恒大集团破产论文发表期刊

标题中的“真相”呢？莫说啊！

我觉得主要还是因为恒大选择造车，其中所需要的资金过于庞大，资金链一断就引发了崩盘，导致恒大陷入危机。

截止2021年恒大没有倒闭。整件事背后的真相是恒大人员失职。

恒大地产集团有限公司（简称恒大地产）于1997年在中国广东省广州市成立，是中国恒大集团的下属控股企业，也是集团的地产业务主体。

恒大集团是集地产、金融、健康、旅游及体育为一体的世界500强企业集团，总资产达万亿，年销售规模超4000亿，员工8万多人，解决就业130多万人，在全国180多个城市拥有地产项目500多个，已成为全球第一房企。

发展历程

从第一个项目奠基到拓展全国50多个城市，恒大地产集团坚持“质量树品牌、诚信立伟业”的方针，实施目标计划和绩效考核管理模式，滚动开发，高效运作，以“规模+品牌”的发展战略形成了企业强大的体系竞争力，使恒大一直保持高速稳健发展，综合实力不断上升，成为全国房地产企业的精品领袖。

恒大现在已经实质上破产了，根据今年财报中国恒大现有土地储备项目778个，总规划建面2.14亿方，土储原值为4568亿元。土储对应货值虽然账面上超过2万亿元，但其实变现难度很大。

因为恒大的土储中三成以上在三线及以下城市，甚至四五线中不可售部分的车位和商铺也被记成土储，水分其实挺大的。

虽然深圳旧改项目这部分项目质量相对较好，但据悉旧改项目存在超额融资情况或有可能存在隐性雷点，就算有意向方想收购，整个谈判周期也会拖得较长。且旧改整个体量较大，不是一家地产公司能吃的体量，估计也得分拆卖出才有变现可能。

发展历程

2016年5月17日晚间，恒大地产（03333.HK）在宣布，将于6月16日召开的年度股东大会上发起一项特别决议案，拟将公司中文名称由“恒大地产集团有限公司”更名为“中国恒大集团”。如果最终更名成功，恒大将是少有使用“中字头”的民营企业，这在此前仅是央企巨头的专利。

对于这次更名，恒大方面的官方解释是，公司的业务近年来已变得更为多元化，除了传统的房地产开发业务外，还积极拓展了金融、互联网、医疗、文化及旅游等产业。尽管物业发展仍然为公司的核心业务，但董事认为建议变更公司名称，将更好地反映公司的多元化业务战略及企业形象。

由于恒大是境外构架的红筹公司，这次更名不需要国内工商部门的批准，只需要获得下个月的股东大会和注册地开曼群岛公司注册处处长批准，变更就可完成。

2021年12月6日，中国恒大公告称，考虑到集团目前面临的经营上和财务上的挑战，公司董事会决议设立中国恒大集团风险化解委员会。

以上内容参考：百度百科-中国恒大集团

恒大集团还没有宣布破产。

首先国家工作组进驻恒大集团已经有段时间了，并且都已经正式开展工作了，这么长时间都没有宣布恒大破产的消息，说明国家并不认为进行破产清算来偿还债务是个好方案。

的确，在房地产市场低迷时期，对恒大的优质土地资产进行破产清算是非常不划算的，清算价格将远远低于土地资产的实际价值，并且这种破产清算方式对其他房地产企业的土地资产将产生重大影响，达不到最好的效果。

中国恒大集团简介

中国恒大集团，曾用名为恒大地产集团有限公司，是一家在香港联交所主板上市、集房地产规划设计、开发建设、物业管理于一体的国际企业集团，其注册地位于开曼群岛（英属）。

2021年12月3日，中国恒大集团在香港联交所发布了无法履行担保责任的公告，广东省人民政府对此高度关注，当晚立即约谈了中国恒大集团实控人许家印先生。

应恒大地产集团有限公司请求，为有效化解风险，保护各方利益，维护社会稳定，广东省人民政府同意向恒大地产集团有限公司派出工作组，督促推进企业风险处置工作，督促切实加强内控管理，维护正常经营。

以上内容参考：每日经济新闻—恒大集团：破产重组的言论完全失实