住房信贷业务受经济体制诸多方面的限制，在经营管理指导思想和消费者观念上还存有一些待解决的问题，使住房信贷业务存在较大的风险。但是，因为过度追求无风险的“保险”经营，已不适应现代金融业的发展。这不仅会新型信贷业务的开展，也会使商业银行因此失去市场，在激烈的竞争中...
根据按揭贷款的计算公式，我们不难看出，影响年按揭贷款的主要因素为现值，贷款年利率，以及按揭年限。下面分别对三个影响因素进行分析。为了简便计算并发现按揭贷款与各影响因素的变化规律，而且全国房地产市场价格差别较大，因此本文在现值、利率及年限等方面的选择均以计算方便为...
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内容摘要：住房贷款证券化是指将银行的住房抵押贷款证券化，这可以使银行迅速收回滞留在长期住房抵押贷款上的资金，使银行有更多的资金周转用于发放住房抵押贷款，银行用较低的成本来调整自己的资产负债结构，消除短存长贷现象，更好地参与住房金融市场和进
二、住房公积金贷款买房流程及手续（1）什么是住房公积金贷款？住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。
个人贷款是指贷款人向符合条件的自然人发放的用于个人消费、生产经营等用途的本外币贷款。根据《个人贷款管理暂行办法》规定，贷款人应在合理的收入偿债比例基础上发放贷款，同时贷款用途要符合国家法律法规，且仅限于个人消费和经营，严禁发放无指定用途的贷款。
完善我国商业银行个人住房贷款风险管理的若干建议_财政金融论文.摘要：近年来，随着中国金融业的不断发展，商业银行个人住房贷款业务在深化住房制度改革、促进国民经济发展方面起到重要作用。.本文从我国个人住房贷款业务的发展现状及前景出发...
不良贷款论文范文哪里找，怎样写？不良贷款毕业论文写作要求与格式。指导老师会给什么意见？商业银行不良贷款中，工业尤其是制造业不良贷款占比居高不下，严重影响我国商业银行的不良贷款…
论文网（二）研究意义从2008年5月设立小额贷款公司试点开始，到今年才十年不到的时间，虽然在这几年里，小额贷款公司为解决农村经济问题发挥了极大的作用，但是由于其还处于初步发展的阶段，在实际经营中也暴露出来很多问题，且由于...
国家助学贷款存在的问题及对策研究.李长城.【摘要】：国家助学贷款工作从开展以来到目前为止取得了明显成效,在很大程度上缓解了贫困大学生求学的燃眉之急,但是我国国家助学贷款目前还处于探索阶段,制度的设计与实施还存在许多问题。.本文首先阐述了...
导读:这篇房子贷款论文范文为免费优秀学术论文范文,可用于相关写作参考。十多年前,人们习惯了福利分房,再加上受中国传统消费意识的影响,按揭买房在当时并不受...
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摘要:美国次级房贷危机已对全球股市和美国经济产生较大影响。分析美国次级房贷危机产生的背景和原因,并指出中国的抵押贷款市场存在的重大风险。我们应该以美国...
实验内容小明现有存款20万,月收入6000,准备通过按揭贷款买房,请计算他最多能买价值多少的房子,并按照等额本息和等额本金两种方式计算每月月供。问题分析1...
讲述个人房贷抵押贷款论文2011.doc,阐述个人房贷抵押贷款论文广州大学松田学院毕业论文题目(中)我国个人住房抵押贷款风险研究(英)Researchontheriskof...
lpr对于房贷30年的人来说,可能是个隐患,所以我的建议:1、如果近几年就要还清房贷,可以选择lpr,毕竟还是有优势;2、如果目前你的房贷利率打过八五折甚至更低,个人建议还是选择固定利率...
本文主要就房地产市场调控背景下的银行住房按揭贷款进行研究,从银行的角度,通过三大部分来分析房地产市场调控背景下的住房按揭贷款:第一部分是我国住房按揭贷款的基本理论及...
一、“假按揭”风险“假按揭”是指房地产开发商采取欺诈的手段，利用虚构的房屋关系获得银行的按揭贷款，从而达到套取银行信贷资金的目的。房地产开发商虚构房... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于按揭房贷论文的问题>>
地震所引发的按揭房贷问题之研究一、按揭房贷的法律性质?厘清按揭房贷的法律性质无疑是解决问题的第一步。有学者即从按揭房贷的基本法理入手,认为按揭房屋毁...
个人住房按揭贷款期限长,经办人员基本是一锤子的思维,且贷款存续期间,银行人员流动大,更会忽视按揭贷款的贷后回访工作。目前银行对于个人住房按揭贷款的管理常体现为监测按揭贷款...