专利法第十五条规定得很明确： 专利申请权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利；许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。 除前款规定的情形外，行使共有的专利申请权或者专利权应当取得全体共有人的同意。 也就是说，1、申请专利事先签署了合同的，按合同办。2、事先没有签合同的，可以自己单独实施，不需要共有权人同意，也不用分配收益。3、事先没有签合同的，可以单独地以普通许可的方式许可他人实施，不需要共有权人同意，但是要分配收益。4、事先没有签合同的，其他方式行使权利的，要经过共有权人同意。
专利法第十五条规定得很明确： 专利申请权或者专利权的共有人对权利的行使有约定的，从其约定。没有约定的，共有人可以单独实施或者以普通许可方式许可他人实施该专利；许可他人实施该专利的，收取的使用费应当在共有人之间分配。 除前款规定的情形外，行使共有的专利申请权或者专利权应当取得全体共有人的同意。 也就是说，1、申请专利事先签署了合同的，按合同办。2、事先没有签合同的，可以自己单独实施，不需要共有权人同意，也不用分配收益。3、事先没有签合同的，可以单独地以普通许可的方式许可他人实施，不需要共有权人同意，但是要分配收益。4、事先没有签合同的，其他方式行使权利的，要经过共有权人同意。
1、整体的专利转让，实施独占许可，所谓的转让专利的所有权，10年的自主产权。如专利权人(发明人)将整体专利转让给一个企业，在双方签订转让合同之后，发明人(专利权人)仅剩发明权。2、专利实施排他许可，是一家企业买断该专利，仅专利权人与这个家企可以使用该项技术，不可以将该专利再次转方给第三方。3、专利实施普通许可，是专利权人授权于某个企业或个人生产该专利，亦可授权多家企业或个人。
专利转让是全部专利所带来的效益都不属于你了专利授权就是您授权给他一定的使用权利 所得的效益你也有一定的收益
两者的区别非常大，专利转让是专利权人把专利所有权转让给别人。转让完成后原专利权人就无法再使用这个专利了。而专利许可只是让对方拥有专利的使用权，许可别人使用时自己也可以使用这个专利。
两者的区别非常大，专利转让是专利权人把专利所有权转让给别人。转让完成后原专利权人就无法再使用这个专利了。而专利许可只是让对方拥有专利的使用权，许可别人使用时自己也可以使用这个专利。
专利转让是全部专利所带来的效益都不属于你了专利授权就是您授权给他一定的使用权利 所得的效益你也有一定的收益
所有权说明房子的所有人包含他。但不说明房屋的所有权只包含他。因为你还是共有权人。共有权的人都在他项权证上登记着呢。上面规定的共有部分写的很清楚（比如上面写你占有房屋资金的8w等）