承租人视角下新租赁准则对零售企业的影响及对策发布时间：2021-06-1516:26所属平台：学报论文发表浏览：次摘要：为探究在承租人视角下新租赁准则对我国零售企业造成的影响，本文首先简述了新租赁准则的核心内容，分析了新租赁准则对零售...
住房租赁,是指房屋所有权人作为出租人将其房屋出租给承租人使用,由承租人向出租人支付租金的行为。而承租人的居住权又属于基本人权,是涉及个人和家庭基本生存需要的重要问题。承租人的天然弱势地位已经日渐凸显,需要立法和制度的特别保护。
摘要：国际会计准则委员会颁布了新的租赁准则，对于承租人而言，重大经营租赁交易由原表外披露改为表内确认资产和负债。新准则的变化对承租人的会计处理、资产负债结构、利润表等均产生了一定影响。文章介绍了新准则的主要内容，并以航空公司为例，简要分析了
安徽财经大学会计硕士专业学位论文II论文最后给出了应对引进国际租赁准则（IFRS16）的建议：发展租赁新产品、缩短经营租赁期、直接购买、制定适合中国国情的租赁准则、加强对会计人员采用新准则的培训等。
当承租人单方解除房屋租赁合同时，出租方如何计算请求赔偿损失？能不能把未履行租期部分租金作为损失来进行索赔？出租方在承租方违约后，怎样才算及时采取措施防止损失扩大？笔者曾在代理一宗擅自撤离租赁房屋纠纷案，运用了本文的观点，使原告获得了赔偿房屋空置损失。
优先承租权，是指在租赁关系中，原承租人在原房屋租赁合同期届满要求续租时，在同等条件下有优先于其他第三人承租的权利。这里讲的优先，主要是指在顺序上的优先，同等条件，主要指的是价格、期限条件。在我国一些地方性法规中，已经明确规定了租赁关系中的优先承租权。
来源：996论文网一、房屋租赁合同解除的现行规定与司法实践上的突破（一）房屋租赁合同解除的现行规定及司法中的理解房地产市场的发展，催生了房屋租赁市场的热度，但市场是由所有参与者共同主导…
摘要：承租人援引解约条款即行使解约权，承租人如果不注意权利行使相关的限制，不仅不能保护自身合法权益，还可能造成对自身不利的后果。承租人行使该权利需要注意解约权实施的时间，行使解约权应履行相关义务和解约权实施的限制。针对合同中订入的解约条款，出租人为保护自身权益...
现阶段,我国推行的租赁准则标准是以风险和报酬转移的,然后才将租赁划分为融资和经营租赁,而且在经营租赁中不需要承租人确认相关的资产和负债。因此,新准则采用的是与现行融资租赁会计处理相…
一、问题概说房屋承租人优先购买权，属于优先购买权之一种。优先购买权，是指特定人依法律规定或约定而享有的于出卖人出卖标的物于第三人时，得以同等条件优先于他人而购买的权利。承租人优先购买权是指作为承租人的公民、法人或其他组织在租赁合同有效期内，在出租人
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售后租回交易形成融资租赁62、售后租回交易形成经营租赁6【参考文献】7[1]常勋.财务会计四大难题[M].立信会计出版社,7论文原创声明(模板)7论文致谢(...
Doc-01766L;本文是“金融或证券”中“投融资/租赁”的历史学毕业论文的论文参考范文或相关资料文档。正文共3,667字,word格式文档。内容摘要:承租人的租赁会计,经...
首先阐述优先承租的概念,从而初步认识何为优先承租权,其次论述优先承租权制度的内涵,揭示优先承租权制度背后的法律本质,最后阐述优先承租权制度的法律价值,考察其在租赁法律...
Doc-00T5MM;本文是“法律或法学”中“民法”的民商文的论文参考范文或相关资料文档。正文共16,064字,word格式文档。内容摘要:承租人对租赁物之权利的内容,承...
【精品论文】承租人租赁期间的债务出租人应否承担?_592浏览次数:3内容提示:承租人租赁期间的债务出租人应否承担===[案情]盛某、尹某和邹某合伙成立了莲...
就本案而言,承租人违约解除租赁合同,给出租人造成了损失,合同解除后,出租人仍有权要求承租人赔偿损失。 二、合同解除后损害赔偿的范围和标准如何界定 (...
浅议租赁房屋拆迁中承租人权益的保护房屋拆迁是指拆迁人依据国家规定实施的房屋拆迁活动,是被拆迁人不动产物权归于消灭的法律行为。租赁房屋拆迁是房屋拆迁活动...
论文写作指导:请加QQ3346581880《合同法》第218条规定,承租人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物,致使租赁物受到损耗的,不承担损害赔偿责任。《合同法...
摘要:国际会计准则委员会颁布了新的租赁准则,对于承租人而言,重大经营租赁交易由原表外披露改为表内确认资产和负债。新准则的变化对承租人的会计处理、资产负...