核心房产的主要指标

房产经济技术指标是在保证安全生产安全操作的，它能保证经济的发展不缺失，更人民的生活

一类是动态指标，一类是静态指标。 动态指标需计算资金的时间价值，主要指标包括内部收益率、财务净现值、动态投资回收期等； 静态指标没有考虑资金的时间价值，主要指标包括静态投资回收期、投资利润率、投资利税率等。在计算和评价动态指标时，项目的长期贷款利率是一个重要参数，由于项目的资金成本为投资加上应计利息，因此项目的长期贷款利率可近似作为项目的资金成本率。

规划用地面积、可建设用地面积、代征用地、总建筑面积（地上、地下），容积率、建筑密度、绿化率、

房产经济技术指标的范围都是在1~3的这个波动范围内，您只要关注这个波动范围就行。