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真真麻烦啊
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黑糖朱古力

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做民宿肯定是赚钱的,关键是如何做。

经营民宿想要盈利,最基本的常识就是收入大于成本。

每间房每天的成本=(年租金+转让费/剩余年份+装修折旧+水电+人工+用品布草)/365天

平均每间房每天的实际收入(RevPAR)=ADR(平均客单价)×入住率(OCC)

当民宿老板投资时,搞不清楚这些数据的关系,往往会导致过度投资,甚至亏损。

01选址时的高低组合

投资一家民宿,一般第一步就是选址,除了自己有物业的,大部分老板会选择租房民宿的生意从本质上来讲就是把房子长租下来,再做短租,赚的是长租成本和短租售价之间的差额。

几个月前,一位许久未见的前同事突然约我聊天,想讨教下职业发展的事情。辞职赋闲数月,竟还有人找我咨询职场事情,颇感意外,欣然赴约。

我跟这位前同事曾在一家媒体共事过。我离开那家媒体已经四年,她依然在坚守。平日的工作重复、枯燥,如温水煮青蛙,让人憋闷。她跨3奔4,至今单身,略感焦虑。工资寥寥,房价高高,未来如何选择?

要钱,便南下深圳,但无亲无友,孤单一人;要舒适,便北上回家,月薪三千,一眼望到头。听闻我失业当房东,逍遥自在还能“日进斗金”,于是来打听下,有没有第三种选择:当个民宿房东,过着悠闲时光,还能躺着赚钱。

也是奇了怪,自从她开始,找我取经做民宿人就多了起来。我渐渐总结出一条定律:人们对民宿的误解大约等同于直男对磨皮美女的误解。

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baibaicause

现在的广告五花八门,看的多了,发现真正能表达产品的核心作用或者卖点的,少之又少,相反的,同类型的产品广告千篇一律,令人觉得乏味,看多了还会恶心。我说一些自己讨厌的广告和网友们总结的广告

二、肥皂、洗衣粉、牙膏等卫生用品广告此类广告的最大特色就是推陈出新,自己打自己耳光。舒服嘉的肥皂广告,一代里,洗不同肥皂的手放在显微镜下对比,用舒服嘉的还剩3、5个细菌爬,其他的肥皂则有三、五十个细菌。诋毁别家的产品,这其实是广告法所不允许的,先不说这个。等到舒服嘉第二代上来了,显微镜对比对象换成了自己的第一、第二代产品。好家伙,只见第二代产品的细菌三、五个,而第一代产品的细菌变成三、五十个了。自作孽,不可活啊。可惜也没人管。完了还有什么中华医学会,中华牙防组。那是在台湾的吧,中国大陆地区没有自己的标准?听了就觉得假权威。

牙膏、洗衣粉广告也是,互相抄袭。搞的酸性实验没多久,马上也搞,洗衣粉也是,每个品牌似乎都一样,毫无的特色,一群傻太太系着围裙用手搓啊搓,把自己的幸福和青春都搓成了泡沫,还一脸的满足!此外,这类广告都瞄准中国的儿童,看广告上的阿姨、外婆一个个和蔼可亲的样子,其实都是用心险恶的奸商。趁小孩子自我意识不强,没有明辨是非能力的时候进行灌输,伴随广告成长起来,从此一辈子都离不开这牙膏、肥皂了,简直太阴险。

三、洗面奶说是增白的多,要不就是修复毛孔粗大的。这些广告本身倒也并非季度恶心,关也是重复的太多,大同小异,而且女模特长的奇怪但凡是增白广告,里面的女模特就长的特奇怪,白的跟豆腐似的,本身就吓人,还偏偏长的奇形怪状。不是脸长的跟马似的,就是五官搭配严重有问题,总之看了让人觉得怪。那个深圳4台现在放的修复毛孔粗大的广告,里面那女子便是怪的可以。

四、保健营养品广告首推脑白金,我已经恨的有气无力了。没见过这么幼稚的广告词。不过人家脑白金的定位确实成功,就针对亲情,销量不俗。大牌明星做的保健品广告,自从巩俐、濮存昕的作假之后我就再也不信了。折射出明星道德观念不强和广告法律漏洞多多及广告监管力度不严格的现实。还有的那些补肾的、补阳的广告我认为则根本不该上电视。

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微微姐22

首先是本连续电子刊,并不是平常要求发表的纸质期刊,邮局没有办法订阅的。级别是国家级,经济类刊物。维普收录的。不建议发表这个,同等价位的可以挑选其他三号齐全,新闻出版总署备案可查的,因为很多评职不认可电子刊的。想发价格低一些的,可以选择《市场周刊》,也是经济类专刊,三号全,维普收录的,价格和经济管理差不多,但是刊物要比经济管理好很多哦。

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芯是酸的

现在做:小吃行业、汽修行业、快递行业、早餐行业、健身房这些生意都很不错,有发展前景。下面具体介绍一下一些生意。

一、小吃行业

比如做烤面筋煎饼果子、鸡蛋灌饼、油炸小吃等等这些生意都是投资几百块钱就可以投资经营,成本低,风险小,是初次创业的首选项目,如果开店的话,投资也不是很多,小吃店不需要太豪华的装修,简简单单几十平米的一块地方就能开店,只要墙壁刷干净,食品做的卫生、干净、味道好,生意就会火爆。

二、汽修行业

随着生活水平的提高,汽车逐渐进入寻常百姓家。汽车行业的迅速发展,带动了汽修市场的崛起。有车族养车护车观念的转变,已经使汽修行业变成了实实在在的黄金行业,技术好的话收入也高,赚钱之后还可以自己开店,也是一个非常不错的行业。

三、快递行业

快递行业前景很好,随着我国电子商务的蓬勃发展和日益成熟,网购逐渐成了消费者的重要的购物方式甚至是主要购物方式,与此同时,与网购紧密相连的快递行业也得到了飞速发展。如果自己可以包下一个区域,负责一个区域的收派件,那也是非常赚钱的,而且快递行业从业门槛不高,所以也是一个非常好的创业选择。

四、早餐行业

早餐可选择的余地非常多,如包子店,饺子店,米粉店,米线店,拉面店,面包店,煎饼店,比如包子铺,投入也就3-5万左右,只要味道好,购买的人自然多,生意自然好,自然是很赚钱的,如今一个包子就是一块多,利润也是非常高的,所以也值得考虑。

五、健身房

随着中国整体经济的发展,人们生活水平提高,人们健康意识增强,而国内生活环境影响下带来的整个社会严重的亚健康促使许多人走进健身房。而中国国民在健身方面的投入与收入远不成正比,市场空间非常大。而且随着越来越多的人健身,健身的器械、健身的服装、护具、食品饮料和补剂等都是会被带动。

生意做得好的技巧:

1、和气生财,买卖不成人情在

万事以和为贵,不要轻易与人翻脸,心平气和,做生意要有好心态,让一步换来和气,争一步惹来晦气,留条生路给别人,留条财路给自己,气度就是风度,不骄不躁才和谐,有钱一起赚才是硬道理,和气才能生财,竞争不是恶斗。

2、少抖机灵,多讲信誉

做人要诚实,厚道一些不吃亏,最好的担保人就是自己。诚信是立业之本,人一时,不能人一世,别拿自己的信誉开玩笑。诚实做人,诚信经商,讲诚信的人才能把事业做大,诚实是你最好的广告,最终会被欺。

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bluelights

疫情对于市场经济的冲击是巨大的,因为疫情期间需要隔离。即便是现在疫情过去了,但是还有很多人都不愿意外出,因为有专家说在冬季疫情很可能会卷土重来。所以,现在的很多生意都不太好做,但是在疫情刚刚过后,也是有很多生意可以做得,小编给大家推荐几样生意。

一,送外卖,去应聘外卖员

虽然说现在疫情也算是过去了,但是还有很多人认为外面不安全,所以他们都不想出门吃饭。他们不外出,每到吃饭的点都会点外卖。因为这个原因,现在外卖行业特别的火爆,在外面我们几乎随处都可以见到奔波在路上的外卖员。现在外卖员一天可以接到好多的外卖单子,做外卖员,只要足够努力,一个月能赚个一万多块不是问题的。

二,做食品行业,卖外卖

现在随着外卖行业的飞速发展,加上疫情过后大家喜欢点外卖,现在开一家外卖店是非常符合市场的发展的。不需要在线下的生意有多好,只需要在现在流行的外卖平台上注册一家店,注意好营销手段,就可以飞速地把店发展起来。但是开饭馆需要手艺,如果说手艺不好做的饭难吃的话,那是得不到顾客的青睐的,还可能会被评差评,那样就赚不到多少钱了。

三,写小说

疫情过后,很多人都为了自己的身体健康,都不想出门。那么在家里面总需要一个打发时间的事情做,他们都喜欢看小说,所以最近很多小说网站的用户激增。现在去写小说,可以赶上小说行业的红利,很有可能会大赚一笔。

疫情过后,很多行业都比较低迷,但是也有很多行业得到了红利,比如医药行业,外卖行业,网络文学等等,只要我们有一颗上进的心和勇于探索的心,总会找到好的出路的。

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头头的奋斗

在我的认知中,创业做民宿确实是能够赚到钱的,这主要体现在三个方面。第一是民宿具有风格的独特性。相比那些较为普遍的便捷式酒店和情侣酒店来说,民宿有着最为简单或朴素的风格,而且有些民宿自带的风格是特别有特色的,非常受那些小年轻或者是时尚人士的喜爱。第二是民宿卫生条件比较好。有些酒店虽然是星级比较高的酒店,但是很多细节部位打扫的都并不是很好,民宿的房间虽然很少,但是每个房间的打扫都是非常细致入微的,在体验上能比酒店要好。第三是民宿隔音好,环境也更加安静。现在大多民宿都是开在较为偏僻的地方,而这种偏僻的地方可以让人享受到休息的愉悦,根本不会有城市车辆或其他事物的吵闹与喧嚣。

民俗具有风格的独特性

现在的许多民宿在刚刚装修的时候,就具有自己独特的风格,不管是屋内的小摆设,还是比较突出特色的小吧台,都是酒店普通房间所没有的,而且民宿的床单与被罩大多都带有一种特别的香气,没有酒店那种尴尬的白色,而是类似于家庭风格的被单设置,这能让入住客户能够更好的体验家的感觉。而且在很多条件下,民宿的有些房型装饰是非常适合拍照的,所以非常受有些女生的喜欢。

民宿卫生条件比较好

在之前的新闻调访中,许多记者都发现有些酒店虽然星级很高,但是酒店的卫生标准却是非常差的,不仅许多地方都没有打扫,而且有些污渍与灰尘还是非常明显的,很容易让客户产生恶心心理,而民宿的房间少,也说明了他们的房间打扫都是非常轻松与容易的,这就使卫生打扫更加细致。

民宿隔音好,环境更安静

许多人去酒店或民宿住宿大多都是为了图一个暂时性的休息,而酒店所处的位置大多都比较繁华外边总是有各种人上楼的声音,以及车窗外的鸣笛声,会非常影响入住体验,而民宿所处的位置一般较偏,能让客人更好的去休息。

所以在我看来,创业做民宿能赚到钱。

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摄氏三十八度

众所周知,如今各种各样的广告充斥着我们的生活,各种广告创意满天飞。广告最初的意思是吸引人注意,带有通知、诱导、披露的意思,现今被广泛的运用到各行各业。那么有没有一些广告让你觉得烦不胜烦呢。我有,好多,下面给大家说说我见过的奇葩的广告。

挖掘机广告

你一定听说过这个响亮的广告:挖掘机技术哪家强,中国山东找蓝翔……蓝翔的广告我不讨厌,因为蓝翔真的很有实力。人家靠品质取胜。但是我真的忍不了一遍又一遍的来。这个广告在山东卫视出现的频率之高令人发指,洗脑程度堪比脑白金。从小听到大的结果是随口就能背出完整的广告词……

作为山东人,不会开两下挖掘机,你都不好意思出门见人。

不孕不育广告

我记得我曾经在公交车上看到过关于不孕不育的广告,现在的广告真是让我觉得无底线。而且还是天天播,我听得都要吐了。而且车上那些广告,还请来当地主持人助阵。记得以前有个广告,也是关于不孕不育的,有句台词“我终于当上爸爸了!拥有亲生孩子不再是梦!”这都是什么啊。孩子都能背得滚瓜烂熟了。这么难以启齿的话题,如今大街小巷都是这个。

无痛人流的广告

这个更是毁三观无下限。广告中一个男的在手术室外边等着,女的一会出来了,说一点都不痛。这都什么啊,这是鼓励人去做人流吗?而且有的医院对学生还有各种福利优惠。

急支糖浆

一个金钱豹凶神恶煞地追逐一个全身只穿着内衣披块白纱就跑到森林里的女孩,女孩一边跑还一边大叫:为什么追我?结果那豹子更绝,张嘴来了一句:我要××急支糖浆……此广告这么多年了,想起来还是觉得非常无语!

boss直聘

这个广告是令很多人感到恶心的广告,广告模仿球迷为球队拉横幅呐喊加油助威的,但是起到的效果极差。不仅嘈杂而且还循环播放,让人看了头都要炸了。广告拍出来的效果有种同仇敌忾、声嘶力竭的状态,活脱脱就像一群传销组织的核心骨干。

电梯广告

有一次去朋友家,居然看到伟哥的广告堂而皇之的挂到小区电梯里,这种骚操作真是活久见。先不聊厂家是不是本着“只要我不尴尬,尴尬的就是别人”的态度尬聊。也不谈搭乘电梯时,怎样应对来自四五岁小朋友的“爸爸,什么是伟哥?”灵魂拷问。只是想知道搞出这策划案的人,受过什么刺激才能让脑回路长的如此惊奇。版权申明不挂在药店门口,挂小区电梯里是几个意思??这骚操作杀伤力不大,侮辱性极强啊

以上就是我见到过的很不舒心的广告,希望这些广告团队长点心吧,太尬了,你不尴尬我都尴尬。

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ni入戏太深

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