工程与房地产期刊投稿要求

工业工程与房地产比较有关的应是设施规划的部分,包括企业组织地点选择与厂房布置设计.地点选择对於企业组织的重要性,不亚於住屋的选择,例如以低成本生产为导向的策略,会将据点选择在劳力或原料成本低的地方,或是在与市场货物料邻近的地点,以减少运输成本.以增进市场占有率增加利润的策略会使地点选择在交通繁忙的地区,强调顾客方便性的策略会在方便顾客进行交易或买卖的地方设点(例如连锁银行、自动柜员机、服务站、速食店等等).而厂房的布置设计,则是根据所生产的产品或服务对象来设计,如果是制造业,就会根据所生产的产品种类是多量少样或是少样多量来作不同的厂房内部设计,包括办公室、仓储区、备料区、生产线设计的安排等等.而服务业的话,道理也是相同的,包括内部的设计装潢、动线安排等等

法律分析：在建工程是尚在建造中的房屋，是一个处在变化过程中的物。因此，在建工程抵押与房地产抵押有较大的区别。在建工程抵押是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，而为偿还贷款进行的担保。由此可见，在建工程抵押与房地产抵押的主要区别有两方面：一是抵押人不能作为第三人为他人进行担保，二是只能为取得在建工程继续建造资金的贷款作担保，而不能为其它性质的债权进行担保.

法律依据：《城市房地产抵押管理办法》 第三条 本办法所称房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，债权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。

本办法所称抵押人，是指将依法取得的房地产提供给抵押权人，作为本人或者第三人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称抵押权人，是指接受房地产抵押作为债务人履行债务担保的公民、法人或者其他组织。

本办法所称预购商品房贷款抵押，是指购房人在支付首期规定的房价款后，由贷款银行代其支付其余的购房款，将所购商品房抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。

本办法所称在建工程抵押，是指抵押人为取得在建工程继续建造资金的贷款，以其合法方式取得的土地使用权连同在建工程的投入资产，以不转移占有的方式抵押给贷款银行作为偿还贷款履行担保的行为。