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由此可以认为，地铁1号线对漕宝路站周边房价的实际影响范围在0～2.2km，其中最明显的影响范围在0～1.6km左右。因此，就具体的轨道交通站点而言，其对房地产价格的影响范围是以车站为中心，半径为O～2.2km左右的圆周区域。
本文首先阐述了地铁对房地产价格影响研究的背景与意义，总结国内外的研究进展，分析了地铁的特点和房地产价值影响因素，并且探讨了地铁促进周边房地产增值的机理；其次，分析比较了交通成本模型、特征价格模型和线性支出系统需求函数综合模型等三种
地铁对沿线房价变动的影响与对策分析.pdf,AbstractABSTRACTUrbanrailtransithasgreatadvantagesinthespeed,pointaccurate,lesspollution,traffic,lessaccidents,etc.,whichcaneffectivelyeaseurbantrafficcongestion,improvetransportation
青岛地铁沿线物业商业定位研究[D].硕士学位论文.中国海洋大学,2012.[5]徐宇.城市轨道交通对周边房地产价值的影响及其开发模式研究[D].硕士学位论文.中南大学,2010.[6]邓毅.地铁对沿线房价变动的影响与对策研究[D].硕士学位论文.南昌大学.2014.
博士论文答辩—《城市轨道交通对住房价格影响的理论与实证研究--以杭州地铁为例》致谢第1-6页摘要第6-9页ABSTRACT第9-12页目录第12-15页图目录第15-16页表目录
然后论文引入定量分析城市地铁交通对周边房地产价值影响程度的计量经济学模型——特征价格模型(HPM)。在解决本研究课题的适用性和有效性的基础上,选定了HPM作为论文研究的基础模型。最后作为研究工作的重点,论文结合深圳市地铁一号线和四号线...
南京市地铁对沿线房价的影响研究文献综述.doc.国外相关研究1862年，德国经济学家冯杜能就提出：在一个给定的空间市场内，土地的总租金等于市场内所有交通成本的总和。.即总土地价格与区域交通质量直接联系，交通基础设施的建设与完善，对居住者需求...
南京市地铁对沿线房价的影响研究文献综述.文献综述一、国外相关研究1862年，德国经济学家冯·杜能就提出：在一个给定的空间市场内，土地的总租金等于市场内所有交通成本的总和。.即总土地价格与区域交通质量直接联系，交通基础设施的建设与完善...
影响程度又是多少？准确测算轨道交通对沿线房价的影响，对住房需求者做出合适的置业选择，以及房地产开发商制定最终的定价策略有着积极的作用。由此，这些问题就显得非常重要。1地产的交通因素及区位因素影响分析1.1交通因素对沿线地产价值
温州房地产市场价格影响因素的分析开题报告毕业论文开题报告温州房地产市场价格影响因素的分析一、选题的背景、意义随着我国经济的快速发展,房地产业以住宅房地产业为核心在国民经济中占的比重越来越大,逐步成为我国经济发展的支柱产业。.据统计...
第37卷第1期2015年1月文章编号:1007-7588(2015)01-0133-092015,37(1):0133-0141Vol.37,No.1Jan.,2015ResourcesScience城市轨道交通对住...
本文从理论和实证角度,分析验证了城市轨道交通对沿线站点住房价格的影响.首先通过理论分析提出假说,然后基于特征价格方法构建计量分析模型,利用南京市地铁1、2号线站点附近2k...
【摘要】:本文从理论和实证角度,分析验证了城市轨道交通对沿线站点住房价格的影响。首先通过理论分析提出假说,然后基于特征价格方法构建计量分析模型,利用南京市...
基于此,本文在已有研究的基础上,以南京市地铁1、2号线为例采用Hedonic模型,运用计量分析方法,研究轨道交通对沿线站点住房价格的影响,主要解释以下问题:轨...
1研究目的81.3.2研究内容82、地铁与房价82.1长沙地铁1号线线路规划图82.2长沙地铁1号线一期工程线路概况92.3长沙地铁1号线一期工程沿线样本选取92.4通过Hedonic模... .new-pmd.c-abstractbr{display:none;}更多关于地铁对房价影响计量分析论文的问题>>
第二章首先界定了住宅价格的概念并阐述了影响住宅价格的主要因素,接着在相关理论的基础上分析了地铁对沿线住宅价格影响的机理。第三章介绍了本文研究对象的概况,...
[5]徐宇.城市轨道交通对周边房地产价值的影响及其开发模式研究[D].硕士学位论文.中南大学,2010.[6]邓毅.地铁对沿线房价变动的影响与对策研究[D].硕士学位论文...
基于地铁l号线2003.2010的跨期比较研究结论:(5)预期效应随着轨道交通规划建设不同时点而变化。实证结果表明,轨道交通传言期对周边房价没有显著影响。建设期的...
开通”，也就是地铁线的“投入使用”，对房价是没有明显影响的。大概是因为地铁对房价的影响在其规划...
其中:第1章为导论;第2章为相关概念与理论概述;第3章为地铁对沿线房价变动影响的机理分析;第4章为以武汉地铁2号线为例的实证分析;第5章为南昌地铁对沿线房价影响...