住宅与房地产是正规期刊吗

任何一个行业都有它的难和易。具备了相应的能力，再加上坚持，可以做好房产销售的。下面是一些所要具备的能力：1、承压能力。看着别人风光地落单，获得丰厚地回报。那些飘在外地的房地产经纪人面对生活的压力，身后有主管经理一次接一次的催促，实际面临的却是客户的冷漠与拒绝。面对困难，一部分人会感到迷茫和或沮丧，或放弃，或消极工作，自然是离成功的目标越来越远。因此，摆正自己的位置、端正自己的心态，面对压力、承受挑战是每一名房产销售者，尤其是刚走出校门迈上工作岗位的年轻人应具备的能力。没有天上掉馅饼的事情，没有一行的成功是轻易达到的。如果每个单子都挺顺利，从来没有拒绝，如果真是这样，大家都去当房地产经纪人好了。可以常常想象一下自己的优秀业绩，过去开心的事情，朋友家人的期望，以此来增强自己的自信心。2、分析能力。房产销售者要具备对市场机会的敏锐分析能力，学会发现市场机会，如现在在政策冲击下，市场交易开始萎缩。那么，这时候可以开拓新的市场，如商业地产。分析一下市场需求，金牌销售者的成功要素。那些是我们应该借鉴和分析的。不断找到市场的空白或者是新的业绩增长点，让自己出于不败之地。3、沟通能力。一个成功的房产销售者，一定是一个良好的沟通者。房产中介人员，其工作内容还是和人打交道。如何和客户、房主、同事之间实现良好的沟通，是成功的关键。把自己的观念、信念、方案、方法推销给上级、下级和客户房主是房地销售者最重要的能力之一。而良好的沟通能力是赢得他人支持的最好方法。实践告诉我们，销售中的许多问题都是因沟通不畅造成的。沟通，主要是把自己的想法告诉他人，同时聆听他人的想法，每个人都有被尊重的愿望，你要重视别人，仔细倾听他人的每句话，于此同时自己的意思也要表达的非常清楚，能明晰地知道别人的想法和内心感受，微笑、热情、真诚，让别人有倾诉的愿望。另外，房产销售者还要时刻进行学习：从不满足于已经取得的成就，不断地学习新的知识，汲取营养，向业绩高手学习，学习他们身上好的要素，并应用到实际工作中去，才能确保房产销售者持续地获得成功。对于房产销售者来说，销售生涯就像一场战斗，是一场不间断的、让人无喘息余地的追逐。再一次次胜利中间夹杂着许多失败，在喜悦、期待、得意与兴奋之中往往夹杂着恐惧、拒绝和失望。虽然总是面临许多障碍与压力，但是优秀的房产销售者总能凭着出色的学习能力，最大程度地把握到社会与客户的发展变化，以知识为后盾，充分地做好前进准备，步步为营，百折不挠，最终登上成功的巅峰