅了40多万字的文献，写出了这篇万字论文。对此，网友们也是讨论纷纷。网友评论
本文是一篇法律论文，本文尝试探讨房产借名登记中事实权利人和名义权利人之间的关系，并试着分析房产借名登记合同的性质，明确对事实权利人保护的依据及必要性，为具体规则的完善提供理论支撑。并在此基础之上，结…
作者：韦明姣、林子焜来源：《广西审判实务与探索》2020年（第二辑）戴红兵/主编摘要:在房地产企业破产案件中，购房者债权的清偿顺位如何安排至关重要。我国现行破产法没有关于购房者债权之优先顺位的规定。从购房者主体的特殊性和生存权至上的法理出发，构建购房者优先权具有可行性和...
本文是一篇法律论文，本文结合我国当前房产借名登记案件中对事实权利人保护的现状以及存在的问题，借鉴其他国家地区的相关经验，并提出房产借名登记中事实权利人保护措施的完…
购房论文2000字.doc,购房论文2000字我理想的房子我理想的房子，是一座又实用又美观，让看的人惊叹不已的住宅。这房子的墙上画着四季的美景;秋天飘飘扬扬的树叶;冬天白雪茫茫的大地。房顶尖尖的，呈翠绿色，对这瓦蓝的天空。远远望去，美不胜收。
关于我国小产权房的几点思考随着我国房地产业的飞速发展，城市商品房的价格开始急剧上扬，而城市居民的资水平却没有相应的提高，导致人们对住房的需求很难得到满足。于是，越来越多的人开始将目光投向价格相对便宜的小产权房，小产权房的出现不仅反应了我国目前房地产市场存在的问题...
编号:时间:2021年x月x日书山有路勤为径,学海无涯苦作舟页码:第1页共15页购房消费者房屋产权管理论文在房地产交易过程中,开发商一房多卖、先抵押再...
文秘帮消费者权利论文范文,一、消费者的基本权利消费者的权利可以划分为两种。一种以安全权为中心的一般权利,其依据在于生存权,包括安全权、受尊重权、质询权...
购房者权利清单(律师随笔范文)null我的文档分享于2021-02-0703:43:7.8Doc-00EBFR;本文是“法律或法学”中“劳动法”的律师随笔的论文参考范文或相关资料文...
购房消费者房屋产权研究论文在房地产交易过程中,开发商一房多卖先抵押再等严重损害购房消费者的合法权益,引发群体性纠纷等事件不时出现,此种情况在商品房预售阶段尤为突...
论商品房预售中购房人的权益保护[摘要]:商品房预售是房地产开发商广泛采纳的一种商品房销售方式。在这种销系,要制定专门的《消法》实施条例以及专门的地方性...
注(其余要求见网页):西南政法大学网站一研究生部网页一法律硕士一培养要求一关于规范法律硕士学位论文的通知提示:《购房者的权利救济研究一以某楼盘住宅质量纠...
《批复》第2条规定,“消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项后,承包人就该商品房享有的工程价款优先受偿权不得对抗买受人”,首次采用了购房“消费者”的概念,将商品房列...
15正文论商品房预售中购房人的权益保护摘要:商品房预售是房地产开収商广泛采纳的一种商品房销售方式。在这种销系,要制定与门的《消法》实施条例以及与门的地...
购房消费者房屋产权研究论文在房地产交易过程中,开发商一房多卖、先抵押再等严重损害购房消费者的合法权益,引发群体性纠纷等事件不时出现,此种情况在商...
LIAONINGUNIVERSITY专业学位论文THESISFORPROFESSIONALMASTERDEGREE论文题目:论房地产企业破产中购房者的权利保护Thetheoryofrealestateenterprisebankrup...