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”[5]只可惜该见解并未被司法实践所采纳，同时该条规定并不能普遍适用于担保物权的公力实行。我国《物权法》对担保物权的公力救济途径作了以下规定：“抵押权人与抵押人未就抵押权实现方式达成协议的，抵押权人可以请求人民法院拍卖、变卖抵押财产。
在建船舶抵押融资法律问题研究,在建船舶抵押,抵押人,抵押权效力,保险,抵押权的实现。船舶建造是一项耗资巨大的工程,船厂或航运公司在建造船舶过程中可能会遇到资金上的困难,需要借助正在建造中的船舶进行…
《民法典》及最高院的担保制度司法解释及新融资租赁司法解释实施后，担保功能化的法律框架已经基本构建，那么在融资租赁业务中，为对抗善意第三人，动产是否还有必要进行抵押登记，还能不能进行抵押登记，未登记有何法律后果。
抵押权作为物权的追及力在此不能发挥效力，因国家不能成为抵押人，这与一般抵押中抵押物转让时抵押权的物上追及力是不同的。同时，这种情况下，抵押人并无过错，故作为抵押人的土地承包人不承担赔偿责任。显然，这对抵押权人而言是显失公平的。
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在正常缴纳出让金之后抵押权实现，抵押权人能够优先受到补偿。1.2.2划拨土地出租在我国发布的《划拨土地使用权管理办法暂行办法》中对划拨土地出租的情况进行规定：未缴纳出让金、未经批准且不具备土地证的情况，不得进行土地使用权的出租操作。
这是学姐整理提供的部分优秀的民商文题目，供大家参考学习。其实对于一篇论文来说，标题其实是最重要的，标题是文章最显眼的面目，是论文内容最高程度的概括。标题的写作一方面要做到简明扼要，一目了然，同…
若办理抵押权预告登记的抵押权本登记劣后于其他抵押权，办理了抵押权预告登记的抵押权实现顺序仍应在前。因其已通过办理登记进行了物权公示，承认其具有优先效力不会损害成立在后的抵押权人的信赖利益。（本文文字编辑陈猛。
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在此背景下，对试点地的实践现状进行分析，总结经验，分析不足，并提出完善建议，对探析我国农村承包土地的经营权抵押贷款的实现路径，推进我国我国农村承包土地的经营权抵押贷款更好地发展，对进一步扩大农民抵押融资的方式，解决农村资金匮乏与...